Cho thuê mặt bằng 57.2m2 Cộng Hòa, Phường Tân Bình, TP.HCM

Thanh khoản:

Ổn định

– Nhà mặt tiền trong khu vực sầm uất, có nhu cầu thuê cao, khả năng chuyển nhượng tốt.

Nhu cầu:

Sức hút tốt

– Diện tích 57.2 m² với mặt tiền rộng, phù hợp cho nhiều ngành nghề kinh doanh.

Vị trí: Gần Trường Tiểu học Sơn Cang (82m), LOTTE Mart Cộng Hòa (1079m) và Bệnh Viện Đa Khoa Mỹ Đức (1100m).

Tiềm năng: Mặt bằng trống suốt, không vướng cầu thang, thuận lợi cho việc kinh doanh và quảng bá thương hiệu.

Phù hợp: Kinh doanh, Văn phòng — Phù hợp cho các doanh nghiệp muốn mở rộng hoạt động trong khu vực trung tâm Tân Bình.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.

Hợp mệnh:MộcHoảThuỷ

Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Khu vực Quận Tân Bình là trung tâm phát triển thương mại và dịch vụ của TP.HCM, với nhiều tuyến đường lớn kết nối đến các quận trung tâm. Theo dữ liệu thị trường, giá thuê mặt bằng thương mại trung bình tại khu vực này khoảng 25-30 triệu VNĐ/tháng, phù hợp với các doanh nghiệp nhỏ và vừa.

Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:

Nhà mặt tiền
Văn phòng cho thuê
Đất nền

Diện tích thuê phổ biến thường nằm trong khoảng 50-70 m², phù hợp cho các hoạt động kinh doanh nhỏ, trung tâm dịch vụ hoặc văn phòng.

Mức giá thuê 27 triệu VNĐ/tháng cho bất động sản diện tích 57.2 m² tại Quận Tân Bình nằm trong nhóm giá trung bình của thị trường khu vực.

Nhà mặt tiền thường có giá thuê cao hơn so với các loại hình khác nhờ lợi thế:

Vị trí thuận tiện để kinh doanh
Giao thông dễ dàng, dễ tiếp cận
Thanh khoản cao khi cần chuyển nhượng hoặc gia hạn hợp đồng

Người thuê thường là các doanh nghiệp, cửa hàng, hoặc văn phòng muốn mở rộng hoạt động trong khu vực trung tâm quận Tân Bình.

MOSO cung cấp dữ liệu giá thực tế theo khu vực giúp bạn định giá nhanh và chính xác hơn.

Nên kiểm tra thời hạn thuê, giá thuê và điều kiện chấm dứt hợp đồng. MOSO giúp bạn so sánh giá thuê trước khi ký kết.

Nên chọn môi giới có kinh nghiệm khu vực và thông tin rõ ràng. MOSO giúp bạn kiểm chứng lại dữ liệu trước khi làm việc.

Bạn có thể tìm luật sư hoặc đơn vị pháp lý chuyên về BĐS. MOSO giúp bạn chuẩn bị dữ liệu minh bạch trước khi làm việc với chuyên gia.

MOSO là nền tảng tập trung vào dữ liệu minh bạch (địa chỉ + giá). Điều này giúp người mua dễ dàng so sánh và ra quyết định nhanh.

Giá nhà phố trung tâm rất cao và biến động theo vị trí. MOSO cung cấp dữ liệu giá thực tế giúp so sánh chính xác hơn.

Kiểm tra sổ hồng, quy hoạch và lịch sử giao dịch. MOSO giúp bạn lọc các bất động sản có thông tin rõ ràng ngay từ đầu.

Có nhiều nền tảng hỗ trợ thuê ngắn hạn theo ngày/tháng. MOSO giúp bạn tìm nhà có địa chỉ rõ ràng, giá minh bạch và thông tin chính xác.

Phí trước bạ thường tính theo tỷ lệ % trên giá trị tài sản. MOSO giúp bạn tham khảo giá giao dịch thực tế để tính toán chính xác hơn.