Cho thuê mặt bằng 100m2 Phan Xích Long, Phường Cầu Kiệu, TP.HCM

Thanh khoản:

Ổn định

– Nhà mặt tiền trong khu vực sầm uất, có nhu cầu thuê cao, khả năng chuyển nhượng tốt.

Nhu cầu:

Sức hút tốt

– Diện tích 100 m² phù hợp cho các doanh nghiệp nhỏ, cửa hàng hoặc văn phòng.

Vị trí: Mặt tiền đường Phan Xích Long, gần nhiều tiện ích như Bách Hoá Xanh và Co.opmart.

Tiềm năng: Không gian thoáng đãng, view đẹp, thuận lợi cho việc kinh doanh và thu hút khách hàng.

Phù hợp: Kinh doanh, Mở văn phòng — Phù hợp cho các doanh nghiệp nhỏ hoặc cá nhân muốn mở cửa hàng tại vị trí đắc địa.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.

Hợp mệnh:MộcHoảThuỷ

Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Khu vực Quận Phú Nhuận là trung tâm phát triển của TP.HCM, với nhiều tuyến đường lớn kết nối đến trung tâm thành phố. Theo dữ liệu thị trường, giá thuê nhà mặt tiền trung bình tại đây khoảng 30-40 triệu/tháng, phù hợp với các doanh nghiệp nhỏ và dịch vụ.

Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:

Nhà mặt tiền
Căn hộ dịch vụ
Văn phòng nhỏ

Diện tích thuê phổ biến thường nằm trong khoảng 80-150 m², phù hợp cho các hoạt động kinh doanh đa dạng.

Mức giá thuê 32 triệu/tháng cho bất động sản diện tích 100 m² tại Quận Phú Nhuận nằm trong nhóm giá trung bình của thị trường khu vực.

Nhà mặt tiền thường có giá thuê cao hơn do lợi thế về vị trí, khả năng tiếp cận khách hàng và dễ dàng mở rộng quy mô kinh doanh:

Vị trí trung tâm, thuận tiện giao thông
Thu hút khách hàng dễ dàng
Thanh khoản cao khi cần chuyển nhượng hoặc cho thuê lại

Người thuê thường là các doanh nghiệp nhỏ, cửa hàng, hoặc dịch vụ cần mặt tiền để quảng bá thương hiệu.

Có nhiều đơn vị thẩm định được cấp phép cung cấp báo cáo giá. Trước khi sử dụng dịch vụ, bạn có thể tham khảo dữ liệu giá thực tế trên MOSO để có cơ sở so sánh.

Nên kiểm tra thời hạn thuê, giá thuê và điều kiện chấm dứt hợp đồng. MOSO giúp bạn so sánh giá thuê trước khi ký kết.

Chụp nhà đủ sáng, góc rộng và dọn dẹp gọn gàng trước khi chụp. Khi đăng trên MOSO, ảnh đẹp giúp tăng lượt xem và liên hệ.

Một số nền tảng cho phép trao đổi trực tiếp. MOSO giúp bạn kết nối nhanh với chủ nhà để thương lượng linh hoạt.

MOSO giúp tiếp cận người mua thật nhờ dữ liệu xác thực và minh bạch. Điều này giúp tăng khả năng giao dịch thành công.

Giá nhà phố trung tâm rất cao và biến động theo vị trí. MOSO cung cấp dữ liệu giá thực tế giúp so sánh chính xác hơn.

Kiểm tra sổ hồng, quy hoạch và lịch sử giao dịch. MOSO giúp bạn lọc các bất động sản có thông tin rõ ràng ngay từ đầu.

Giá thuê trung tâm thường cao, cần lọc theo ngân sách. MOSO giúp bạn so sánh giá và tìm lựa chọn phù hợp nhanh chóng.

Phí trước bạ thường tính theo tỷ lệ % trên giá trị tài sản. MOSO giúp bạn tham khảo giá giao dịch thực tế để tính toán chính xác hơn.