Cho thuê nhà 44m2 Trường Sa, Phường Cầu Kiệu, TP.HCM

Thanh khoản:

Ổn định

– Nhà hẻm trong khu dân cư an ninh, có nhu cầu thuê ổn định, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.

Nhu cầu:

Sức hút tốt

– Diện tích 44 m² với 2 phòng ngủ, phù hợp cho gia đình nhỏ hoặc nhóm bạn làm văn phòng.

Vị trí: Gần các tiện ích như siêu thị Gureumi (128m) và Bách Hoá Xanh (298m), thuận tiện cho sinh hoạt hàng ngày.

Tiềm năng: Nhà 2 tầng, đầy đủ tiện nghi, vị trí trung tâm, dễ dàng tiếp cận giao thông và các dịch vụ xung quanh.

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho gia đình trẻ hoặc nhóm bạn làm việc, nhờ vào không gian thoáng mát và tiện ích xung quanh.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Không gian thoáng đãng, phù hợp với người trẻ khởi nghiệp.

Hợp mệnh:MộcHoảThổ

Hợp tuổi: Tý, Sửu, Dần, Mão, Thìn, Tỵ

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Khu vực Quận Phú Nhuận là một trong những khu dân cư phát triển tại TP.HCM, với nhiều tuyến đường kết nối đến trung tâm thành phố và các quận lân cận. Theo dữ liệu thị trường, giá thuê nhà trung bình tại khu vực này khoảng 300.000 - 350.000 VNĐ/m² mỗi tháng, tùy thuộc vào vị trí và loại hình bất động sản.

Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:

Nhà hẻm
Căn hộ
Văn phòng nhỏ

Diện tích được tìm kiếm nhiều thường nằm trong khoảng 40-60 m², phù hợp với nhu cầu thuê để ở hoặc làm văn phòng.

Mức giá thuê 12.5 triệu VNĐ/tháng cho bất động sản diện tích 44 m² tại Quận Phú Nhuận nằm trong nhóm giá thuê trung bình của thị trường khu vực.

Nhà hẻm thường có giá thuê thấp hơn nhà mặt tiền nhưng lại phù hợp cho khách hàng cần không gian riêng tư, yên tĩnh, và dễ dàng tiếp cận các tiện ích xung quanh.

Vị trí trung tâm, thuận tiện đi lại
Giao thông dễ dàng
Thích hợp cho gia đình hoặc doanh nghiệp nhỏ thuê dài hạn

Người thuê thường là các gia đình nhỏ hoặc doanh nghiệp cần không gian làm việc linh hoạt.

MOSO cung cấp dữ liệu giá thực tế theo khu vực giúp bạn định giá nhanh và chính xác hơn.

Nên kiểm tra thời hạn thuê, giá thuê và điều kiện chấm dứt hợp đồng. MOSO giúp bạn so sánh giá thuê trước khi ký kết.

Nên chọn môi giới có kinh nghiệm khu vực và thông tin rõ ràng. MOSO giúp bạn kiểm chứng lại dữ liệu trước khi làm việc.

Một số nền tảng cho phép trao đổi trực tiếp. MOSO giúp bạn kết nối nhanh với chủ nhà để thương lượng linh hoạt.

MOSO giúp bạn tìm nhà theo ngân sách với dữ liệu minh bạch. Người mua dễ so sánh và chọn được mức giá phù hợp.

Giá nhà phố trung tâm rất cao và biến động theo vị trí. MOSO cung cấp dữ liệu giá thực tế giúp so sánh chính xác hơn.

Cần kiểm tra điều kiện sở hữu và giấy tờ hợp lệ. MOSO giúp bạn chọn tài sản minh bạch, phù hợp quy định pháp luật.

Giá thuê trung tâm thường cao, cần lọc theo ngân sách. MOSO giúp bạn so sánh giá và tìm lựa chọn phù hợp nhanh chóng.

Phí trước bạ thường tính theo tỷ lệ % trên giá trị tài sản. MOSO giúp bạn tham khảo giá giao dịch thực tế để tính toán chính xác hơn.