Cho thuê Nhà Đất và mặt bằng tại Quận Bình Thạnh, TP.HCM
12 kết quả phù hợp · 78 tin
Quay về tìm kiếm
Cho thuê mặt bằng tại 2A Đinh Bộ Lĩnh, P.17, Q.Bình Thạnh, TP.HCM
Cho thuê101 ngày trước
1/10 ảnh
Cho thuê101 ngày trước
+7
Mặt bằng
Cho thuê
2A Đinh Bộ Lĩnh, P.17, Q.Bình Thạnh, TP.HCM
20 triệu/tháng
trên MOSO
26
Mã BĐS:JG5Y80
Thông tin chi tiết
- Loại hình
- Mặt bằng
- Diện tích sử dụng
- 64 m²
- Chiều ngang
- 4m
- Chiều dài
- 16m
Điều kiện cho thuê
- Thời hạn thuê tối thiểu
- 3 tháng
- Đặt cọc
- 20 triệu
Mô tả
🚀 MẶT TIỀN ĐINH BỘ LĨNH - SÁT HÀNG XANH - KINH DOANH NGAY - GIÁ 20TR 🚀
✅ Diện tích: 64 m² (4mx16m). Kết cấu: Nhà trệt suốt.
✅ Lợi thế: Vỉa hè siêu rộng, thoải mái để xe máy cho khách và nhân viên.
✅ Vị trí: Ngay đoạn giao thương nhộn nhịp, sát Hàng Xanh, tiện đi lại mọi hướng.
✅ Ngành nghề: Shop, Spa, Cafe, Văn phòng, Cửa hàng trưng bày...
💰 Giá: 20.000.000 VNĐ/tháng (Thương lượng chính chủ).
Thị trường nhà đất khu vực Quận Bình Thạnh
Khu vực Quận Bình Thạnh là trung tâm phát triển sôi động của TP.HCM, với nhiều tuyến đường lớn kết nối dễ dàng đến các quận trung tâm. Theo dữ liệu thị trường, giá thuê mặt bằng thương mại trung bình tại đây khoảng 18-25 triệu VNĐ/m²/tháng, tùy vị trí và quy mô. Các loại hình phổ biến gồm shop, spa, cafe, văn phòng và cửa hàng trưng bày, thường có diện tích từ 50-100 m², phù hợp cho các doanh nghiệp nhỏ và vừa.
Tiện ích xung quanh
Gần chợ
Chợ Bà Chiểu
1.2kmChợ Văn Thánh
1.2kmChợ Thị Nghè
1.3kmGần trường học
Trường Trung học cơ sở Điện Biên
437mTrường Tiểu Học Hồng Hà
556mĐại Học Kinh Tế Tài Chính
591mGần bệnh viện
Bệnh viện Đa khoa Bình Thạnh
1.5kmBệnh Viện Quốc Tế Columbia Asia
1.7kmBệnh viện Ung bướu
1.7kmGần công viên
Khu du lịch Văn Thánh
903mChung cư City Garden
1.1kmCông viên trung tâm HCA
1.3kmGần siêu thị
Focomart
925mCo.op Mart
971mCo.op Mart - Chu Văn An
1.1kmĐánh giá mức giá Mặt bằng tại Quận Bình Thạnh
AI
Giá thuê 20 triệu VNĐ/tháng cho nhà mặt tiền diện tích 64 m² tại Bình Thạnh nằm trong nhóm giá thuê trung bình của khu vực. Nhà mặt tiền thường có lợi thế về vị trí thuận tiện, dễ tiếp cận khách hàng, khả năng kinh doanh hiệu quả và thanh khoản cao khi cần chuyển nhượng hoặc gia hạn hợp đồng. Người thuê chủ yếu là các doanh nghiệp nhỏ, cửa hàng dịch vụ hoặc nhà đầu tư muốn khai thác mặt bằng thương mại trong khu vực sầm uất này.
Khám phá thêm bất động sản
Cần kiểm tra gì về pháp lý trước khi thuê nhà?
