Cho thuê mặt bằng 195m2 86A Nguyễn Thị Sáu, Quận 12, TP.HCM

Cho thuê mặt bằng 86A Nguyễn Thị Sáu, Quận 12, TP.HCM - 195m2

Kho dự án Vay thế chấp

Địa chỉ mới

Tài khoản

Cho thuê Nhà Đất và mặt bằng tại Quận 12, TP.HCM

9 kết quả / 9 tin

Cho thuê phòng trọ Hà Huy Giáp Quận 12, TP.HCM – 1 phòng ngủ, giá 3.3 triệu

Cho thuê1 ngày trước

3,3 triệu/tháng

275/13/15/16 Hà Huy Giáp, P.Thạnh Lộc, Q.12, TP.HCM

1

1

1

20m²

Cho thuê phòng trọ Hà Huy Giáp, Q.12 - 20m²

275/13/15/16, Hà Huy Giáp, Phường Thạnh Lộc, Quận 12, Thành phố Hồ Chí Minh

Thuê Phòng trọ 20 m² 1 phòng ngủ 1 phòng tắm tại Q.12, TP.HCM

Cho thuê nhà hẻm đường An Phú Đông 25 Quận 12, TP.HCM – 3 phòng ngủ, giá 7 triệu

Cho thuê21 ngày trước

7 triệu/tháng

17/24 đường An Phú Đông 25, P.An Phú Đông, Q.12, TP.HCM

3

2

2

54m²

Cho thuê nhà hẻm đường An Phú Đông 25, Q.12 - 54m²

17/24, đường An Phú Đông 25, Phường An Phú Đông, Quận 12, Thành phố Hồ Chí Minh

Thuê Nhà 54 m² 3 phòng ngủ 2 phòng tắm tại Q.12, TP.HCM

Cho thuê41 ngày trước

20 triệu/tháng

884/26A Hà Huy Giáp, P.An Phú Đông, Q.12, TP.HCM

175m²

Cho thuê nhà mặt tiền 884/26A Hà Huy Giáp, Q.12 - 175m²

884/26A Hà Huy Giáp, Phường An Phú Đông, Quận 12, Thành phố Hồ Chí Minh

Thuê Mặt bằng 175 m² 0 phòng ngủ 0 phòng tắm tại Q.12, TP.HCM

Cho thuê7 ngày trước

22 triệu/tháng

Khu Nam Long, P.Thạnh Lộc, Q.12, TP.HCM

2

2

1

200m²

Cho thuê nhà hẻm Khu Nam Long, Q.12 - 200m²

18, Khu Nam Long, Phường Thạnh Lộc, Quận 12, Thành phố Hồ Chí Minh

Thuê Nhà 200 m² 2 phòng ngủ 2 phòng tắm tại Q.12, TP.HCM

Cho thuê57 ngày trước

12 triệu/tháng

163/7/12 Vườn Lài, P.An Phú Đông, Q.12, TP.HCM

130m²

Cho thuê văn phòng 163/7/12 Vườn Lài, Q.12 - 130m²

163/7/12 Vườn Lài, An Phú Đông, 12, Hồ Chí Minh

Thuê Văn phòng 130 m² 0 phòng ngủ 0 phòng tắm tại Q.12, TP.HCM

Cho thuê58 ngày trước

25 triệu/tháng

86A Nguyễn Thị Sáu, P.Thạnh Lộc, Q.12, TP.HCM

195m²

Cho thuê nhà mặt tiền 86A Nguyễn Thị Sáu, Q.12 - 195m²

86A Nguyễn Thị Sáu, Thạnh Lộc, 12, Hồ Chí Minh

Thuê Mặt bằng 195 m² 0 phòng ngủ 0 phòng tắm tại Q.12, TP.HCM

Cho thuê14 ngày trước

16 triệu/tháng

96 Nguyễn Thị Nhuần, P.An Phú Đông, Q.12, TP.HCM

150m²

Cho thuê nhà mặt tiền Nguyễn Thị Nhuần, Q.12 - 150m²

96, Nguyễn Thị Nhuần, Phường An Phú Đông, Quận 12, Thành phố Hồ Chí Minh

Thuê Mặt bằng 150 m² 0 phòng ngủ 0 phòng tắm tại Q.12, TP.HCM

Cho thuê26 ngày trước

9 triệu/tháng

546 Hà Huy Giáp, P.Thạnh Lộc, Q.12, TP.HCM

30m²

Cho thuê nhà mặt tiền Hà Huy Giáp, Q.12 - 30m²

546, Hà Huy Giáp, Phường Thạnh Lộc, Quận 12, Thành phố Hồ Chí Minh

