Cho thuê văn phòng 450m2 Phường An Khánh, TP.HCM

Thanh khoản:

Ổn định

– Văn phòng cho thuê trong khu vực phát triển, có nhu cầu ổn định từ các doanh nghiệp.

Nhu cầu:

Sức hút tốt

– Diện tích 450 m² với thiết kế hiện đại, phù hợp cho nhiều loại hình kinh doanh.

Vị trí: Nằm trên tuyến đường đông đúc tại khu Sala, gần nhiều công ty lớn.

Tiềm năng: Văn phòng hoàn thiện đầy đủ nội thất, có thể vào hoạt động ngay.

Khu vực Thành phố Thủ Đức là một trong những khu vực phát triển nhanh tại TP.HCM, với nhiều dự án hạ tầng và tiện ích hiện đại. Theo dữ liệu thị trường, giá thuê văn phòng trung bình tại khu vực này khoảng 200.000 - 300.000 đồng/m².

Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:

Văn phòng cho thuê
Căn hộ dịch vụ
Nhà phố thương mại

Diện tích văn phòng được tìm kiếm nhiều thường nằm trong khoảng 100–500 m², phù hợp với nhu cầu của các doanh nghiệp vừa và nhỏ.

Mức giá 115 triệu cho bất động sản diện tích 450 m² tại Thành phố Thủ Đức nằm trong nhóm giá cao của thị trường khu vực.

Văn phòng cho thuê thường có giá cao hơn do lợi thế:

Vị trí thuận lợi cho việc kinh doanh
Hạ tầng hiện đại và tiện nghi đầy đủ
Khả năng tiếp cận giao thông tốt

Người thuê quan tâm đến loại hình này thường là các doanh nghiệp đang tìm kiếm không gian làm việc chuyên nghiệp.

Có nhiều đơn vị thẩm định được cấp phép cung cấp báo cáo giá. Trước khi sử dụng dịch vụ, bạn có thể tham khảo dữ liệu giá thực tế trên MOSO để có cơ sở so sánh.

Nên kiểm tra thời hạn thuê, giá thuê và điều kiện chấm dứt hợp đồng. MOSO giúp bạn so sánh giá thuê trước khi ký kết.

Nên chọn môi giới có kinh nghiệm khu vực và thông tin rõ ràng. MOSO giúp bạn kiểm chứng lại dữ liệu trước khi làm việc.

Có nhiều môi giới hỗ trợ theo nhu cầu. Ngoài ra, MOSO giúp bạn tự tìm kiếm theo bộ lọc chính xác mà không phụ thuộc hoàn toàn môi giới.

MOSO cho phép tìm theo vị trí chính xác và tiện ích xung quanh. Bạn dễ dàng chọn nhà gần trường, bệnh viện chỉ với vài bộ lọc.

Giá nhà phố trung tâm rất cao và biến động theo vị trí. MOSO cung cấp dữ liệu giá thực tế giúp so sánh chính xác hơn.

Kiểm tra sổ hồng, quy hoạch và lịch sử giao dịch. MOSO giúp bạn lọc các bất động sản có thông tin rõ ràng ngay từ đầu.

Giá thuê trung tâm thường cao, cần lọc theo ngân sách. MOSO giúp bạn so sánh giá và tìm lựa chọn phù hợp nhanh chóng.

Phí trước bạ thường tính theo tỷ lệ % trên giá trị tài sản. MOSO giúp bạn tham khảo giá giao dịch thực tế để tính toán chính xác hơn.