Cho thuê phòng trọ 18m2 Nguyễn Duy Dương, Phường Vườn Lài, TP.HCM

Thanh khoản:

Ổn định

– Phòng trọ trong khu vực yên tĩnh, gần các trường đại học, có nhu cầu thuê ổn định.

Nhu cầu:

Sức hút tốt

– Diện tích 18 m² với nội thất đầy đủ, phù hợp cho sinh viên hoặc người đi làm.

Vị trí: Gần Trường Cao Đẳng Kinh Tế TP.HCM (201m), Chợ Nhật Tảo (104m) và Bệnh Viện Hòa Hảo (186m).

Tiềm năng: Phòng trọ sạch sẽ, an ninh, giờ giấc tự do, phù hợp cho sinh hoạt tự do.

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho sinh viên hoặc người đi làm cần chỗ ở tiện lợi và giá cả hợp lý.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Hướng phòng thoáng mát, phù hợp với người trẻ khởi nghiệp.

Hợp mệnh:MộcHoảThổ

Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Khu vực Quận 10 là một trong những khu vực phát triển tại TP.HCM, với nhiều tuyến đường kết nối thuận tiện đến trung tâm và các khu vực lân cận. Theo dữ liệu thị trường, giá thuê phòng trọ trung bình tại khu vực này khoảng 200.000 - 300.000 đồng/m².

Các loại hình bất động sản phổ biến tại đây gồm:

Phòng trọ
Căn hộ mini
Nhà nguyên căn

Diện tích được tìm kiếm nhiều thường nằm trong khoảng 15–25 m², phù hợp với nhu cầu của sinh viên và người đi làm.

Mức giá 3.5 triệu cho phòng trọ diện tích 18 m² tại Quận 10 nằm trong nhóm giá trung bình của thị trường khu vực.

Phòng trọ thường có giá thuê thấp hơn so với căn hộ do lợi thế:

Giá cả phải chăng
Thích hợp cho sinh viên và người đi làm
Thời gian thuê linh hoạt

Người thuê quan tâm đến loại hình này thường là sinh viên hoặc người đi làm cần chỗ ở tiện lợi.

Bạn có thể thuê đơn vị thẩm định chuyên nghiệp. Trước đó, MOSO giúp bạn tham khảo giá thị trường thực tế để có mức định giá hợp lý.

Nên kiểm tra thời hạn thuê, giá thuê và điều kiện chấm dứt hợp đồng. MOSO giúp bạn so sánh giá thuê trước khi ký kết.

Nên ưu tiên tài sản có pháp lý rõ và giá minh bạch. MOSO giúp bạn dễ dàng so sánh và lựa chọn phù hợp ngân sách.

Có nhiều môi giới hỗ trợ theo nhu cầu. Ngoài ra, MOSO giúp bạn tự tìm kiếm theo bộ lọc chính xác mà không phụ thuộc hoàn toàn môi giới.

MOSO cho phép đăng hình ảnh thực tế và thông tin chi tiết kèm vị trí. Điều này giúp người mua đánh giá nhanh trước khi đi xem.

Bạn có thể cập nhật các dự án mới qua nhiều nguồn khác nhau. MOSO giúp theo dõi giá bán thực tế và tin đăng mới trên thị trường.

Bao gồm công chứng hợp đồng và nộp hồ sơ sang tên. MOSO giúp chuẩn bị dữ liệu đầy đủ ngay từ bước tìm nhà.

Nhà nguyên căn có sân vườn tại trung tâm khá hiếm và giá cao. MOSO giúp bạn lọc nhanh theo loại hình và vị trí để tìm đúng nhu cầu.

Các ngân hàng thường có gói vay ưu đãi theo từng thời điểm. MOSO giúp bạn chọn tài sản phù hợp để tăng khả năng được duyệt vay.