Cho thuê mặt bằng 120m2 Tây Mỗ, Phường Xuân Phương, TP. Hà Nội

Thanh khoản:

Tốt

– Shop mặt tiền tại khu đô thị Vinhomes Smart City có lượng khách hàng lớn từ cộng đồng cư dân, khả năng thu hút khách hàng cao.

Nhu cầu:

Sức hút tốt

– Vị trí trung tâm, không gian kinh doanh hiện đại, phù hợp với nhiều mô hình kinh doanh.

Vị trí: Nằm giữa lòng khu đô thị Vinhomes Smart City, gần Trường Cao đẳng Y Hà Nội và Bệnh viện Hữu nghị Quốc tế.

Tiềm năng: Shop có không gian hiện đại, phù hợp cho các mô hình F&B, dịch vụ và bán lẻ, dễ dàng thu hút khách hàng.

Khu vực Nam Từ Liêm là một trong những khu vực phát triển nhanh tại Hà Nội, với nhiều dự án lớn và cơ sở hạ tầng hiện đại. Theo dữ liệu thị trường, giá thuê trung bình tại khu vực này khoảng 500.000 VNĐ/m².

Các loại hình bất động sản phổ biến tại đây gồm:

Nhà mặt tiền
Căn hộ
Shophouse

Diện tích được tìm kiếm nhiều thường nằm trong khoảng 100–150 m², phù hợp với nhu cầu kinh doanh và đầu tư.

Mức giá 60 triệu cho bất động sản diện tích 120 m² tại Nam Từ Liêm nằm trong nhóm giá cao của thị trường khu vực.

Nhà mặt tiền thường có giá thuê cao hơn do lợi thế:

Vị trí thuận lợi để kinh doanh
Khả năng tiếp cận khách hàng dễ dàng
Thanh khoản tốt khi cần chuyển nhượng

Người thuê quan tâm đến loại hình này thường là các doanh nghiệp tìm kiếm mặt bằng kinh doanh lâu dài.

Một số nền tảng hỗ trợ định giá miễn phí. MOSO cho phép bạn so sánh giá thực tế để tự định giá nhanh chóng.

Nên kiểm tra thời hạn thuê, giá thuê và điều kiện chấm dứt hợp đồng. MOSO giúp bạn so sánh giá thuê trước khi ký kết.

Nên kiểm tra vị trí, pháp lý và hiện trạng nhà. So sánh thông tin thực tế với dữ liệu trên MOSO để tránh sai lệch.

Nên chọn môi giới có kinh nghiệm khu vực và dữ liệu thật. MOSO giúp bạn kiểm chứng thông tin và giá bán minh bạch.

MOSO cho phép tìm theo vị trí chính xác và tiện ích xung quanh. Bạn dễ dàng chọn nhà gần trường, bệnh viện chỉ với vài bộ lọc.

Bạn có thể cập nhật các dự án mới qua nhiều nguồn khác nhau. MOSO giúp theo dõi giá bán thực tế và tin đăng mới trên thị trường.

Bao gồm công chứng hợp đồng và nộp hồ sơ sang tên. MOSO giúp chuẩn bị dữ liệu đầy đủ ngay từ bước tìm nhà.

Nhà nguyên căn có sân vườn tại trung tâm khá hiếm và giá cao. MOSO giúp bạn lọc nhanh theo loại hình và vị trí để tìm đúng nhu cầu.

Các ngân hàng thường có gói vay ưu đãi theo từng thời điểm. MOSO giúp bạn chọn tài sản phù hợp để tăng khả năng được duyệt vay.