Cho thuê phòng trọ 340m2 Hà Huy Giáp, Phường An Phú Đông, TP.HCM

Thanh khoản:

Ổn định

– Phòng trọ cho thuê trong khu vực có nhu cầu ổn định, phù hợp cho người lao động và sinh viên.

Nhu cầu:

Sức hút tốt

– Diện tích 340 m² với nhiều phòng trọ, phù hợp cho nhóm người thuê hoặc gia đình.

Vị trí: Gần Trường Trung học phổ thông Đông Dương (227m) và nhiều chợ, siêu thị.

Tiềm năng: Cho thuê dài hạn, có thể chuyển đổi thành căn hộ dịch vụ, phù hợp với nhu cầu thị trường.

Phù hợp: Cho thuê dài hạn, Nhà ở cho sinh viên, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho người lao động, sinh viên hoặc nhà đầu tư muốn khai thác cho thuê.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Hướng nhà không xác định, cần xem xét thêm để đảm bảo phong thủy tốt cho gia chủ.

Hợp mệnh:MộcHoảThổ

Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Khu vực Quận 12 là một trong những khu vực đang phát triển tại TP.HCM, với nhiều tiện ích và giao thông thuận lợi. Theo dữ liệu thị trường, giá thuê nhà trung bình tại khu vực này khoảng 20 triệu/m².

Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:

Nhà trọ
Căn hộ dịch vụ
Nhà phố cho thuê

Diện tích được tìm kiếm nhiều thường nằm trong khoảng 20–50 m², phù hợp với nhu cầu thuê của người lao động và sinh viên.

Mức giá 30 triệu cho bất động sản diện tích 340 m² tại Quận 12 nằm trong nhóm giá cao của thị trường khu vực.

Phòng trọ cho thuê thường có giá cao hơn nhà ở thông thường do lợi thế:

Vị trí gần trường học và chợ
Tiện ích đầy đủ cho sinh hoạt hàng ngày
Khả năng cho thuê lại cao

Người thuê quan tâm đến loại hình này thường là sinh viên hoặc người lao động cần chỗ ở tiện lợi.

Các đơn vị thẩm định cung cấp báo cáo chi tiết. MOSO là nguồn dữ liệu tham khảo nhanh để bạn có baseline trước khi thuê dịch vụ.

Nên kiểm tra thời hạn thuê, giá thuê và điều kiện chấm dứt hợp đồng. MOSO giúp bạn so sánh giá thuê trước khi ký kết.

Chụp nhà đủ sáng, góc rộng và dọn dẹp gọn gàng trước khi chụp. Khi đăng trên MOSO, ảnh đẹp giúp tăng lượt xem và liên hệ.

Bạn có thể tìm môi giới qua nhiều kênh khác nhau. MOSO giúp bạn kết nối trực tiếp với người bán hoặc môi giới uy tín nhanh chóng.

Bạn chỉ cần đăng ký tài khoản và bắt đầu tìm kiếm. MOSO giúp thao tác đơn giản, tìm nhanh theo vị trí và ngân sách.

Bạn có thể tra cứu qua cổng thông tin quy hoạch hoặc cơ quan chức năng. MOSO giúp bạn tham khảo thông tin vị trí và dữ liệu thực tế ban đầu.

Kiểm tra sổ hồng, quy hoạch và lịch sử giao dịch. MOSO giúp bạn lọc các bất động sản có thông tin rõ ràng ngay từ đầu.

Có nhiều nền tảng hỗ trợ thuê ngắn hạn theo ngày/tháng. MOSO giúp bạn tìm nhà có địa chỉ rõ ràng, giá minh bạch và thông tin chính xác.

Phí trước bạ thường tính theo tỷ lệ % trên giá trị tài sản. MOSO giúp bạn tham khảo giá giao dịch thực tế để tính toán chính xác hơn.