Cho thuê mặt bằng 185m2 Số 9, Phường An Khánh, TP.HCM

Thanh khoản:

Ổn định

– Nhà mặt tiền trong khu vực Thảo Điền có nhu cầu thuê cao, khả năng chuyển nhượng tốt.

Nhu cầu:

Sức hút tốt

– Diện tích 185 m² phù hợp cho các mô hình kinh doanh như quán cà phê, showroom, thu hút nhiều khách hàng.

Vị trí: Gần các chung cư cao cấp như Gateway Thảo Điền, với mật độ cư dân đông đúc.

Tiềm năng: Mặt bằng tầng trệt trong khu phức hợp sang trọng, lý tưởng cho các dịch vụ thương mại.

Khu vực Thảo Điền, Thành phố Thủ Đức là một trong những khu vực phát triển sôi động tại TP.HCM, với nhiều tiện ích và dịch vụ xung quanh. Theo dữ liệu thị trường, giá thuê nhà mặt tiền tại khu vực này khoảng 600.000 - 1.000.000 VNĐ/m².

Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:

Nhà mặt tiền
Shophouse
Căn hộ cao cấp

Diện tích được tìm kiếm nhiều thường nằm trong khoảng 100–200 m², phù hợp với nhu cầu kinh doanh và cho thuê.

Mức giá 120 triệu cho bất động sản diện tích 185 m² tại Thảo Điền nằm trong nhóm giá cao của thị trường khu vực.

Nhà mặt tiền thường có giá cao hơn do lợi thế:

Vị trí thuận lợi để kinh doanh
Giao thông dễ dàng
Khả năng thu hút khách hàng tốt

Người thuê quan tâm đến loại hình này thường là các doanh nghiệp muốn mở cửa hàng hoặc quán cà phê.

Có nhiều đơn vị thẩm định được cấp phép cung cấp báo cáo giá. Trước khi sử dụng dịch vụ, bạn có thể tham khảo dữ liệu giá thực tế trên MOSO để có cơ sở so sánh.

Nên kiểm tra thời hạn thuê, giá thuê và điều kiện chấm dứt hợp đồng. MOSO giúp bạn so sánh giá thuê trước khi ký kết.

Chụp nhà đủ sáng, góc rộng và dọn dẹp gọn gàng trước khi chụp. Khi đăng trên MOSO, ảnh đẹp giúp tăng lượt xem và liên hệ.

Nên chọn môi giới có kinh nghiệm khu vực và dữ liệu khách thật. Đồng thời, đăng MOSO để tự kiểm chứng thông tin và giá bán.

MOSO cho phép tìm theo vị trí chính xác và tiện ích xung quanh. Bạn dễ dàng chọn nhà gần trường, bệnh viện chỉ với vài bộ lọc.

Giá nhà phố trung tâm rất cao và biến động theo vị trí. MOSO cung cấp dữ liệu giá thực tế giúp so sánh chính xác hơn.

Kiểm tra sổ hồng, quy hoạch và lịch sử giao dịch. MOSO giúp bạn lọc các bất động sản có thông tin rõ ràng ngay từ đầu.

Giá thuê trung tâm thường cao, cần lọc theo ngân sách. MOSO giúp bạn so sánh giá và tìm lựa chọn phù hợp nhanh chóng.

Phí trước bạ thường tính theo tỷ lệ % trên giá trị tài sản. MOSO giúp bạn tham khảo giá giao dịch thực tế để tính toán chính xác hơn.