Cho thuê Nhà Đất và mặt bằng tại Quận 1, TP.HCM
12 kết quả phù hợp · 21 tin
Quay về tìm kiếm
Cho thuê nhà riêng tại 99 Trần Hưng Đạo, P.Phạm Ngũ Lão, Q.1, TP.HCM
Cho thuê23 giờ trước
1/3 ảnh
Cho thuê23 giờ trước
Đang cho thuê
Nhà
Cho thuê
99 Trần Hưng Đạo, P.Phạm Ngũ Lão, Q.1, TP.HCM
90 triệu/tháng
trên MOSO
1
Mã BĐS:67CRH8
Tóm tắt nhanh
Nhà tại 99 Trần Hưng Đạo, P.Phạm Ngũ Lão, Q.1, TP.HCM, diện tích 600m², kết cấu 3 tầng, 1 phòng ngủ. Pháp lý khác, hướng Khác. Giá thuê 90 triệu/tháng.
Thông tin chi tiết
- Loại hình
- Nhà riêng
- Diện tích sử dụng
- 600 m²
- Số tầng
- 3 tầng
- Số phòng ngủ
- 1 phòng
- Số phòng tắm
- 1 phòng
Điều kiện cho thuê
- Thời hạn thuê tối thiểu
- 36 tháng
- Đặt cọc
- 90 triệu
- Nội thất
- Bàn giao thô
Mô tả
🔥 CHO THUÊ NHÀ MT TRẦN HƯNG ĐẠO, P. PHẠM NGŨ LÃO, QUẬN 1
👉 18x16 – Trệt 2 Lầu Suốt – Mặt bằng lớn hiếm trung tâm
📐 Diện tích: 18m x 16m
🏢 Kết cấu: Trệt – 2 Lầu (sàn suốt)
📍 Vị trí: Trần Hưng Đạo, P. Phạm Ngũ Lão, Quận 1 – khu trung tâm cực kỳ sầm uất, gần phố Tây & Bến Thành
✨ Ưu điểm nổi bật:
🔸 Ngang 18m siêu hiếm, nhận diện thương hiệu cực mạnh
🔸 Sàn suốt, dễ setup mọi mô hình kinh doanh
🔸 Khu vực đông khách du lịch & dân văn phòng
🔸 Tuyến đường lớn, lưu lượng xe cực cao
🔸 Phù hợp thương hiệu cần mặt bằng flagship
💼 Phù hợp kinh doanh:
Showroom, nhà hàng, café, beer club, spa – thẩm mỹ, siêu thị mini, trung tâm đào tạo, chuỗi thương hiệu lớn...
⚡ Trần Hưng Đạo Q1 – ngang 18m – sàn suốt – hàng hiếm trung tâm
Thị trường nhà đất khu vực Quận 1
Khu vực Quận 1 là trung tâm thương mại sầm uất của TP.HCM, với nhiều tuyến đường lớn và lượng khách du lịch đông đảo. Theo dữ liệu thị trường, giá thuê nhà mặt tiền tại khu vực này khoảng 100 triệu/m².
Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:
- Nhà mặt tiền
- Căn hộ dịch vụ
- Văn phòng cho thuê
Diện tích được tìm kiếm nhiều thường nằm trong khoảng 50–100 m², phù hợp với nhu cầu kinh doanh và đầu tư.
Tiện ích xung quanh
Gần chợ
Chợ Chiều
94mChợ Thái Bình
459mChợ Dân Sinh
612mGần trường học
Trường Trung học phổ thông Ernst Thälmann
305mTrường Tiểu học Nguyễn Huệ
324mTrường Trung học cơ sở Minh Đức
408mGần bệnh viện
Bệnh Viện Mắt Sài Gòn
377mBệnh viện Quận 1 (cơ sở 2)
378mBệnh viện Răng Hàm Mặt Thành phố Hồ Chí Minh
570mGần công viên
Công viên 23 tháng 9
208mCông viên Tao Đàn
691mCông viên SJC Tower
968mGần siêu thị
Trung Tâm Thương Mại Sense Market
109mCircle K
170mSiêu thị phượt
326mGần trung tâm thương mại
Tạp Hóa Hùng Hà
505mTrung Tâm Mua Sắm Russian
792mTạp Hóa Trương Thịnh
876mĐánh giá mức giá Nhà tại Quận 1
AI
Mức giá 90 triệu cho bất động sản diện tích 288 m² tại Quận 1 nằm trong nhóm giá cao của thị trường khu vực.