Thuê Mặt bằng 30 m² 0 phòng ngủ 0 phòng tắm tại Q.12, TP.HCM

Hết hạn

1,8 triệu/tháng

Vườn Lài, P.An Phú Đông, Q.12, TP.HCM

1

1

1

25m²

Cho thuê nhà hẻm Vườn Lài, Q.12 - 25m²

Vườn Lài, An Phú Đông, 12, Hồ Chí Minh

Thuê Nhà 25 m² 1 phòng ngủ 1 phòng tắm tại Q.12, TP.HCM

Tìm Nhà Thấy Địa Chỉ Và Giá

CÔNG TY TNHH ĐỊA ỐC MOSO

29 Hoàng Việt, phường Tân Sơn Nhất, TP.HCM

1900 252 307

[email protected]

Giới thiệu

Tuyển dụng

Blog

Tử vi & Phong thủy

Quyền lợi người mua - thuê

Quyền lợi môi giới

Quyền lợi chủ nhà

Tiếp nhận phản ánh của Tổ chức xã hội

Danh sách phản ánh của Tổ chức xã hội

Cơ chế giải quyết tranh chấp

Cộng đồng môi giới

Quy chế hoạt động

Chính sách bảo mật

Hỗ trợ khách hàng

Chăm sóc khách hàng: [email protected]

Copyright © 2026 MOSO. All rights reserved.

Mã số doanh nghiệp: 0318966388 do Phòng đăng ký kinh doanh - Sở Tài chính Thành phố Hồ Chí Minh cấp ngày 26/05/2025

Đầu mối liên hệ, người đại diện được ủy quyền phối hợp với cơ quan nhà nước có thẩm quyền: Ông/bà Nguyễn Ngọc Hải

SĐT: 0985 872 072

Email: [email protected]

Quay về tìm kiếm

Lưu tin

Chia sẻ

Cho thuê mặt bằng tại 86A Nguyễn Thị Sáu, P.Thạnh Lộc, Q.12, TP.HCM

Trang chủ/Cho thuê nhà đất TP.HCM/Q.12/Mặt bằng

Main image

Cho thuê58 ngày trước

1/10 ảnh

Hình ảnh nhà 1

Cho thuê58 ngày trước

Hình ảnh nhà 2

Hình ảnh nhà 3

+7

Main image

Cho thuê58 ngày trước

1/10 ảnh

Hình ảnh nhà 1

Cho thuê58 ngày trước

Hình ảnh nhà 2

Hình ảnh nhà 3

+7

Mặt bằng

Cho thuê

86A Nguyễn Thị Sáu, P.Thạnh Lộc, Q.12, TP.HCM

25 triệu/tháng

58 ngày trướctrên MOSO

30

Mã BĐS:6UFVA8

Thông tin chi tiết

Loại hình

Mặt bằng

Diện tích sử dụng

195 m²

Điều kiện cho thuê

Thời hạn thuê tối thiểu

24 tháng

Đặt cọc

50 triệu

Mô tả

CHO THUÊ GÓC 2 MẶT TIỀN Vị trí vàng: Số 86A Nguyễn Thị Sáu, P. An Phú Đông, Quận 12. Góc 2 mặt tiền cực thoáng, nhận diện thương hiệu tuyệt vời, xe cộ qua lại tấp nập. Diện tích: Đất 95,5m², tổng diện tích sàn sử dụng 195,5m². Không gian rộng rãi, thiết kế kiên cố. Phù hợp: Showroom, cửa hàng tiện lợi, quán cafe thương hiệu, văn phòng đại diện. Chính sách thuê linh hoạt: Hợp đồng 1 năm: Cọc 2 tháng. Hợp đồng 2-3 năm: Cọc 4 tháng (Ưu tiên thuê dài hạn, ổn định). Giá thuê: 25.000.000 VNĐ/tháng.

Thị trường nhà đất khu vực Quận 12

Khu vực Quận 12 là trung tâm phát triển của TP.HCM, với nhiều dự án mới và hạ tầng đồng bộ. Theo dữ liệu thị trường, giá thuê mặt bằng thương mại trung bình tại đây khoảng 20-30 triệu VNĐ/tháng cho diện tích tương đương.