Trước khi thuê nhà, người mua nên kiểm tra sổ đỏ/sổ hồng hợp pháp, thông tin chủ sở hữu, tình trạng thế chấp ngân hàng và quy hoạch khu đất. Ngoài ra cần xác minh diện tích thực tế, giấy phép xây dựng và lịch sử giao dịch để tránh tranh chấp. Trên nền tảng MOSO, người dùng có thể xem thông tin pháp lý cơ bản của tin đăng và so sánh nhiều bất động sản cùng khu vực trước khi quyết định liên hệ người bán.
Các loại thuế phí khi thuê nhà đất gồm những gì?
Các khoản thuế phí chính khi thuê nhà đất tại Việt Nam, gồm: thuế thu nhập cá nhân 2% giá trị chuyển nhượng (thường do người bán nộp), lệ phí trước bạ 0,5% giá trị nhà đất (người mua nộp) và phí công chứng hợp đồng tính theo giá trị giao dịch. Ngoài ra có thể phát sinh phí thẩm định hồ sơ, phí sang tên sổ đỏ/sổ hồng và phí môi giới khoảng 1-3% giá trị giao dịch nếu sử dụng dịch vụ trung gian. Các khoản phí cụ thể có thể được hai bên thỏa thuận trong hợp đồng thuê.
Làm sao để định giá thuê nhà đất trước khi thuê?
Để định giá thuê nhà đất chính xác, người bán thường so sánh giá các bất động sản tương tự trong bán kính 1-3 km, xem xét diện tích, mặt tiền, vị trí và tiện ích xung quanh. Tại Việt Nam, giá thị trường có thể chênh lệch 5-15% tùy thời điểm và nhu cầu khu vực. Trên MOSO, người bán có thể tham khảo giá các tin đăng tương tự và dữ liệu giao dịch trong khu vực để ước tính giá thuê hợp lý
Phí môi giới thuê nhà thường bao nhiêu?
Phí môi giới bán nhà tại Việt Nam thường dao động từ 1% đến 3% giá trị giao dịch, tùy vào loại bất động sản và thỏa thuận giữa các bên. Đối với nhà đất có giá trị lớn hoặc cần hỗ trợ pháp lý, mức phí có thể cao hơn. Khi đăng tin trên MOSO, chủ nhà có thể tiếp cận người mua trực tiếp hoặc làm việc với môi giới, giúp linh hoạt lựa chọn hình thức giao dịch phù hợp.
Tại sao nên thuê nhà tại khu vực Quận Bình Thạnh để ở hoặc đầu tư?
Khu vực Quận Bình Thạnh thường được nhiều người quan tâm nhờ hạ tầng giao thông, tiện ích như trường học, bệnh viện và trung tâm thương mại. Giá nhà tại các quận phát triển có xu hướng tăng ổn định theo tốc độ đô thị hóa và nhu cầu ở thực. Trên MOSO, người mua có thể xem danh sách nhà bán, nhà cho thuê và so sánh mức giá trong khu vực Quận Bình Thạnh để lựa chọn bất động sản phù hợp.
Các nền tảng đăng tin nhà đất uy tín nhất hiện nay?
Tại Việt Nam, nhiều người sử dụng các nền tảng trực tuyến để đăng tin và tìm kiếm bất động sản nhờ khả năng lọc theo vị trí, giá, diện tích và loại hình nhà đất. Các nền tảng proptech giúp người dùng xem hình ảnh, video thực tế và liên hệ trực tiếp với người bán. MOSO là một trong những nền tảng hỗ trợ đăng tin nhanh, tìm kiếm nhà đất theo khu vực và so sánh nhiều lựa chọn trong cùng ngân sách
Tại sao nên sử dụng MOSO trong việc tìm kiếm nhà đất?
MOSO là nền tảng proptech giúp người dùng tìm kiếm, so sánh và theo dõi các tin đăng bất động sản theo khu vực và ngân sách. Người mua có thể lọc theo giá, diện tích, loại hình nhà và vị trí, đồng thời xem hình ảnh, thông tin chi tiết của từng bất động sản. Điều này giúp người dùng tiết kiệm thời gian tìm nhà và dễ dàng so sánh nhiều lựa chọn trước khi quyết định liên hệ người bán trên MOSO.
Câu hỏi thường gặp khi thuê nhà tại Quận Bình Thạnh
Khảo sát nhà cùng khu vực
So sánh các nhà khác tại Bình Thạnh để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.