Cho thuê bất động sản tại Cửu Long, Hòa Hưng, Hòa Hưng, TP.HCM
Cho thuê3 ngày trước
1/13 ảnh
Cho thuê3 ngày trước
+10
Phòng trọ
Cho thuê
Cửu Long, Hòa Hưng, Hòa Hưng, TP.HCM
1,8 triệu/tháng
3 ngày trướctrên MOSO
0
Mã BĐS:6SZ3U8
Thông tin chi tiết
Diện tích sử dụng
35 m²
Mô tả
Ký túc xá tại Đường Trục, Phường 13, Quận Bình Thạnh là lựa chọn lý tưởng cho sinh viên và người đi làm đang tìm chỗ ở sạch sẽ, tiện nghi, an ninh tốt và vị trí cực kỳ thuận tiện, đặc biệt ngay đối diện Đại học Văn Lang.
📝 Vị trí đắc địa:
📍 Địa chỉ: 111/121 Đường Trục, Phường 13, Quận Bình Thạnh
🎓 Đối diện Đại học Văn Lang
🚶♂️ Gần các trường đại học, khu ăn uống, siêu thị và các tuyến đường lớn
🚗 Thuận tiện di chuyển sang Gò Vấp, Phú Nhuận, Quận 1
💰 GIÁ THUÊ:
🔸 2 tháng đầu: 1.500.000 VNĐ/tháng
🔸 Giường trên: 1.700.000 VNĐ/tháng
🔸 Giường dưới: 1.800.000 VNĐ/tháng
📝 Điều kiện thuê:
📄 Hợp đồng tối thiểu 3 tháng trở lên
🏠 LOẠI PHÒNG:
🔹 Phòng từ 2 đến 6 người
🔹 Phòng 6 người có cửa sổ thoáng mát
🔹 Phòng 8 người có ban công rộng rãi
🎯 TIỆN ÍCH NỔI BẬT:
✔️ Bếp điện từ đầy đủ, nồi nấu cơ bản sẵn có – không cần tự sắm thêm
✔️ Máy giặt + máy sấy tiện lợi
✔️ Máy lọc nước uống trực tiếp
✔️ Máy lạnh 24/24
✔️ Vệ sinh khu vực chung 3 lần/tuần
✔️ Khóa vân tay an toàn
🕒 Giờ giấc tự do, không chung chủ
🌿 Không gian ở sạch sẽ, thoải mái, phù hợp học tập và sinh hoạt lâu dài
📞 Liên hệ ngay để giữ chỗ sớm và chọn vị trí phòng đẹp!
Tiện ích xung quanh
Gần chợ
Chợ Nam Hòa
293m
Chợ thuốc Quận 10
507m
Chợ Nghĩa Hòa
764m
Gần trường học
Trường Trung học phổ thông Nguyễn Du
234m
Trường Trung học cơ sở&Trung học phổ thông Duy Tân
Trước khi thuê nhà, người mua nên kiểm tra sổ đỏ/sổ hồng hợp pháp, thông tin chủ sở hữu, tình trạng thế chấp ngân hàng và quy hoạch khu đất. Ngoài ra cần xác minh diện tích thực tế, giấy phép xây dựng và lịch sử giao dịch để tránh tranh chấp. Trên nền tảng MOSO, người dùng có thể xem thông tin pháp lý cơ bản của tin đăng và so sánh nhiều bất động sản cùng khu vực trước khi quyết định liên hệ người bán.
Các khoản thuế phí chính khi thuê nhà đất tại Việt Nam, gồm: thuế thu nhập cá nhân 2% giá trị chuyển nhượng (thường do người bán nộp), lệ phí trước bạ 0,5% giá trị nhà đất (người mua nộp) và phí công chứng hợp đồng tính theo giá trị giao dịch. Ngoài ra có thể phát sinh phí thẩm định hồ sơ, phí sang tên sổ đỏ/sổ hồng và phí môi giới khoảng 1-3% giá trị giao dịch nếu sử dụng dịch vụ trung gian. Các khoản phí cụ thể có thể được hai bên thỏa thuận trong hợp đồng thuê.