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ An Sương

904m

Chợ Lạc Quang

1.1km

Chợ Cầu

1.2km

Gần trường học

Trường Trung học cơ sở Phan Bội Châu

168m

Trường Trung học phổ thông Trường Chinh

266m

Trường Trung học cơ sở - Trung học phổ thông Pathway Academy

304m

Gần bệnh viện

Bệnh viện Đa khoa Tâm Trí Sài Gòn

1.2km

Gần công viên

CÔNG VIÊN 8XLUS

1.2km

Công viên Phần mềm Quang Trung

1.4km

Gần siêu thị

Emart Phan Huy Ích

1.1km

FamilyMart

1.2km

Kho Hàng Hùng Hậu

1.3km

Gần trung tâm thương mại

Nhà Phân Phối Diana Unicharm

1.9km

Đánh giá mức giá Mặt bằng tại Quận 12

AI

Mức giá thuê 25 triệu VNĐ/tháng cho diện tích 195.5 m² nằm trong nhóm trung bình của thị trường khu vực. Nhà mặt tiền có lợi thế về khả năng tiếp cận khách hàng, dễ dàng kinh doanh, thanh khoản tốt khi cần chuyển nhượng hoặc cho thuê lại, phù hợp cho các doanh nghiệp nhỏ và trung.

Khám phá thêm bất động sản

Cho thuê nhà riêng Q.12 Cho thuê căn hộ chung cư Q.12 Cho thuê mặt bằng Q.12 Cho thuê phòng trọ Q.12

Cho thuê nhà Q.12 dưới 6 triệu Cho thuê nhà Q.12 dưới 15 triệu Cho thuê nhà Q.12 1 phòng ngủ Cho thuê nhà Q.12 2 phòng ngủ

Câu hỏi thường gặp khi thuê nhà tại Quận 12

Cần kiểm tra gì về pháp lý trước khi thuê nhà?

Trước khi thuê nhà, người mua nên kiểm tra sổ đỏ/sổ hồng hợp pháp, thông tin chủ sở hữu, tình trạng thế chấp ngân hàng và quy hoạch khu đất. Ngoài ra cần xác minh diện tích thực tế, giấy phép xây dựng và lịch sử giao dịch để tránh tranh chấp. Trên nền tảng MOSO, người dùng có thể xem thông tin pháp lý cơ bản của tin đăng và so sánh nhiều bất động sản cùng khu vực trước khi quyết định liên hệ người bán.

Các loại thuế phí khi thuê nhà đất gồm những gì?

Các khoản thuế phí chính khi thuê nhà đất tại Việt Nam, gồm: thuế thu nhập cá nhân 2% giá trị chuyển nhượng (thường do người bán nộp), lệ phí trước bạ 0,5% giá trị nhà đất (người mua nộp) và phí công chứng hợp đồng tính theo giá trị giao dịch. Ngoài ra có thể phát sinh phí thẩm định hồ sơ, phí sang tên sổ đỏ/sổ hồng và phí môi giới khoảng 1-3% giá trị giao dịch nếu sử dụng dịch vụ trung gian. Các khoản phí cụ thể có thể được hai bên thỏa thuận trong hợp đồng thuê.

Làm sao để định giá thuê nhà đất trước khi thuê?

Để định giá thuê nhà đất chính xác, người bán thường so sánh giá các bất động sản tương tự trong bán kính 1-3 km, xem xét diện tích, mặt tiền, vị trí và tiện ích xung quanh. Tại Việt Nam, giá thị trường có thể chênh lệch 5-15% tùy thời điểm và nhu cầu khu vực. Trên MOSO, người bán có thể tham khảo giá các tin đăng tương tự và dữ liệu giao dịch trong khu vực để ước tính giá thuê hợp lý

Phí môi giới thuê nhà thường bao nhiêu?

Phí môi giới bán nhà tại Việt Nam thường dao động từ 1% đến 3% giá trị giao dịch, tùy vào loại bất động sản và thỏa thuận giữa các bên. Đối với nhà đất có giá trị lớn hoặc cần hỗ trợ pháp lý, mức phí có thể cao hơn. Khi đăng tin trên MOSO, chủ nhà có thể tiếp cận người mua trực tiếp hoặc làm việc với môi giới, giúp linh hoạt lựa chọn hình thức giao dịch phù hợp.

Tại sao nên thuê nhà tại khu vực Quận 12 để ở hoặc đầu tư?

