Cho thuê mặt bằng 770m2 Phước Thiện, Phường Long Bình, TP.HCM

Thanh khoản:

Sức hút lớn

– Nhà mặt tiền trong khu vực phát triển, có nhu cầu thuê cao từ các doanh nghiệp.

Nhu cầu:

Sức hút tốt

– Diện tích lớn 770 m² phù hợp cho nhiều loại hình kinh doanh, thu hút sự quan tâm từ các nhà đầu tư.

Vị trí: Gần Chợ Tăng Nhơn Phú (156m), Trường Tiểu học Lê Văn Việt (223m) và Bệnh viện Lê Văn Việt (381m).

Tiềm năng: Vị trí đắc địa, giao thông thuận lợi, phù hợp cho các doanh nghiệp lớn hoặc chuỗi thương hiệu.

Phù hợp: Kinh doanh, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho các doanh nghiệp muốn mở rộng quy mô hoặc tìm kiếm mặt bằng kinh doanh tại khu vực phát triển.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.

Hợp mệnh:MộcHoảThuỷ

Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Khu vực Quận 9 là một trong những trung tâm phát triển của TP.HCM, với nhiều dự án lớn và hạ tầng đồng bộ. Theo dữ liệu thị trường, giá thuê mặt bằng thương mại trung bình tại khu vực này khoảng 300-350 nghìn/m²/tháng, phản ánh tiềm năng phát triển và nhu cầu thuê cao của các doanh nghiệp.

Mức giá thuê 230 triệu/tháng cho bất động sản diện tích 770 m² tại Quận 9 nằm trong nhóm cao của thị trường khu vực, phù hợp cho các doanh nghiệp lớn hoặc chuỗi thương hiệu muốn mở rộng quy mô. Vị trí đắc địa, dễ dàng tiếp cận giao thông và tiện ích đa dạng là những lợi thế giúp tăng giá trị cho bất động sản này, đồng thời đảm bảo khả năng sinh lời cao cho nhà thuê.

Có nhiều đơn vị thẩm định được cấp phép cung cấp báo cáo giá. Trước khi sử dụng dịch vụ, bạn có thể tham khảo dữ liệu giá thực tế trên MOSO để có cơ sở so sánh.

Nên kiểm tra thời hạn thuê, giá thuê và điều kiện chấm dứt hợp đồng. MOSO giúp bạn so sánh giá thuê trước khi ký kết.

Nên chọn môi giới có kinh nghiệm khu vực và thông tin rõ ràng. MOSO giúp bạn kiểm chứng lại dữ liệu trước khi làm việc.

Bạn có thể tìm luật sư hoặc đơn vị pháp lý chuyên về BĐS. MOSO giúp bạn chuẩn bị dữ liệu minh bạch trước khi làm việc với chuyên gia.

Bạn có thể tham gia các nền tảng đấu giá chuyên biệt. MOSO giúp bạn tìm và đánh giá tài sản trước khi tham gia đấu giá.

Bạn có thể tra cứu qua cổng thông tin quy hoạch hoặc cơ quan chức năng. MOSO giúp bạn tham khảo thông tin vị trí và dữ liệu thực tế ban đầu.

Bao gồm công chứng hợp đồng và nộp hồ sơ sang tên. MOSO giúp chuẩn bị dữ liệu đầy đủ ngay từ bước tìm nhà.

Nhà nguyên căn có sân vườn tại trung tâm khá hiếm và giá cao. MOSO giúp bạn lọc nhanh theo loại hình và vị trí để tìm đúng nhu cầu.

Hầu hết ngân hàng lớn đều hỗ trợ vay. Khi tìm nhà trên MOSO, bạn dễ chọn tài sản có pháp lý rõ để vay thuận lợi hơn.