Cho thuê Nhà Đất và mặt bằng tại Quận Tân Phú, TP.HCM
12 kết quả phù hợp · 13 tin
Quay về tìm kiếm
Cho thuê bất động sản tại Bác Ái, P.Tân Thành, Q.Tân Phú, TP.HCM
Cho thuê4 ngày trước
1/4 ảnh
Cho thuê4 ngày trước
+1
Phòng trọ
Cho thuê
Bác Ái, P.Tân Thành, Q.Tân Phú, TP.HCM
2,6 triệu/tháng
trên MOSO
0
Mã BĐS:D4GFDH
Thông tin chi tiết
- Diện tích sử dụng
- 25 m²
- Số phòng ngủ
- 1 phòng
- Số phòng tắm
- 3 phòng
Mô tả
Phòng trọ mới 100% – Đầy đủ tiện nghi – Ngay cạnh Aeon Mall Tân Phú
Căn phòng này rất phù hợp cho sinh viên các trường như ĐH Văn Hiến, ĐH Công Nghiệp… và nhân viên văn phòng năng động.
📍 Vị trí đắc địa – Tiện ích xung quanh ngay trong tầm tay:
* Gần Aeon Mall Tân Phú, chợ truyền thống, cửa hàng Ministop mở cửa 24/7
* Gần các trường ĐH Văn Hiến, ĐH Công Nghiệp cùng hệ thống trường mẫu giáo, tiểu học, trung học cơ sở
🏡 Phòng đẹp, mới tinh – Nội thất đầy đủ:
* Giường nệm êm ái, kệ tủ, quạt mát – chỉ việc xách vali vào ở luôn!
* Tiện ích chung cao cấp: Máy giặt, 2 gian bếp trang bị sẵn bếp gas, bếp từ, lò vi sóng; 3 toilet có máy nước nóng lạnh mới tinh
* Không gian thoáng đãng, thiết kế gió tự nhiên lưu thông tốt. Dù chung chủ nhưng chủ rất ít về, giờ giấc tự do thoải mái
💰 Chi phí hợp lý – Ưu đãi tốt:
* Giá thuê từ 2.000.000 – 2.600.000 VNĐ/tháng (hiện còn 5 phòng trống)
* Phí dịch vụ trọn gói: 250.000 VNĐ/người/tháng – đã bao gồm nước, gas, wifi tốc độ cao, dịch vụ dọn vệ sinh khu vực chung mỗi 2 tuần vào Thứ Tư
* Tiền điện tính theo giá nhà nước, mỗi phòng có đồng hồ riêng, sử dụng bao nhiêu trả bấy nhiêu
* Hợp đồng 1 năm, đặt cọc trước 2 tháng để giữ phòng, thanh toán vào ngày 5 hàng tháng
Tìm kiếm những bạn cùng nhà lý tưởng:
Ưu tiên các bạn gọn gàng, giữ vệ sinh chung tốt và hạn chế dẫn người lạ về nhà để đảm bảo an ninh, riêng tư cho mọi người.
Liên hệ ngay để xem phòng trực tiếp với chính chủ!
*** (Tú Anh, Zalo)
*** (Điện thoại liên hệ)
Tiện ích xung quanh
Gần trường học
Everest English School
320mTrường Tiểu học Nguyễn Du
404mTrường Trung học cơ sở Hắc Dịch
646mGần công viên
Trung tâm Văn hóa Phường Hắc Dịch
923mCông viên Hắc Dịch
961mkhu cây trồng xanh
1.9kmGần trung tâm thương mại
Ái phát
514mHai Bình
701mThùy Dương
808mKhám phá thêm bất động sản
Cần kiểm tra gì về pháp lý trước khi thuê nhà?
Trước khi thuê nhà, người mua nên kiểm tra sổ đỏ/sổ hồng hợp pháp, thông tin chủ sở hữu, tình trạng thế chấp ngân hàng và quy hoạch khu đất. Ngoài ra cần xác minh diện tích thực tế, giấy phép xây dựng và lịch sử giao dịch để tránh tranh chấp. Trên nền tảng MOSO, người dùng có thể xem thông tin pháp lý cơ bản của tin đăng và so sánh nhiều bất động sản cùng khu vực trước khi quyết định liên hệ người bán.
