Thanh khoản:

Ổn định

– Phòng trọ trong khu vực có nhu cầu thuê cao, đặc biệt gần các trường đại học, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.

Nhu cầu:

Sức hút tốt

– Diện tích 18 m² với nội thất đầy đủ, phù hợp cho sinh viên và người đi làm.

Vị trí: Cách Đại học Công Thương chỉ 100m, gần nhiều tiện ích như chợ, siêu thị.

Tiềm năng: Phòng đẹp, rộng rãi, thoáng mát, hợp đồng dài hạn không tăng giá.

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho sinh viên hoặc người đi làm tìm kiếm chỗ ở tiện lợi và giá cả hợp lý.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Hướng nhà không xác định, nhưng không gian thoáng đãng, hợp với người trẻ.

Hợp mệnh:MộcHoảThuỷ

Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Khu vực Tân Phú là một trong những khu dân cư phát triển tại TP.HCM, với nhiều tuyến đường kết nối thuận tiện đến trung tâm và các khu đô thị lân cận. Theo dữ liệu thị trường, giá thuê phòng trọ trung bình tại khu vực này khoảng 200.000 - 300.000 đồng/m².

Các loại hình bất động sản phổ biến tại đây gồm:

Phòng trọ
Căn hộ
Nhà nguyên căn

Diện tích được tìm kiếm nhiều thường nằm trong khoảng 15–25 m², phù hợp với nhu cầu thuê của sinh viên và người đi làm.

Mức giá 3.5 triệu cho bất động sản diện tích 18 m² tại Tân Phú nằm trong nhóm giá trung bình của thị trường khu vực.

Phòng trọ thường có giá thuê hợp lý, nhờ lợi thế:

Vị trí gần trường học và các tiện ích
Không gian sống thoải mái
Thích hợp cho sinh viên và người đi làm

Người thuê quan tâm đến loại hình này thường là sinh viên hoặc người đi làm tìm kiếm chỗ ở tiện lợi.

Thanh khoản:

Ổn định

– Phòng trọ trong khu vực có nhu cầu thuê cao, đặc biệt gần các trường đại học, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.

Nhu cầu:

Sức hút tốt

– Diện tích 18 m² với nội thất đầy đủ, phù hợp cho sinh viên và người đi làm.

Vị trí: Cách Đại học Công Thương chỉ 100m, gần nhiều tiện ích như chợ, siêu thị.

Tiềm năng: Phòng đẹp, rộng rãi, thoáng mát, hợp đồng dài hạn không tăng giá.

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho sinh viên hoặc người đi làm tìm kiếm chỗ ở tiện lợi và giá cả hợp lý.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Hướng nhà không xác định, nhưng không gian thoáng đãng, hợp với người trẻ.

Hợp mệnh:MộcHoảThuỷ

Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Các loại hình bất động sản phổ biến tại đây gồm:

Phòng trọ
Căn hộ
Nhà nguyên căn

Diện tích được tìm kiếm nhiều thường nằm trong khoảng 15–25 m², phù hợp với nhu cầu thuê của sinh viên và người đi làm.

Mức giá 3.5 triệu cho bất động sản diện tích 18 m² tại Tân Phú nằm trong nhóm giá trung bình của thị trường khu vực.

Phòng trọ thường có giá thuê hợp lý, nhờ lợi thế:

Vị trí gần trường học và các tiện ích
Không gian sống thoải mái
Thích hợp cho sinh viên và người đi làm

Người thuê quan tâm đến loại hình này thường là sinh viên hoặc người đi làm tìm kiếm chỗ ở tiện lợi.

Cho thuê phòng trọ Nguyễn Hữu Dật Phường Tây Thạnh, TP.HCM – giá 3.5 triệu

Nhà đất cho thuê tương tự

Đặc điểm bất động sản

Phân tích từ MOSO AI

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Gần trường học

Gần bệnh viện

Gần công viên

Gần siêu thị

Gần trung tâm thương mại

Khảo sát nhà cùng khu vực

Đặc điểm bất động sản

Khảo sát nhà cùng khu vực

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Gần trường học

Gần bệnh viện

Gần công viên

Gần siêu thị

Gần trung tâm thương mại

Nhà đất cho thuê tương tự

Cẩm nang & bài viết liên quan

Thuê nhà giá rẻ TPHCM cho sinh viên: 5 khu vực an toàn năm 2026

Thuê nhà quận nào tại TPHCM 2026? So sánh giá thuê & lưu ý thực tế

Cung Phi Là Gì? Cách Tính Cung Phi Trong Bát Trạch Năm 2026

Huyền Quan Là Gì? Cách Thiết Kế Hợp Phong Thủy Nhà Ở 2026

Sleep Box Là Gì? Mô Hình Tiết Kiệm Chi Phí Cho Thuê Năm 2026

Thước Lỗ Ban Là Gì? Cách Xem Thước Lỗ Ban Phong Thủy 2026

Phong thủy nhà ở năm 2026: Xu hướng, rủi ro và giải pháp thực tế

Thuê nhà quận nào tốt nhất TPHCM 2026? So sánh giá và tiện ích từng khu