Cho thuê mặt bằng 113m2 Phạm Văn Hai Phương Tân Sơn Hoà, Phường…

Thanh khoản:

Ổn định

– Nhà mặt tiền trong khu vực sầm uất, có nhu cầu thuê cao, khả năng chuyển nhượng tốt.

Nhu cầu:

Sức hút tốt

– Diện tích 113 m² phù hợp cho nhiều ngành nghề, thu hút nhiều khách hàng tiềm năng.

Vị trí: Gần Siêu Thị Tiện Lợi Citi Mart (253m), Trường Tiểu Học Tuệ Đức (551m) và Chợ Tân Trụ (716m).

Tiềm năng: Nhà mặt tiền sạch đẹp, vỉa hè rộng rãi, phù hợp cho shop thời trang, showroom mỹ phẩm.

Phù hợp: Kinh doanh lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho các doanh nghiệp nhỏ hoặc cá nhân muốn mở cửa hàng tại vị trí đắc địa.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.

Hợp mệnh:MộcHoảThuỷ

Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Khu vực Quận Tân Bình là trung tâm thương mại sầm uất của TP.HCM, với nhiều tuyến đường lớn kết nối các quận lân cận. Theo dữ liệu thị trường, giá thuê mặt bằng trung bình tại đây khoảng 25-35 triệu VNĐ/tháng cho các mặt tiền phù hợp kinh doanh. Các loại hình phổ biến gồm shop thời trang, cửa hàng điện thoại, showroom mỹ phẩm, phù hợp với nhu cầu phát triển thương mại của doanh nghiệp.

Mức giá thuê 30 triệu VNĐ/tháng cho nhà mặt tiền diện tích 113 m² tại Quận Tân Bình nằm trong nhóm giá thuê trung bình của khu vực. Nhà mặt tiền thường có giá thuê cao hơn so với nhà trong hẻm do lợi thế về vị trí, khả năng tiếp cận khách hàng, giao thông thuận tiện và dễ dàng chuyển nhượng hoặc gia hạn hợp đồng. Người thuê thường là các doanh nghiệp nhỏ, shop thời trang hoặc showroom cần vị trí trung tâm để phát triển thương hiệu.

Có nhiều đơn vị thẩm định được cấp phép cung cấp báo cáo giá. Trước khi sử dụng dịch vụ, bạn có thể tham khảo dữ liệu giá thực tế trên MOSO để có cơ sở so sánh.

Nên kiểm tra thời hạn thuê, giá thuê và điều kiện chấm dứt hợp đồng. MOSO giúp bạn so sánh giá thuê trước khi ký kết.

Nên chọn môi giới có kinh nghiệm khu vực và thông tin rõ ràng. MOSO giúp bạn kiểm chứng lại dữ liệu trước khi làm việc.

Nên chọn môi giới có kinh nghiệm khu vực và dữ liệu khách thật. Đồng thời, đăng MOSO để tự kiểm chứng thông tin và giá bán.

MOSO là nền tảng tập trung vào dữ liệu minh bạch (địa chỉ + giá). Điều này giúp người mua dễ dàng so sánh và ra quyết định nhanh.

Bạn có thể tra cứu qua cổng thông tin quy hoạch hoặc cơ quan chức năng. MOSO giúp bạn tham khảo thông tin vị trí và dữ liệu thực tế ban đầu.

Kiểm tra sổ hồng, quy hoạch và lịch sử giao dịch. MOSO giúp bạn lọc các bất động sản có thông tin rõ ràng ngay từ đầu.

Có nhiều nền tảng hỗ trợ thuê ngắn hạn theo ngày/tháng. MOSO giúp bạn tìm nhà có địa chỉ rõ ràng, giá minh bạch và thông tin chính xác.

Phí trước bạ thường tính theo tỷ lệ % trên giá trị tài sản. MOSO giúp bạn tham khảo giá giao dịch thực tế để tính toán chính xác hơn.