Cho thuê mặt bằng tại 22 Nguyễn Cừ, Phường An Khánh, TP.HCM
Hết hạn
1/20 ảnh
Hết hạn
+17
Đã hết hạn
Mặt bằng
Cho thuê
22 Nguyễn Cừ, Thảo Điền, Q.2, TP.HCM
120 triệu/tháng
trên MOSO
21
Mã BĐS:QAF3HU
Tóm tắt nhanh
Mặt bằng tại 22 Nguyễn Cừ, Thảo Điền, Q.2, TP.HCM, diện tích 104m², kết cấu 4 tầng, 6 phòng ngủ. Pháp lý khác, hướng Khác. Giá thuê 120 triệu/tháng.
Mô tả
🏢 Cho thuê nhà phố mặt tiền Nguyễn Cừ Thảo Điền đầy đủ nội thất
Một căn nhà phố nằm trên mặt tiền Nguyễn Cừ – khu vực sầm uất hàng đầu Thảo Điền, phù hợp cho khách thuê cần vị trí nổi bật, tệp khách quốc tế ổn định và không gian hoàn thiện để khai thác ngay.
📍 Vị trí
• Mặt tiền Nguyễn Cừ, Thảo Điền, Quận 2
• Nằm trong khu phố tập trung đông cộng đồng người nước ngoài
• Gần nhiều nhà hàng Pháp, Hàn Quốc, Nhật Bản và Thái Lan
• Gần Xuân Thủy, Quốc Hương và các tuyến thương mại chính của Thảo Điền
• Thuận tiện kết nối với Thủ Thiêm, Bình Thạnh và trung tâm Quận 1
📐 Thông số
• Diện tích: 4m x 26m
• Kết cấu: 1 trệt + 3 lầu + sân thượng
• Công năng: 6 phòng ngủ – 7 WC
• Nội thất cao cấp đầy đủ
• Hiện trạng: có thể sử dụng ngay
✨ Hiện trạng & Ưu điểm
• Mặt tiền thương mại trong lõi Thảo Điền → thuận lợi xây dựng thương hiệu
• Kết cấu nhiều tầng → dễ phân chia khu vực vận hành và lưu trú
• 6 phòng ngủ → phù hợp nhiều mô hình khai thác thực tế
• Nội thất cao cấp → giảm thời gian và chi phí setup
• Khu vực có mật độ khách quốc tế cao → phù hợp dịch vụ cao cấp
💡 Phù hợp cho
• Nhà ở cao cấp
• Văn phòng đại diện
• Công ty nước ngoài
• Studio sáng tạo
• Showroom
• Dịch vụ dành cho khách expatriate
• Kết hợp ở và làm việc
💰 Giá thuê: 120 triệu/tháng
📞 Liên hệ: Thiên
⚡ Nhà phố mặt tiền đã hoàn thiện nội thất ngay tại trung tâm Thảo Điền, ít có cơ hội sở hữu vị trí như vậy, đặc biệt ở các tuyến phố có lượng khách quốc tế cao. Những vị trí vừa khai thác thương hiệu tốt vừa có thể sử dụng ngay thường nhanh chóng được khách hàng quyết định, do nguồn cung ngày càng hạn chế.
Thông tin chi tiết
Loại hình
Mặt bằng
Diện tích sử dụng
104 m²
Chiều ngang
4m
Chiều dài
26m
Điều kiện cho thuê
Nội thất
Đầy đủ
Tình trạng tin đăng
Tin này đã hết hạn
Thông tin được giữ lại để tham khảo, và xây dựng dữ liệu giá trên MOSO. Thông tin liên hệ bị khóa tạm thời cho tới khi chủ tin đăng mở lại.
– Nhà mặt tiền trong khu vực Thảo Điền có nhu cầu thuê cao, đặc biệt từ cộng đồng người nước ngoài.
Nhu cầu:
Sức hút lớn
– Với 6 phòng ngủ và vị trí đắc địa, bất động sản này thu hút nhiều khách thuê tiềm năng.
Điểm nhấn đầu tư:
Vị trí: Mặt tiền Nguyễn Cừ, gần nhiều nhà hàng quốc tế và các tuyến thương mại chính.