Nhà mặt tiền thường có giá cao hơn nhà trong hẻm nhờ lợi thế:
- Vị trí thuận tiện để kinh doanh
- Giao thông dễ dàng
- Thanh khoản tốt khi cần chuyển nhượng
Người mua quan tâm đến loại hình này thường là các doanh nghiệp lớn hoặc nhà đầu tư cho thuê.
Khám phá thêm bất động sản
Cần kiểm tra gì về pháp lý trước khi thuê nhà?
Trước khi thuê nhà, người mua nên kiểm tra sổ đỏ/sổ hồng hợp pháp, thông tin chủ sở hữu, tình trạng thế chấp ngân hàng và quy hoạch khu đất. Ngoài ra cần xác minh diện tích thực tế, giấy phép xây dựng và lịch sử giao dịch để tránh tranh chấp. Trên nền tảng MOSO, người dùng có thể xem thông tin pháp lý cơ bản của tin đăng và so sánh nhiều bất động sản cùng khu vực trước khi quyết định liên hệ người bán.
Các loại thuế phí khi thuê nhà đất gồm những gì?
Các khoản thuế phí chính khi thuê nhà đất tại Việt Nam, gồm: thuế thu nhập cá nhân 2% giá trị chuyển nhượng (thường do người bán nộp), lệ phí trước bạ 0,5% giá trị nhà đất (người mua nộp) và phí công chứng hợp đồng tính theo giá trị giao dịch. Ngoài ra có thể phát sinh phí thẩm định hồ sơ, phí sang tên sổ đỏ/sổ hồng và phí môi giới khoảng 1-3% giá trị giao dịch nếu sử dụng dịch vụ trung gian. Các khoản phí cụ thể có thể được hai bên thỏa thuận trong hợp đồng thuê.
Làm sao để định giá thuê nhà đất trước khi thuê?
Để định giá thuê nhà đất chính xác, người bán thường so sánh giá các bất động sản tương tự trong bán kính 1-3 km, xem xét diện tích, mặt tiền, vị trí và tiện ích xung quanh. Tại Việt Nam, giá thị trường có thể chênh lệch 5-15% tùy thời điểm và nhu cầu khu vực. Trên MOSO, người bán có thể tham khảo giá các tin đăng tương tự và dữ liệu giao dịch trong khu vực để ước tính giá thuê hợp lý
Phí môi giới thuê nhà thường bao nhiêu?
Phí môi giới bán nhà tại Việt Nam thường dao động từ 1% đến 3% giá trị giao dịch, tùy vào loại bất động sản và thỏa thuận giữa các bên. Đối với nhà đất có giá trị lớn hoặc cần hỗ trợ pháp lý, mức phí có thể cao hơn. Khi đăng tin trên MOSO, chủ nhà có thể tiếp cận người mua trực tiếp hoặc làm việc với môi giới, giúp linh hoạt lựa chọn hình thức giao dịch phù hợp.
Tại sao nên thuê nhà tại khu vực Quận 1 để ở hoặc đầu tư?
Khu vực Quận 1 thường được nhiều người quan tâm nhờ hạ tầng giao thông, tiện ích như trường học, bệnh viện và trung tâm thương mại. Giá nhà tại các quận phát triển có xu hướng tăng ổn định theo tốc độ đô thị hóa và nhu cầu ở thực. Trên MOSO, người mua có thể xem danh sách nhà bán, nhà cho thuê và so sánh mức giá trong khu vực Quận 1 để lựa chọn bất động sản phù hợp.
Các nền tảng đăng tin nhà đất uy tín nhất hiện nay?
Tại Việt Nam, nhiều người sử dụng các nền tảng trực tuyến để đăng tin và tìm kiếm bất động sản nhờ khả năng lọc theo vị trí, giá, diện tích và loại hình nhà đất. Các nền tảng proptech giúp người dùng xem hình ảnh, video thực tế và liên hệ trực tiếp với người bán. MOSO là một trong những nền tảng hỗ trợ đăng tin nhanh, tìm kiếm nhà đất theo khu vực và so sánh nhiều lựa chọn trong cùng ngân sách
Tại sao nên sử dụng MOSO trong việc tìm kiếm nhà đất?
MOSO là nền tảng proptech giúp người dùng tìm kiếm, so sánh và theo dõi các tin đăng bất động sản theo khu vực và ngân sách. Người mua có thể lọc theo giá, diện tích, loại hình nhà và vị trí, đồng thời xem hình ảnh, thông tin chi tiết của từng bất động sản. Điều này giúp người dùng tiết kiệm thời gian tìm nhà và dễ dàng so sánh nhiều lựa chọn trước khi quyết định liên hệ người bán trên MOSO.
Câu hỏi thường gặp khi thuê nhà tại Quận 1
Khảo sát nhà cùng khu vực
So sánh các nhà khác tại 1 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.