Để định giá thuê nhà đất chính xác, người bán thường so sánh giá các bất động sản tương tự trong bán kính 1-3 km, xem xét diện tích, mặt tiền, vị trí và tiện ích xung quanh. Tại Việt Nam, giá thị trường có thể chênh lệch 5-15% tùy thời điểm và nhu cầu khu vực. Trên MOSO, người bán có thể tham khảo giá các tin đăng tương tự và dữ liệu giao dịch trong khu vực để ước tính giá thuê hợp lý
Phí môi giới bán nhà tại Việt Nam thường dao động từ 1% đến 3% giá trị giao dịch, tùy vào loại bất động sản và thỏa thuận giữa các bên. Đối với nhà đất có giá trị lớn hoặc cần hỗ trợ pháp lý, mức phí có thể cao hơn. Khi đăng tin trên MOSO, chủ nhà có thể tiếp cận người mua trực tiếp hoặc làm việc với môi giới, giúp linh hoạt lựa chọn hình thức giao dịch phù hợp.
Khu vực Hòa Hưng thường được nhiều người quan tâm nhờ hạ tầng giao thông, tiện ích như trường học, bệnh viện và trung tâm thương mại. Giá nhà tại các quận phát triển có xu hướng tăng ổn định theo tốc độ đô thị hóa và nhu cầu ở thực. Trên MOSO, người mua có thể xem danh sách nhà bán, nhà cho thuê và so sánh mức giá trong khu vực Hòa Hưng để lựa chọn bất động sản phù hợp.
Tại Việt Nam, nhiều người sử dụng các nền tảng trực tuyến để đăng tin và tìm kiếm bất động sản nhờ khả năng lọc theo vị trí, giá, diện tích và loại hình nhà đất. Các nền tảng proptech giúp người dùng xem hình ảnh, video thực tế và liên hệ trực tiếp với người bán. MOSO là một trong những nền tảng hỗ trợ đăng tin nhanh, tìm kiếm nhà đất theo khu vực và so sánh nhiều lựa chọn trong cùng ngân sách
MOSO là nền tảng proptech giúp người dùng tìm kiếm, so sánh và theo dõi các tin đăng bất động sản theo khu vực và ngân sách. Người mua có thể lọc theo giá, diện tích, loại hình nhà và vị trí, đồng thời xem hình ảnh, thông tin chi tiết của từng bất động sản. Điều này giúp người dùng tiết kiệm thời gian tìm nhà và dễ dàng so sánh nhiều lựa chọn trước khi quyết định liên hệ người bán trên MOSO.
Có nhiều đơn vị thẩm định được cấp phép cung cấp báo cáo giá. Trước khi sử dụng dịch vụ, bạn có thể tham khảo dữ liệu giá thực tế trên MOSO để có cơ sở so sánh.
Nên kiểm tra thời hạn thuê, giá thuê và điều kiện chấm dứt hợp đồng. MOSO giúp bạn so sánh giá thuê trước khi ký kết.
Nên ưu tiên tài sản có pháp lý rõ và giá minh bạch. MOSO giúp bạn dễ dàng so sánh và lựa chọn phù hợp ngân sách.
Bạn có thể tìm luật sư hoặc đơn vị pháp lý chuyên về BĐS. MOSO giúp bạn chuẩn bị dữ liệu minh bạch trước khi làm việc với chuyên gia.
MOSO hỗ trợ tìm nhà theo vị trí thực tế và bản đồ. Bạn có thể lọc theo khoảng cách, giá và khu vực rất nhanh chóng.
Bạn có thể cập nhật các dự án mới qua nhiều nguồn khác nhau. MOSO giúp theo dõi giá bán thực tế và tin đăng mới trên thị trường.
Bao gồm công chứng hợp đồng và nộp hồ sơ sang tên. MOSO giúp chuẩn bị dữ liệu đầy đủ ngay từ bước tìm nhà.
Nhà nguyên căn có sân vườn tại trung tâm khá hiếm và giá cao. MOSO giúp bạn lọc nhanh theo loại hình và vị trí để tìm đúng nhu cầu.
Hầu hết ngân hàng lớn đều hỗ trợ vay. Khi tìm nhà trên MOSO, bạn dễ chọn tài sản có pháp lý rõ để vay thuận lợi hơn.
Khảo sát nhà cùng khu vực
So sánh các nhà khác tại Hòa Hưng để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.