Cho thuê bất động sản tại 83/49 Trương Đăng Quế, P.3, Gò Vấp, TP.HCM
Cho thuê5 giờ trước
1/10 ảnh
Cho thuê5 giờ trước
+7
Cho thuê5 giờ trước
1/10 ảnh
Cho thuê5 giờ trước
+7
Phòng trọ
Cho thuê
83/49 Trương Đăng Quế, P.3, Gò Vấp, TP.HCM
1,6 triệu/tháng
5 giờ trướctrên MOSO
0
Mã BĐS:QAT39U
Thông tin chi tiết
Diện tích sử dụng
40 m²
Mô tả
Bạn đang tìm chỗ ở tiện nghi, môi trường văn minh, sạch sẽ và nề nếp? Ký túc xá Smile House chính là lựa chọn phù hợp dành cho bạn.
Vị trí đắc địa: gần Phạm Văn Đồng, sân bay Tân Sơn Nhất, quận Phú Nhuận, Bình Thạnh và các khu vực lân cận. Nhà có không gian sinh hoạt chung và nấu ăn rộng rãi, thoáng mát, vì là biệt thự nên diện tích rộng rãi, thoáng đãng.
🔹 Địa chỉ: 83/49 Trương Đăng Quế, phường 3, quận Gò Vấp
🛏️ Phòng đầy đủ tiện nghi gồm:
- Giường tầng, rèm che cao cấp riêng tư
- Gối, nệm, máy lạnh
- Có bếp với đầy đủ dụng cụ nấu ăn và gia vị sẵn sàng
🧹 Dịch vụ:
- Người dọn vệ sinh trong phòng hàng tuần, giữ gìn sạch sẽ
- Wifi tốc độ cao phù hợp học tập và giải trí
- Máy giặt đôi, bột giặt, máy lọc nước, dụng cụ nấu ăn đầy đủ
🌿 Đặc biệt, sân thượng rộng rãi với hòn non bộ, thác nước lớn mát mẻ suốt ngày, có võng để nghỉ ngơi thư giãn.
🔒 An toàn với hệ thống khóa vân tay, giờ giấc tự do thoải mái.
Chỉ cần xách vali vào ở, mọi thứ đã có Smile House lo liệu đầy đủ, giá trọn gói không phát sinh thêm chi phí nào.
Liên hệ ngay để biết thêm thông tin: 0906.227.696 (Đăng)
Smile House chân thành cảm ơn bạn!
Trước khi thuê nhà, người mua nên kiểm tra sổ đỏ/sổ hồng hợp pháp, thông tin chủ sở hữu, tình trạng thế chấp ngân hàng và quy hoạch khu đất. Ngoài ra cần xác minh diện tích thực tế, giấy phép xây dựng và lịch sử giao dịch để tránh tranh chấp. Trên nền tảng MOSO, người dùng có thể xem thông tin pháp lý cơ bản của tin đăng và so sánh nhiều bất động sản cùng khu vực trước khi quyết định liên hệ người bán.
Các khoản thuế phí chính khi thuê nhà đất tại Việt Nam, gồm: thuế thu nhập cá nhân 2% giá trị chuyển nhượng (thường do người bán nộp), lệ phí trước bạ 0,5% giá trị nhà đất (người mua nộp) và phí công chứng hợp đồng tính theo giá trị giao dịch. Ngoài ra có thể phát sinh phí thẩm định hồ sơ, phí sang tên sổ đỏ/sổ hồng và phí môi giới khoảng 1-3% giá trị giao dịch nếu sử dụng dịch vụ trung gian. Các khoản phí cụ thể có thể được hai bên thỏa thuận trong hợp đồng thuê.
