Cho thuê Nhà Đất và mặt bằng tại Quận Bình Tân, TP.HCM
12 kết quả phù hợp · 15 tin
Quay về tìm kiếm
Cho thuê mặt bằng tại 421 Bình Trị Đông, P.Bình Trị Đông, Q.Bình Tân, TP.HCM
Cho thuê107 ngày trước
1/3 ảnh
Cho thuê107 ngày trước
Mặt bằng
Cho thuê
421 Bình Trị Đông, P.Bình Trị Đông, Q.Bình Tân, TP.HCM
80 triệu/tháng
trên MOSO
30
Mã BĐS:YCZEPD
Thông tin chi tiết
- Loại hình
- Mặt bằng
- Diện tích sử dụng
- 467 m²
Điều kiện cho thuê
- Thời hạn thuê tối thiểu
- 3 tháng
- Đặt cọc
- 80 triệu
Mô tả
🚛 CHO THUÊ KHO XƯỞNG MẶT TIỀN BÌNH TRỊ ĐÔNG - 500M2 - XE TẢI NẶNG THÔNG THOÁNG 🚛
✅ Diện tích: 8,5m x 55m. Tổng diện tích sử dụng gần 500m².
✅ Vị trí: Mặt tiền đường lớn Bình Trị Đông, Quận Bình Tân. Giao thương cực kỳ thuận lợi.
✅ Điểm mạnh: Có sân riêng phía trước cực rộng (tặng thêm không gian bốc xếp). Đường lớn xe tải trọng lớn ra vào không vướng.
✅ Phù hợp: Kho chứa hàng hóa, xưởng cơ khí, may mặc, kho dược phẩm hoặc logistics.
💰 Giá thuê: 80.000.000 VNĐ/tháng.
Thị trường nhà đất khu vực Quận Bình Tân
Khu vực Quận Bình Tân là trung tâm công nghiệp và logistics của TP.HCM, với nhiều nhà xưởng, kho bãi và các cơ sở sản xuất. Theo dữ liệu thị trường, giá thuê nhà xưởng trung bình tại khu vực này khoảng 170.000 VNĐ/m²/tháng, phù hợp cho các doanh nghiệp nhỏ và lớn hoạt động trong lĩnh vực sản xuất và phân phối.
Tiện ích xung quanh
Gần chợ
Chợ Liên Ấp 123
1.2kmGần trường học
Trường Tiểu học Hoàng Văn Thụ
166mTrung tâm Giáo dục thường xuyên quận Bình Tân
799mTrường Trung học cơ sở Lạc Long Quân
917mGần bệnh viện
Trạm Y Tế phường Bình Hưng Hòa
1.5kmGần công viên
Công viên Hồ trái tim
1.5kmGần trung tâm thương mại
Công Ty TNHH Trang Thiết Bị Bảo Hộ Thiên Phúc
848mDịch Vụ Mua Hàng Tại Mỹ
1.9kmĐánh giá mức giá Mặt bằng tại Quận Bình Tân
AI
Mức giá thuê 80 triệu VNĐ/tháng cho diện tích 467 m² nằm trong nhóm giá thuê phù hợp tại khu vực Bình Tân. Nhà xưởng mặt tiền đường lớn có lợi thế về giao thông, dễ dàng vận chuyển hàng hóa, phù hợp cho các doanh nghiệp cần không gian rộng rãi, thuận tiện cho hoạt động logistics và kho bãi. Người thuê thường là các doanh nghiệp sản xuất, phân phối hoặc logistics.
Khám phá thêm bất động sản
Cần kiểm tra gì về pháp lý trước khi thuê nhà?
Trước khi thuê nhà, người mua nên kiểm tra sổ đỏ/sổ hồng hợp pháp, thông tin chủ sở hữu, tình trạng thế chấp ngân hàng và quy hoạch khu đất. Ngoài ra cần xác minh diện tích thực tế, giấy phép xây dựng và lịch sử giao dịch để tránh tranh chấp. Trên nền tảng MOSO, người dùng có thể xem thông tin pháp lý cơ bản của tin đăng và so sánh nhiều bất động sản cùng khu vực trước khi quyết định liên hệ người bán.
