Cho thuê mặt bằng 255m2 Phan Đình Phùng, Phường Cầu Kiệu, TP.HCM

Thanh khoản:

Sức hút lớn

– Nhà mặt tiền tại vị trí đắc địa, gần trung tâm, có nhu cầu thuê cao từ các doanh nghiệp và cá nhân.

Nhu cầu:

Sức hút tốt

– Diện tích 255 m² với 7 tầng, phù hợp cho nhiều loại hình kinh doanh, đặc biệt là nhà hàng, văn phòng.

Vị trí: Gần chợ Phú Nhuận (100m), Trường Tiểu học Cầu Kiệu (200m) và nhiều tiện ích khác.

Tiềm năng: Nhà mới xây, thiết kế hiện đại, có thang máy, sân thượng với view đẹp, rất thích hợp cho kinh doanh.

Phù hợp: Kinh doanh, Cho thuê, Đầu tư — Phù hợp cho các doanh nghiệp muốn mở cửa hàng hoặc văn phòng tại vị trí trung tâm, dễ dàng thu hút khách hàng.

Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Hướng Tây Nam, phù hợp với người có tính cách mạnh mẽ, thích sự đổi mới và sáng tạo.

Hợp mệnh:KimThổ

Hợp tuổi: Tý, Thìn, Ngọ, Dậu

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Mức giá 49 triệu cho bất động sản diện tích 255 m² tại Quận Phú Nhuận nằm trong nhóm giá cao của thị trường khu vực.

Nhà mặt tiền thường có giá cao hơn nhà trong hẻm nhờ lợi thế:

Vị trí thuận lợi để kinh doanh
Giao thông dễ dàng
Thanh khoản tốt khi cần chuyển nhượng

Người thuê quan tâm đến loại hình này thường là doanh nghiệp hoặc cá nhân muốn mở cửa hàng hoặc văn phòng.

Các đơn vị thẩm định cung cấp báo cáo chi tiết. MOSO là nguồn dữ liệu tham khảo nhanh để bạn có baseline trước khi thuê dịch vụ.

Nên kiểm tra thời hạn thuê, giá thuê và điều kiện chấm dứt hợp đồng. MOSO giúp bạn so sánh giá thuê trước khi ký kết.

Nên chọn môi giới có kinh nghiệm khu vực và thông tin rõ ràng. MOSO giúp bạn kiểm chứng lại dữ liệu trước khi làm việc.

Nên chọn môi giới có kinh nghiệm khu vực và dữ liệu khách thật. Đồng thời, đăng MOSO để tự kiểm chứng thông tin và giá bán.

MOSO là nền tảng tập trung vào dữ liệu minh bạch (địa chỉ + giá). Điều này giúp người mua dễ dàng so sánh và ra quyết định nhanh.

Giá nhà phố trung tâm rất cao và biến động theo vị trí. MOSO cung cấp dữ liệu giá thực tế giúp so sánh chính xác hơn.

Kiểm tra sổ hồng, quy hoạch và lịch sử giao dịch. MOSO giúp bạn lọc các bất động sản có thông tin rõ ràng ngay từ đầu.

Có nhiều nền tảng hỗ trợ thuê ngắn hạn theo ngày/tháng. MOSO giúp bạn tìm nhà có địa chỉ rõ ràng, giá minh bạch và thông tin chính xác.

Phí trước bạ thường tính theo tỷ lệ % trên giá trị tài sản. MOSO giúp bạn tham khảo giá giao dịch thực tế để tính toán chính xác hơn.