Cho thuê văn phòng Mai Thị Lựu Phường Tân Định, TP.HCM – giá 500 triệu

🔹 Tòa nhà văn phòng mặt tiền đường Mai Thị Lựu, Phường Đakao, Quận 1, TP. Hồ Chí Minh 🟢 Khám phá cơ hội sở hữu không gian làm việc đẳng cấp ngay trung tâm thành phố. Tòa nhà mới hoàn thiện 100% vào tháng 12/2024, mang phong cách kiến trúc hiện đại, sang trọng và tiện nghi vượt trội, sẵn sàng phục vụ mọi nhu cầu của doanh nghiệp và nhà đầu tư. 🌟 Điểm nổi bật: 🔸 Vị trí vàng: Nằm trên tuyến đường chính sầm uất, trong khu dân cư thịnh vượng và nhộn nhịp, tòa nhà tọa lạc tại đường Mai Thị Lựu, Quận 1, vị trí lý tưởng kết nối giao thông thuận tiện, gần các trung tâm thương mại, khu vui chơi giải trí, bệnh viện và các tiện ích cao cấp khác. 📊 Thông số kỹ thuật: 🔹 Diện tích đất: 418,5 m², mặt tiền 16,6 m, thuận lợi cho thiết kế không gian mở 🔹 Mật độ xây dựng: 57,15%, hệ số sử dụng đất 3,68 lần, tối ưu hóa công năng 🔹 Diện tích tòa văn phòng: 237,6 m², mặt tiền rộng 12 m, tổng diện tích sử dụng lên đến 2.362,59 m² 🔹 Cấu trúc hiện đại: 07 tầng nổi và 2 tầng hầm, thiết kế thông minh, tận dụng ánh sáng tự nhiên và không gian mở 🔹 Tầng hầm: 415,7 m²/tầng 🔹 Tầng 1 đến tầng 5: 237,6 m²/tầng 🔹 Tầng 6 & tầng kỹ thuật: 142,8 m² mỗi tầng 🛠 Trang thiết bị cao cấp: Hệ thống điều hòa âm trần tiên tiến, thang máy tốc độ cao, camera an ninh hiện đại, đội ngũ bảo vệ trực 24/7, đảm bảo an toàn tuyệt đối cho doanh nghiệp. 🎯 Thiết kế đa năng: Không gian văn phòng hiện đại, linh hoạt phù hợp làm trụ sở, cho thuê văn phòng, phòng giao dịch hoặc trung tâm trưng bày, giới thiệu sản phẩm cao cấp. Kiến trúc tinh tế, tạo cảm hứng sáng tạo và nâng cao hiệu suất làm việc. 🌳 Tiện ích quanh khu vực: Chỉ 10 phút đi bộ đến Thảo Cầm Viên và Công viên Lê Văn Tám. Các địa điểm nổi bật như Chùa Vĩnh Nghiêm, Vincom Đồng Khởi, phố đi bộ Nguyễn Huệ cách chưa đầy 3 km. Các dịch vụ mua sắm, giải trí, chăm sóc sức khỏe và ẩm thực đa dạng ngay trong tầm tay. 💰 Ưu đãi đặc biệt: Giá thuê hấp dẫn: chỉ từ 557.040 VNĐ/m²/tháng (chưa VAT, phí dịch vụ), mức giá cạnh tranh cho không gian làm việc đẳng cấp trung tâm. 📞 Liên hệ: Mr. Phong để xem nhà 24/7 📝 Cam kết thông tin thật, không đăng ảo. Làm việc trực tiếp chính chủ, hỗ trợ đàm phán và thương lượng liên tục.