Cho thuê mặt bằng 84m2 Hoàng Hoa Thám, Phường Tân Bình, TP.HCM

Thanh khoản:

Ổn định

– Mặt bằng cho thuê tại khu vực sầm uất, có nhu cầu cao từ các doanh nghiệp.

Nhu cầu:

Sức hút tốt

– Diện tích 84 m² phù hợp cho nhiều loại hình kinh doanh, từ văn phòng đến showroom.

Vị trí: Gần Trường Trung học cơ sở Hoàng Hoa Thám (112m), Chợ Hoàng Hoa Thám (481m) và LOTTE Mart Cộng Hòa (631m).

Tiềm năng: Mặt bằng rộng rãi, hiện đại, phù hợp cho nhiều loại hình kinh doanh, đặc biệt là gần nhà ga T3.

Phù hợp: Kinh doanh, Văn phòng, Showroom — Phù hợp cho các doanh nghiệp muốn mở văn phòng hoặc showroom tại vị trí đắc địa.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.

Hợp mệnh:MộcHoảThuỷ

Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Khu vực Quận Tân Bình là trung tâm phát triển của TP.HCM, có nhiều tuyến đường lớn kết nối đến trung tâm thành phố và các quận lân cận. Theo dữ liệu thị trường, giá thuê mặt bằng trung bình tại đây khoảng 20-25 triệu VNĐ/tháng, phù hợp với các doanh nghiệp nhỏ và vừa.

Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:

Văn phòng
Showroom
Kho hàng

Diện tích thuê phổ biến thường nằm trong khoảng 80-150m², phù hợp cho các hoạt động kinh doanh đa dạng.

Mức giá thuê 21 triệu VNĐ/tháng cho mặt bằng diện tích 84m² tại Quận Tân Bình nằm trong nhóm giá trung bình của thị trường khu vực.

Vị trí gần ga tàu, dễ dàng tiếp cận giao thông và có không gian rộng rãi là những lợi thế giúp tăng giá trị cho mặt bằng này.

Thuận tiện cho hoạt động kinh doanh
Giao thông dễ dàng
Thanh khoản cao khi cần chuyển nhượng hoặc cho thuê lại

Người thuê thường là các doanh nghiệp, công ty muốn mở văn phòng hoặc showroom trưng bày sản phẩm.

Các đơn vị thẩm định cung cấp báo cáo chi tiết. MOSO là nguồn dữ liệu tham khảo nhanh để bạn có baseline trước khi thuê dịch vụ.

Nên kiểm tra thời hạn thuê, giá thuê và điều kiện chấm dứt hợp đồng. MOSO giúp bạn so sánh giá thuê trước khi ký kết.

Chụp nhà đủ sáng, góc rộng và dọn dẹp gọn gàng trước khi chụp. Khi đăng trên MOSO, ảnh đẹp giúp tăng lượt xem và liên hệ.

Các công ty quản lý giúp tìm khách và vận hành cho thuê. Ngoài ra, bạn có thể đăng trên MOSO để tiếp cận khách thuê trực tiếp.

Tin có giá rõ, hình ảnh thật và địa chỉ cụ thể trên MOSO sẽ thu hút nhiều người thuê hơn. Nên đăng đa kênh để tăng tiếp cận.

Giá nhà phố trung tâm rất cao và biến động theo vị trí. MOSO cung cấp dữ liệu giá thực tế giúp so sánh chính xác hơn.

Kiểm tra sổ hồng, quy hoạch và lịch sử giao dịch. MOSO giúp bạn lọc các bất động sản có thông tin rõ ràng ngay từ đầu.

Có nhiều nền tảng hỗ trợ thuê ngắn hạn theo ngày/tháng. MOSO giúp bạn tìm nhà có địa chỉ rõ ràng, giá minh bạch và thông tin chính xác.

Các ngân hàng thường có gói vay ưu đãi theo từng thời điểm. MOSO giúp bạn chọn tài sản phù hợp để tăng khả năng được duyệt vay.