Khu vực Quận 12 thường được nhiều người quan tâm nhờ hạ tầng giao thông, tiện ích như trường học, bệnh viện và trung tâm thương mại. Giá nhà tại các quận phát triển có xu hướng tăng ổn định theo tốc độ đô thị hóa và nhu cầu ở thực. Trên MOSO, người mua có thể xem danh sách nhà bán, nhà cho thuê và so sánh mức giá trong khu vực Quận 12 để lựa chọn bất động sản phù hợp.

Các nền tảng đăng tin nhà đất uy tín nhất hiện nay?

Tại Việt Nam, nhiều người sử dụng các nền tảng trực tuyến để đăng tin và tìm kiếm bất động sản nhờ khả năng lọc theo vị trí, giá, diện tích và loại hình nhà đất. Các nền tảng proptech giúp người dùng xem hình ảnh, video thực tế và liên hệ trực tiếp với người bán. MOSO là một trong những nền tảng hỗ trợ đăng tin nhanh, tìm kiếm nhà đất theo khu vực và so sánh nhiều lựa chọn trong cùng ngân sách

Tại sao nên sử dụng MOSO trong việc tìm kiếm nhà đất?

MOSO là nền tảng proptech giúp người dùng tìm kiếm, so sánh và theo dõi các tin đăng bất động sản theo khu vực và ngân sách. Người mua có thể lọc theo giá, diện tích, loại hình nhà và vị trí, đồng thời xem hình ảnh, thông tin chi tiết của từng bất động sản. Điều này giúp người dùng tiết kiệm thời gian tìm nhà và dễ dàng so sánh nhiều lựa chọn trước khi quyết định liên hệ người bán trên MOSO.

Dịch vụ thẩm định giá nhà chuyên nghiệp hiện nay tại Quận 12, Thành phố Hồ Chí Minh có những ai?

Có nhiều đơn vị thẩm định được cấp phép cung cấp báo cáo giá. Trước khi sử dụng dịch vụ, bạn có thể tham khảo dữ liệu giá thực tế trên MOSO để có cơ sở so sánh.

Hợp đồng thuê nhà tại Quận 12, Thành phố Hồ Chí Minh cần lưu ý điều khoản nào

Nên kiểm tra thời hạn thuê, giá thuê và điều kiện chấm dứt hợp đồng. MOSO giúp bạn so sánh giá thuê trước khi ký kết.

Kinh nghiệm chụp ảnh nhà đẹp thu hút người mua tại Quận 12, Thành phố Hồ Chí Minh

Chụp nhà đủ sáng, góc rộng và dọn dẹp gọn gàng trước khi chụp. Khi đăng trên MOSO, ảnh đẹp giúp tăng lượt xem và liên hệ.

Có dịch vụ nào hỗ trợ đàm phán giá thuê nhà trực tuyến tại Quận 12, Thành phố Hồ Chí Minh không?

Một số nền tảng cho phép trao đổi trực tiếp. MOSO giúp bạn kết nối nhanh với chủ nhà để thương lượng linh hoạt.

Sàn giao dịch đất nền nào có nhiều người mua nhất tại Quận 12, Thành phố Hồ Chí Minh?

MOSO giúp tiếp cận người mua thật nhờ dữ liệu xác thực và minh bạch. Điều này giúp tăng khả năng giao dịch thành công.

Tra cứu thông tin quy hoạch nhà đất online tại Quận 12, Thành phố Hồ Chí Minh

Bạn có thể tra cứu qua cổng thông tin quy hoạch hoặc cơ quan chức năng. MOSO giúp bạn tham khảo thông tin vị trí và dữ liệu thực tế ban đầu.

Làm sao để kiểm tra tính pháp lý của căn nhà tại Quận 12, Thành phố Hồ Chí Minh trước khi mua?

Kiểm tra sổ hồng, quy hoạch và lịch sử giao dịch. MOSO giúp bạn lọc các bất động sản có thông tin rõ ràng ngay từ đầu.

Tìm nhà thuê giá rẻ tại Quận 12, Thành phố Hồ Chí Minh

Giá thuê trung tâm thường cao, cần lọc theo ngân sách. MOSO giúp bạn so sánh giá và tìm lựa chọn phù hợp nhanh chóng.

Cách tính phí trước bạ nhà đất tại Quận 12, Thành phố Hồ Chí Minh

Phí trước bạ thường tính theo tỷ lệ % trên giá trị tài sản. MOSO giúp bạn tham khảo giá giao dịch thực tế để tính toán chính xác hơn.

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại 12 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.