Cho thuê mặt bằng tại 7 Nguyễn Văn Đậu, Phường Gia Định, TP.HCM
Cho thuê
1/5 ảnh
Cho thuê
+2
Đang cho thuê
Mặt bằng
Cho thuê
7 Nguyễn Văn Đậu, P.7, Q.Bình Thạnh, TP.HCM
28 triệu/tháng
trên MOSO
0
Mã BĐS:UBD8VS
Tóm tắt nhanh
Mặt bằng tại 7 Nguyễn Văn Đậu, P.7, Q.Bình Thạnh, TP.HCM, diện tích 400m², kết cấu 5 tầng, 6 phòng ngủ. Pháp lý khác, hướng Khác. Giá thuê 28 triệu/tháng.
Mô tả
Cho thuê nhà góc 2 mặt tiền tại 158A Nguyễn Văn Đậu, phường 7, quận Bình Thạnh, ngay khu vực Phan Văn Trị - Lê Quang Định. Diện tích 5x20m, nở hậu 6m, kết cấu gồm 1 trệt, 3 lầu, sân thượng. Tầng trệt rộng suốt, cầu thang cuối nhà, phía trên gồm 6 phòng ngủ, phòng sinh hoạt chung và 6 phòng vệ sinh. Nhà mới đẹp, thiết kế hiện đại, lề để xe rộng rãi, thoáng đãng. Vị trí đắc địa gần các trung tâm thương mại, trường đại học, thuận tiện di chuyển ra sân bay và các quận trung tâm. Phù hợp làm ngân hàng, văn phòng công ty lớn, showroom, thẩm mỹ viện, cửa hàng, văn phòng đại diện hoặc kinh doanh ngành sạch sẽ. Giá thuê 28 triệu/tháng, có thể thương lượng. Quản lý và quảng cáo.
🔹 Loại hình: Nhà mặt phố, mặt tiền
🔹 Diện tích đất: 100 m²
🔹 Diện tích sử dụng: 400 m²
🔹 Giấy tờ pháp lý: Đã có sổ hồng
🔹 Số phòng ngủ: 6 phòng
🔹 Số phòng vệ sinh: 6 phòng
🔹 Tình trạng nội thất: Nhà trống, mới đẹp
🔹 Chiều ngang: 5 m
🔹 Chiều dài: 20 m
🔹 Tiền đặt cọc: 56 triệu đồng/tháng
🔹 Tổng số tầng: 5 tầng
Thông tin chi tiết
Loại hình
Mặt bằng
Diện tích đất
100 m²
Diện tích sử dụng
400 m²
Chiều ngang
5m
Chiều dài
20m
Điều kiện cho thuê
Nội thất
Bàn giao thô
Tổng Quan Thông Minh (AI Insight)
Nhà mặt tiền 6PN | Phường 7, Quận Bình Thạnh
Giá chào:28 triệu(~280 nghìn/m²)
Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà mặt tiền trong khu vực phát triển, có nhu cầu thuê cao, khả năng chuyển nhượng tốt.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 400 m² với 6 phòng ngủ, phù hợp cho nhiều loại hình kinh doanh.
Điểm nhấn đầu tư:
Vị trí: Gần các trung tâm thương mại, trường đại học, thuận tiện di chuyển ra sân bay và các quận trung tâm.
Tiềm năng: Nhà mới đẹp, thiết kế hiện đại, phù hợp cho nhiều loại hình kinh doanh như ngân hàng, văn phòng, showroom.
Ai nên mua hoặc đầu tư?
Phù hợp: Kinh doanh, Văn phòng, Cho thuê — Phù hợp cho các doanh nghiệp lớn hoặc nhà đầu tư muốn khai thác cho thuê.
Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.
Hợp mệnh:MộcHoảThổ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi
Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.
Tiện ích xung quanh
Gần chợ
Chợ Cây Quéo
405m
Chợ Cây Điệp
571m
Bách Hóa Xanh - 2C - 2D Phùng Văn Cung
1.2km
Gần trường học
Trường Tiểu Học Nguyễn Bá Ngọc
573m
Trung Tâm Dạy Nghề Bình Thạnh
629m
Trường tiểu học Nguyễn Thượng Hiền
670m
Gần bệnh viện
Bệnh viện Ung bướu
752m
Bệnh viện Nhân dân Gia Định
849m
Trạm Y Tế Phường 7 Quận Phú Nhuận
852m
Gần công viên
Công viên Văn hóa Phú Nhuận
847m
Công viên trung tâm HCA
1.4km
Công viên Gia Định
1.6km
Gần siêu thị
WinMart
547m
Cửa Hàng Tiện Lợi Shop&Go!
690m
Điện thoại VT Mobile
1.0km
Gần trung tâm thương mại
Trung Tâm Thương Mại Vincom Plaza Gò Vấp
1.8km
GO! Go Vap
2.0km
Đánh giá mức giá Mặt bằng tại Quận Bình Thạnh
AI
Mức giá 28 triệu cho bất động sản diện tích 100 m² tại Bình Thạnh nằm trong nhóm giá cao của thị trường khu vực.
Nhà mặt tiền thường có giá cao hơn nhà trong hẻm nhờ lợi thế:
Vị trí dễ kinh doanh
Khả năng tiếp cận giao thông thuận tiện
Thanh khoản tốt khi cần chuyển nhượng
Người mua quan tâm đến loại hình này thường là doanh nghiệp hoặc nhà đầu tư cho thuê.
Câu hỏi thường gặp khi thuê nhà tại Quận Bình Thạnh
Bạn có thể thuê đơn vị thẩm định chuyên nghiệp. Trước đó, MOSO giúp bạn tham khảo giá thị trường thực tế để có mức định giá hợp lý.
Nên kiểm tra thời hạn thuê, giá thuê và điều kiện chấm dứt hợp đồng. MOSO giúp bạn so sánh giá thuê trước khi ký kết.
Nên kiểm tra vị trí, pháp lý và hiện trạng nhà. So sánh thông tin thực tế với dữ liệu trên MOSO để tránh sai lệch.
Bạn có thể tìm luật sư hoặc đơn vị pháp lý chuyên về BĐS. MOSO giúp bạn chuẩn bị dữ liệu minh bạch trước khi làm việc với chuyên gia.
MOSO cho phép đăng hình ảnh thực tế và thông tin chi tiết kèm vị trí. Điều này giúp người mua đánh giá nhanh trước khi đi xem.
Bạn có thể cập nhật các dự án mới qua nhiều nguồn khác nhau. MOSO giúp theo dõi giá bán thực tế và tin đăng mới trên thị trường.
Một số văn phòng Công chứng số có làm thứ 7, nhưng đa số giờ hành chính. MOSO giúp bạn chuẩn bị hồ sơ trước để tiết kiệm thời gian công chứng.
Nhà nguyên căn có sân vườn tại trung tâm khá hiếm và giá cao. MOSO giúp bạn lọc nhanh theo loại hình và vị trí để tìm đúng nhu cầu.
Các ngân hàng thường có gói vay ưu đãi theo từng thời điểm. MOSO giúp bạn chọn tài sản phù hợp để tăng khả năng được duyệt vay.
Khảo sát nhà cùng khu vực
So sánh các nhà khác tại Bình Thạnh để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.
Cho thuê Nhà Đất và mặt bằng tại Quận Bình Thạnh, TP.HCM