Tiềm năng: Phù hợp cho nhiều mô hình kinh doanh và dịch vụ cao cấp nhờ vào nội thất hoàn thiện và vị trí thuận lợi.
Ai nên mua hoặc đầu tư?
Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho gia đình hoặc doanh nghiệp cần không gian sống và làm việc tiện nghi.
Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.
Hợp mệnh:MộcHoảThuỷ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi
Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.
Thị trường nhà đất khu vực Quận 2
Khu vực Quận 2, đặc biệt là Thảo Điền, là một trong những khu vực phát triển sôi động tại TP.HCM, với nhiều tiện ích và dịch vụ cao cấp. Theo dữ liệu thị trường, giá thuê nhà trung bình tại khu vực này khoảng 1.2 triệu/m².
Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:
Nhà phố
Căn hộ
Biệt thự
Diện tích được tìm kiếm nhiều thường nằm trong khoảng 80–150 m², phù hợp với nhu cầu của người nước ngoài và gia đình.
Tiện ích xung quanh
Gần chợ
Chợ Thảo Điền
98m
Chợ Văn Thánh
867m
Chợ Đo Đạc
1.2km
Gần trường học
Trường Song Ngữ Horizon
323m
Trường Đại Học Quốc Tế Sài Gòn
474m
BIS HCMC, Early Years and Infant Campus
697m
Gần bệnh viện
Family Practice
744m
Gần công viên
Công viên dạ cầu Sài Gòn
580m
Công viên Tân Cảng
949m
Công viên Vinhomes Central Park
1.2km
Gần siêu thị
Tops Market - Thảo Điền
537m
WinMart
774m
Annam Gourmet
859m
Gần trung tâm thương mại
Station Mall
553m
thu hà
1.1km
Trang Trí Nội Thất - Thái Công
1.3km
Đánh giá mức giá Mặt bằng tại Quận 2
AI
Mức giá 120 triệu cho bất động sản diện tích 104 m² tại Thảo Điền nằm trong nhóm giá cao của thị trường khu vực.
Nhà mặt tiền thường có giá cao hơn nhà trong hẻm nhờ lợi thế:
Vị trí thuận lợi để kinh doanh
Giao thông dễ dàng
Thanh khoản tốt khi cần chuyển nhượng
Người thuê quan tâm đến loại hình này thường là gia đình hoặc doanh nghiệp cần không gian sống và làm việc tiện nghi.
Có nhiều đơn vị thẩm định được cấp phép cung cấp báo cáo giá. Trước khi sử dụng dịch vụ, bạn có thể tham khảo dữ liệu giá thực tế trên MOSO để có cơ sở so sánh.
Nên kiểm tra thời hạn thuê, giá thuê và điều kiện chấm dứt hợp đồng. MOSO giúp bạn so sánh giá thuê trước khi ký kết.
Nên chọn môi giới có kinh nghiệm khu vực và thông tin rõ ràng. MOSO giúp bạn kiểm chứng lại dữ liệu trước khi làm việc.
Ngoài tìm qua quan hệ, bạn có thể đăng tin trên MOSO để tiếp cận nhà đầu tư. Nền tảng giúp hiển thị rõ thông tin dự án và vị trí.
MOSO giúp bạn tìm nhà theo ngân sách với dữ liệu minh bạch. Người mua dễ so sánh và chọn được mức giá phù hợp.
Bạn có thể tra cứu qua cổng thông tin quy hoạch hoặc cơ quan chức năng. MOSO giúp bạn tham khảo thông tin vị trí và dữ liệu thực tế ban đầu.
Bao gồm công chứng hợp đồng và nộp hồ sơ sang tên. MOSO giúp chuẩn bị dữ liệu đầy đủ ngay từ bước tìm nhà.
Giá thuê trung tâm thường cao, cần lọc theo ngân sách. MOSO giúp bạn so sánh giá và tìm lựa chọn phù hợp nhanh chóng.
Hầu hết ngân hàng lớn đều hỗ trợ vay. Khi tìm nhà trên MOSO, bạn dễ chọn tài sản có pháp lý rõ để vay thuận lợi hơn.
Khảo sát nhà cùng khu vực
So sánh các nhà khác tại 2 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.