Cho thuê Nhà Đất và mặt bằng tại Quận Gò Vấp, TP.HCM
12 kết quả phù hợp · 15 tin
Quay về tìm kiếm
Cho thuê mặt bằng tại 775 Lê Đức Thọ, P.16, Q.Gò Vấp, TP.HCM
Cho thuê104 ngày trước
1/8 ảnh
Cho thuê104 ngày trước
.webp&w=1920&q=20 "Image")
.webp&w=1920&q=60 "Hình ảnh nhà 2")
.webp&w=1920&q=20 "Image")
.webp&w=1920&q=60 "Hình ảnh nhà 3")
+5
Mặt bằng
Cho thuê
775 Lê Đức Thọ, P.16, Q.Gò Vấp, TP.HCM
29 triệu/tháng
trên MOSO
29
Mã BĐS:025S69
Thông tin chi tiết
- Loại hình
- Mặt bằng
- Diện tích sử dụng
- 140 m²
Điều kiện cho thuê
- Thời hạn thuê tối thiểu
- 36 tháng
- Đặt cọc
- 29 triệu
Mô tả
🔥 [HÀNG HOT] GÓC 2MT LÊ ĐỨC THỌ P16 GÒ VẤP - HH 3 NĂM 1 THÁNG 🔥
✅ Địa chỉ: 775 Lê Đức Thọ, P.16, Gò Vấp.
✅ Kết cấu: Trệt (60m2) + Lửng (80m2). Tổng 140m2 sử dụng. Có 3 WC.
✅ Ngành nghề: Kinh doanh tự do, ưu tiên sạch sẽ (không quán ăn).
💰 Giá: 29.000.000 VNĐ/tháng.
Thị trường nhà đất khu vực Quận Gò Vấp
Khu vực Gò Vấp là một trong những trung tâm phát triển của TP.HCM, với nhiều tuyến đường lớn kết nối đến trung tâm thành phố và các quận lân cận. Theo dữ liệu thị trường, giá thuê mặt bằng thương mại trung bình tại đây khoảng 25-35 triệu VNĐ/tháng, phù hợp với các doanh nghiệp nhỏ và cá nhân kinh doanh.
Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:
- Nhà mặt tiền
- Chung cư
- Văn phòng nhỏ
Diện tích thuê phổ biến thường nằm trong khoảng 100-200 m², phù hợp cho các hoạt động kinh doanh đa dạng.
Tiện ích xung quanh
Gần chợ
Chợ An Nhơn
539mChợ Xóm Mới
1.5kmChợ Hạnh Thông Tây
1.6kmGần trường học
Trường Tiểu học Võ Thị Sáu
787mTrường Trung học cơ sở Lý Tự Trọng
803mTrường Trung học phổ thông Nguyễn Trung Trực
1.0kmGần bệnh viện
Phòng Khám Đa Khoa Hữu Nghị
1.2kmBệnh viện Đa khoa Gò Vấp
1.3kmGần công viên
Công viên Hòa Bình
444mCông viên Văn hóa Gò Vấp
1.5kmCông viên Khu nhà ở Quân đội
1.7kmGần siêu thị
WinMart
749mCo.opmart Phan Văn Trị
1.5kmWinmart
2.0kmGần trung tâm thương mại
Lotte Department Store
211mThu giang
602mSaigon Mall Gò Vấp
962mĐánh giá mức giá Mặt bằng tại Quận Gò Vấp
AI
Giá thuê 29 triệu VNĐ/tháng cho bất động sản diện tích 140 m² tại Gò Vấp nằm trong nhóm trung bình của thị trường khu vực.
Nhà mặt tiền thường có giá cao hơn so với các loại hình khác nhờ lợi thế:
- Vị trí thuận tiện để kinh doanh
- Giao thông dễ dàng
- Thanh khoản tốt khi cần chuyển nhượng hoặc cho thuê lại
Người thuê thường là các doanh nghiệp nhỏ, cửa hàng hoặc cá nhân muốn mở rộng hoạt động kinh doanh.
Khám phá thêm bất động sản
Cần kiểm tra gì về pháp lý trước khi thuê nhà?