Để định giá thuê nhà đất chính xác, người bán thường so sánh giá các bất động sản tương tự trong bán kính 1-3 km, xem xét diện tích, mặt tiền, vị trí và tiện ích xung quanh. Tại Việt Nam, giá thị trường có thể chênh lệch 5-15% tùy thời điểm và nhu cầu khu vực. Trên MOSO, người bán có thể tham khảo giá các tin đăng tương tự và dữ liệu giao dịch trong khu vực để ước tính giá thuê hợp lý
Phí môi giới bán nhà tại Việt Nam thường dao động từ 1% đến 3% giá trị giao dịch, tùy vào loại bất động sản và thỏa thuận giữa các bên. Đối với nhà đất có giá trị lớn hoặc cần hỗ trợ pháp lý, mức phí có thể cao hơn. Khi đăng tin trên MOSO, chủ nhà có thể tiếp cận người mua trực tiếp hoặc làm việc với môi giới, giúp linh hoạt lựa chọn hình thức giao dịch phù hợp.
Khu vực Gò Vấp thường được nhiều người quan tâm nhờ hạ tầng giao thông, tiện ích như trường học, bệnh viện và trung tâm thương mại. Giá nhà tại các quận phát triển có xu hướng tăng ổn định theo tốc độ đô thị hóa và nhu cầu ở thực. Trên MOSO, người mua có thể xem danh sách nhà bán, nhà cho thuê và so sánh mức giá trong khu vực Gò Vấp để lựa chọn bất động sản phù hợp.
Tại Việt Nam, nhiều người sử dụng các nền tảng trực tuyến để đăng tin và tìm kiếm bất động sản nhờ khả năng lọc theo vị trí, giá, diện tích và loại hình nhà đất. Các nền tảng proptech giúp người dùng xem hình ảnh, video thực tế và liên hệ trực tiếp với người bán. MOSO là một trong những nền tảng hỗ trợ đăng tin nhanh, tìm kiếm nhà đất theo khu vực và so sánh nhiều lựa chọn trong cùng ngân sách
MOSO là nền tảng proptech giúp người dùng tìm kiếm, so sánh và theo dõi các tin đăng bất động sản theo khu vực và ngân sách. Người mua có thể lọc theo giá, diện tích, loại hình nhà và vị trí, đồng thời xem hình ảnh, thông tin chi tiết của từng bất động sản. Điều này giúp người dùng tiết kiệm thời gian tìm nhà và dễ dàng so sánh nhiều lựa chọn trước khi quyết định liên hệ người bán trên MOSO.
Có nhiều đơn vị thẩm định được cấp phép cung cấp báo cáo giá. Trước khi sử dụng dịch vụ, bạn có thể tham khảo dữ liệu giá thực tế trên MOSO để có cơ sở so sánh.
Nên kiểm tra thời hạn thuê, giá thuê và điều kiện chấm dứt hợp đồng. MOSO giúp bạn so sánh giá thuê trước khi ký kết.
Chụp nhà đủ sáng, góc rộng và dọn dẹp gọn gàng trước khi chụp. Khi đăng trên MOSO, ảnh đẹp giúp tăng lượt xem và liên hệ.
Nên chọn môi giới có kinh nghiệm khu vực và dữ liệu khách thật. Đồng thời, đăng MOSO để tự kiểm chứng thông tin và giá bán.
MOSO là nền tảng tập trung vào dữ liệu minh bạch (địa chỉ + giá). Điều này giúp người mua dễ dàng so sánh và ra quyết định nhanh.
Giá nhà phố trung tâm rất cao và biến động theo vị trí. MOSO cung cấp dữ liệu giá thực tế giúp so sánh chính xác hơn.
Cần kiểm tra điều kiện sở hữu và giấy tờ hợp lệ. MOSO giúp bạn chọn tài sản minh bạch, phù hợp quy định pháp luật.
Có nhiều nền tảng hỗ trợ thuê ngắn hạn theo ngày/tháng. MOSO giúp bạn tìm nhà có địa chỉ rõ ràng, giá minh bạch và thông tin chính xác.
Phí trước bạ thường tính theo tỷ lệ % trên giá trị tài sản. MOSO giúp bạn tham khảo giá giao dịch thực tế để tính toán chính xác hơn.
Khảo sát nhà cùng khu vực
So sánh các nhà khác tại Gò Vấp để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.