Các loại thuế phí khi thuê nhà đất gồm những gì?
Các khoản thuế phí chính khi thuê nhà đất tại Việt Nam, gồm: thuế thu nhập cá nhân 2% giá trị chuyển nhượng (thường do người bán nộp), lệ phí trước bạ 0,5% giá trị nhà đất (người mua nộp) và phí công chứng hợp đồng tính theo giá trị giao dịch. Ngoài ra có thể phát sinh phí thẩm định hồ sơ, phí sang tên sổ đỏ/sổ hồng và phí môi giới khoảng 1-3% giá trị giao dịch nếu sử dụng dịch vụ trung gian. Các khoản phí cụ thể có thể được hai bên thỏa thuận trong hợp đồng thuê.
Làm sao để định giá thuê nhà đất trước khi thuê?
Để định giá thuê nhà đất chính xác, người bán thường so sánh giá các bất động sản tương tự trong bán kính 1-3 km, xem xét diện tích, mặt tiền, vị trí và tiện ích xung quanh. Tại Việt Nam, giá thị trường có thể chênh lệch 5-15% tùy thời điểm và nhu cầu khu vực. Trên MOSO, người bán có thể tham khảo giá các tin đăng tương tự và dữ liệu giao dịch trong khu vực để ước tính giá thuê hợp lý
Phí môi giới thuê nhà thường bao nhiêu?
Phí môi giới bán nhà tại Việt Nam thường dao động từ 1% đến 3% giá trị giao dịch, tùy vào loại bất động sản và thỏa thuận giữa các bên. Đối với nhà đất có giá trị lớn hoặc cần hỗ trợ pháp lý, mức phí có thể cao hơn. Khi đăng tin trên MOSO, chủ nhà có thể tiếp cận người mua trực tiếp hoặc làm việc với môi giới, giúp linh hoạt lựa chọn hình thức giao dịch phù hợp.
Tại sao nên thuê nhà tại khu vực Quận Bình Tân để ở hoặc đầu tư?
Khu vực Quận Bình Tân thường được nhiều người quan tâm nhờ hạ tầng giao thông, tiện ích như trường học, bệnh viện và trung tâm thương mại. Giá nhà tại các quận phát triển có xu hướng tăng ổn định theo tốc độ đô thị hóa và nhu cầu ở thực. Trên MOSO, người mua có thể xem danh sách nhà bán, nhà cho thuê và so sánh mức giá trong khu vực Quận Bình Tân để lựa chọn bất động sản phù hợp.
Các nền tảng đăng tin nhà đất uy tín nhất hiện nay?
Tại Việt Nam, nhiều người sử dụng các nền tảng trực tuyến để đăng tin và tìm kiếm bất động sản nhờ khả năng lọc theo vị trí, giá, diện tích và loại hình nhà đất. Các nền tảng proptech giúp người dùng xem hình ảnh, video thực tế và liên hệ trực tiếp với người bán. MOSO là một trong những nền tảng hỗ trợ đăng tin nhanh, tìm kiếm nhà đất theo khu vực và so sánh nhiều lựa chọn trong cùng ngân sách
Tại sao nên sử dụng MOSO trong việc tìm kiếm nhà đất?
MOSO là nền tảng proptech giúp người dùng tìm kiếm, so sánh và theo dõi các tin đăng bất động sản theo khu vực và ngân sách. Người mua có thể lọc theo giá, diện tích, loại hình nhà và vị trí, đồng thời xem hình ảnh, thông tin chi tiết của từng bất động sản. Điều này giúp người dùng tiết kiệm thời gian tìm nhà và dễ dàng so sánh nhiều lựa chọn trước khi quyết định liên hệ người bán trên MOSO.
Câu hỏi thường gặp khi thuê nhà tại Quận Bình Tân
Khảo sát nhà cùng khu vực
So sánh các nhà khác tại Bình Tân để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.