Cho thuê căn hộ chung cư 35m2 Nguyễn Trọng Tuyển, Phường Tân Sơn…

Thanh khoản:

Ổn định

– Căn hộ cho thuê trong khu vực có nhu cầu ổn định, phù hợp cho người độc thân hoặc gia đình nhỏ.

Nhu cầu:

Sức hút tốt

– Diện tích 35 m² với 1 phòng ngủ, phù hợp cho người đi làm hoặc sinh viên.

Vị trí: Gần Trường Tiểu học Lê Văn Sỹ (122m), Ministop (174m) và Bệnh viện Phụ sản Mekong (232m).

Tiềm năng: Căn hộ trệt gác lửng, không gian thoáng mát, gần trung tâm, thuận tiện cho sinh hoạt hàng ngày.

Khu vực Quận Tân Bình là một trong những trung tâm phát triển của TP.HCM, với nhiều tuyến đường lớn kết nối đến trung tâm thành phố và các quận lân cận. Theo dữ liệu thị trường, giá thuê căn hộ trung bình tại khu vực này khoảng 15-20 triệu đồng/m² mỗi tháng, tùy thuộc vào vị trí và tiện ích.

Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:

Chung cư
Nhà phố
Văn phòng

Diện tích thuê phổ biến thường nằm trong khoảng 30-50 m², phù hợp cho người độc thân hoặc gia đình nhỏ.

Mức giá thuê 6 triệu đồng/tháng cho căn hộ diện tích 35 m² tại Quận Tân Bình nằm trong nhóm giá trung bình của thị trường khu vực.

Các căn hộ có vị trí thuận tiện, gần trung tâm và các tiện ích công cộng thường có giá cao hơn do lợi thế về giao thông và sinh hoạt:

Vị trí trung tâm, dễ di chuyển
Giao thông thuận tiện
Thanh khoản cao khi cần chuyển nhượng hoặc cho thuê lại

Người thuê thường là người làm việc tại các văn phòng, gia đình nhỏ hoặc người mới bắt đầu cuộc sống tại TP.HCM.

Các đơn vị thẩm định cung cấp báo cáo chi tiết. MOSO là nguồn dữ liệu tham khảo nhanh để bạn có baseline trước khi thuê dịch vụ.

Nên kiểm tra thời hạn thuê, giá thuê và điều kiện chấm dứt hợp đồng. MOSO giúp bạn so sánh giá thuê trước khi ký kết.

Nên chọn môi giới có kinh nghiệm khu vực và thông tin rõ ràng. MOSO giúp bạn kiểm chứng lại dữ liệu trước khi làm việc.

Nên chọn môi giới có kinh nghiệm khu vực và dữ liệu khách thật. Đồng thời, đăng MOSO để tự kiểm chứng thông tin và giá bán.

MOSO cho phép tìm theo vị trí chính xác và tiện ích xung quanh. Bạn dễ dàng chọn nhà gần trường, bệnh viện chỉ với vài bộ lọc.

Giá nhà phố trung tâm rất cao và biến động theo vị trí. MOSO cung cấp dữ liệu giá thực tế giúp so sánh chính xác hơn.

Cần kiểm tra điều kiện sở hữu và giấy tờ hợp lệ. MOSO giúp bạn chọn tài sản minh bạch, phù hợp quy định pháp luật.

Giá thuê trung tâm thường cao, cần lọc theo ngân sách. MOSO giúp bạn so sánh giá và tìm lựa chọn phù hợp nhanh chóng.

Phí trước bạ thường tính theo tỷ lệ % trên giá trị tài sản. MOSO giúp bạn tham khảo giá giao dịch thực tế để tính toán chính xác hơn.