Các loại thuế phí khi thuê nhà đất gồm những gì?
Các khoản thuế phí chính khi thuê nhà đất tại Việt Nam, gồm: thuế thu nhập cá nhân 2% giá trị chuyển nhượng (thường do người bán nộp), lệ phí trước bạ 0,5% giá trị nhà đất (người mua nộp) và phí công chứng hợp đồng tính theo giá trị giao dịch. Ngoài ra có thể phát sinh phí thẩm định hồ sơ, phí sang tên sổ đỏ/sổ hồng và phí môi giới khoảng 1-3% giá trị giao dịch nếu sử dụng dịch vụ trung gian. Các khoản phí cụ thể có thể được hai bên thỏa thuận trong hợp đồng thuê.
Làm sao để định giá thuê nhà đất trước khi thuê?
Để định giá thuê nhà đất chính xác, người bán thường so sánh giá các bất động sản tương tự trong bán kính 1-3 km, xem xét diện tích, mặt tiền, vị trí và tiện ích xung quanh. Tại Việt Nam, giá thị trường có thể chênh lệch 5-15% tùy thời điểm và nhu cầu khu vực. Trên MOSO, người bán có thể tham khảo giá các tin đăng tương tự và dữ liệu giao dịch trong khu vực để ước tính giá thuê hợp lý
Phí môi giới thuê nhà thường bao nhiêu?
Phí môi giới bán nhà tại Việt Nam thường dao động từ 1% đến 3% giá trị giao dịch, tùy vào loại bất động sản và thỏa thuận giữa các bên. Đối với nhà đất có giá trị lớn hoặc cần hỗ trợ pháp lý, mức phí có thể cao hơn. Khi đăng tin trên MOSO, chủ nhà có thể tiếp cận người mua trực tiếp hoặc làm việc với môi giới, giúp linh hoạt lựa chọn hình thức giao dịch phù hợp.
Tại sao nên thuê nhà tại khu vực Quận Tân Phú để ở hoặc đầu tư?
Khu vực Quận Tân Phú thường được nhiều người quan tâm nhờ hạ tầng giao thông, tiện ích như trường học, bệnh viện và trung tâm thương mại. Giá nhà tại các quận phát triển có xu hướng tăng ổn định theo tốc độ đô thị hóa và nhu cầu ở thực. Trên MOSO, người mua có thể xem danh sách nhà bán, nhà cho thuê và so sánh mức giá trong khu vực Quận Tân Phú để lựa chọn bất động sản phù hợp.
Các nền tảng đăng tin nhà đất uy tín nhất hiện nay?
Tại Việt Nam, nhiều người sử dụng các nền tảng trực tuyến để đăng tin và tìm kiếm bất động sản nhờ khả năng lọc theo vị trí, giá, diện tích và loại hình nhà đất. Các nền tảng proptech giúp người dùng xem hình ảnh, video thực tế và liên hệ trực tiếp với người bán. MOSO là một trong những nền tảng hỗ trợ đăng tin nhanh, tìm kiếm nhà đất theo khu vực và so sánh nhiều lựa chọn trong cùng ngân sách
Tại sao nên sử dụng MOSO trong việc tìm kiếm nhà đất?
MOSO là nền tảng proptech giúp người dùng tìm kiếm, so sánh và theo dõi các tin đăng bất động sản theo khu vực và ngân sách. Người mua có thể lọc theo giá, diện tích, loại hình nhà và vị trí, đồng thời xem hình ảnh, thông tin chi tiết của từng bất động sản. Điều này giúp người dùng tiết kiệm thời gian tìm nhà và dễ dàng so sánh nhiều lựa chọn trước khi quyết định liên hệ người bán trên MOSO.
Câu hỏi thường gặp khi thuê nhà tại Quận Tân Phú
Khảo sát nhà cùng khu vực
So sánh các nhà khác tại Tân Phú để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.