Trước khi thuê nhà, người mua nên kiểm tra sổ đỏ/sổ hồng hợp pháp, thông tin chủ sở hữu, tình trạng thế chấp ngân hàng và quy hoạch khu đất. Ngoài ra cần xác minh diện tích thực tế, giấy phép xây dựng và lịch sử giao dịch để tránh tranh chấp. Trên nền tảng MOSO, người dùng có thể xem thông tin pháp lý cơ bản của tin đăng và so sánh nhiều bất động sản cùng khu vực trước khi quyết định liên hệ người bán.
Các loại thuế phí khi thuê nhà đất gồm những gì?
Các khoản thuế phí chính khi thuê nhà đất tại Việt Nam, gồm: thuế thu nhập cá nhân 2% giá trị chuyển nhượng (thường do người bán nộp), lệ phí trước bạ 0,5% giá trị nhà đất (người mua nộp) và phí công chứng hợp đồng tính theo giá trị giao dịch. Ngoài ra có thể phát sinh phí thẩm định hồ sơ, phí sang tên sổ đỏ/sổ hồng và phí môi giới khoảng 1-3% giá trị giao dịch nếu sử dụng dịch vụ trung gian. Các khoản phí cụ thể có thể được hai bên thỏa thuận trong hợp đồng thuê.
Làm sao để định giá thuê nhà đất trước khi thuê?
Để định giá thuê nhà đất chính xác, người bán thường so sánh giá các bất động sản tương tự trong bán kính 1-3 km, xem xét diện tích, mặt tiền, vị trí và tiện ích xung quanh. Tại Việt Nam, giá thị trường có thể chênh lệch 5-15% tùy thời điểm và nhu cầu khu vực. Trên MOSO, người bán có thể tham khảo giá các tin đăng tương tự và dữ liệu giao dịch trong khu vực để ước tính giá thuê hợp lý
Phí môi giới thuê nhà thường bao nhiêu?
Phí môi giới bán nhà tại Việt Nam thường dao động từ 1% đến 3% giá trị giao dịch, tùy vào loại bất động sản và thỏa thuận giữa các bên. Đối với nhà đất có giá trị lớn hoặc cần hỗ trợ pháp lý, mức phí có thể cao hơn. Khi đăng tin trên MOSO, chủ nhà có thể tiếp cận người mua trực tiếp hoặc làm việc với môi giới, giúp linh hoạt lựa chọn hình thức giao dịch phù hợp.
Tại sao nên thuê nhà tại khu vực Quận Gò Vấp để ở hoặc đầu tư?
Khu vực Quận Gò Vấp thường được nhiều người quan tâm nhờ hạ tầng giao thông, tiện ích như trường học, bệnh viện và trung tâm thương mại. Giá nhà tại các quận phát triển có xu hướng tăng ổn định theo tốc độ đô thị hóa và nhu cầu ở thực. Trên MOSO, người mua có thể xem danh sách nhà bán, nhà cho thuê và so sánh mức giá trong khu vực Quận Gò Vấp để lựa chọn bất động sản phù hợp.
Các nền tảng đăng tin nhà đất uy tín nhất hiện nay?
Tại Việt Nam, nhiều người sử dụng các nền tảng trực tuyến để đăng tin và tìm kiếm bất động sản nhờ khả năng lọc theo vị trí, giá, diện tích và loại hình nhà đất. Các nền tảng proptech giúp người dùng xem hình ảnh, video thực tế và liên hệ trực tiếp với người bán. MOSO là một trong những nền tảng hỗ trợ đăng tin nhanh, tìm kiếm nhà đất theo khu vực và so sánh nhiều lựa chọn trong cùng ngân sách
Tại sao nên sử dụng MOSO trong việc tìm kiếm nhà đất?
MOSO là nền tảng proptech giúp người dùng tìm kiếm, so sánh và theo dõi các tin đăng bất động sản theo khu vực và ngân sách. Người mua có thể lọc theo giá, diện tích, loại hình nhà và vị trí, đồng thời xem hình ảnh, thông tin chi tiết của từng bất động sản. Điều này giúp người dùng tiết kiệm thời gian tìm nhà và dễ dàng so sánh nhiều lựa chọn trước khi quyết định liên hệ người bán trên MOSO.
Câu hỏi thường gặp khi thuê nhà tại Quận Gò Vấp
Khảo sát nhà cùng khu vực
So sánh các nhà khác tại Gò Vấp để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.