Cho thuê văn phòng 100m2 Số 2, Phường Tân Hưng, TP.HCM

Thanh khoản:

Ổn định

– Văn phòng cho thuê trong khu dân cư Him Lam có nhu cầu ổn định, phù hợp cho các doanh nghiệp cần không gian làm việc riêng.

Nhu cầu:

Sức hút tốt

– Diện tích 100 m² với thiết kế văn phòng chuyên nghiệp, phù hợp cho nhiều loại hình kinh doanh.

Vị trí: Gần chợ Tân Kiểng 2 (101m), Trường Tiểu Học Phan Huy Thực (204m) và Lotte Department Store (640m).

Tiềm năng: Văn phòng 4 tầng có thang máy, thiết kế hiện đại, dễ dàng kết nối với các khu vực trung tâm.

Phù hợp: Văn phòng công ty, Trụ sở doanh nghiệp, Kinh doanh dịch vụ — Phù hợp cho các doanh nghiệp cần không gian làm việc riêng và thuận tiện giao dịch.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.

Hợp mệnh:MộcHoảThổ

Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Khu vực Quận 7 là một trong những khu vực phát triển năng động tại TP.HCM, với nhiều tiện ích và kết nối thuận tiện đến các khu vực trung tâm. Theo dữ liệu thị trường, giá thuê văn phòng trung bình tại khu vực này khoảng 50 triệu/m².

Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:

Văn phòng cho thuê
Căn hộ dịch vụ
Nhà phố thương mại

Diện tích được tìm kiếm nhiều thường nằm trong khoảng 80–120 m², phù hợp với nhu cầu của các doanh nghiệp vừa và nhỏ.

Mức giá 60 triệu cho bất động sản diện tích 100 m² tại Quận 7 nằm trong nhóm giá trung bình của thị trường khu vực.

Các văn phòng cho thuê thường có giá cao hơn nhà ở do lợi thế:

Vị trí thuận tiện cho giao dịch
Thiết kế chuyên nghiệp, dễ bố trí không gian làm việc
Thanh khoản tốt khi cần chuyển nhượng

Người thuê quan tâm đến loại hình này thường là các doanh nghiệp cần không gian làm việc riêng hoặc kết hợp kinh doanh dịch vụ.

Có nhiều đơn vị thẩm định được cấp phép cung cấp báo cáo giá. Trước khi sử dụng dịch vụ, bạn có thể tham khảo dữ liệu giá thực tế trên MOSO để có cơ sở so sánh.

Nên kiểm tra thời hạn thuê, giá thuê và điều kiện chấm dứt hợp đồng. MOSO giúp bạn so sánh giá thuê trước khi ký kết.

Chụp nhà đủ sáng, góc rộng và dọn dẹp gọn gàng trước khi chụp. Khi đăng trên MOSO, ảnh đẹp giúp tăng lượt xem và liên hệ.

Nên chọn môi giới có kinh nghiệm khu vực và dữ liệu khách thật. Đồng thời, đăng MOSO để tự kiểm chứng thông tin và giá bán.

Đăng tin minh bạch (địa chỉ + giá) trên MOSO kết hợp mạng xã hội sẽ tăng hiệu quả. Tin rõ ràng thường thu hút người mua thật.

Giá nhà phố trung tâm rất cao và biến động theo vị trí. MOSO cung cấp dữ liệu giá thực tế giúp so sánh chính xác hơn.

Cần kiểm tra điều kiện sở hữu và giấy tờ hợp lệ. MOSO giúp bạn chọn tài sản minh bạch, phù hợp quy định pháp luật.

Giá thuê trung tâm thường cao, cần lọc theo ngân sách. MOSO giúp bạn so sánh giá và tìm lựa chọn phù hợp nhanh chóng.

Cần hồ sơ thu nhập, giấy tờ cá nhân và tài sản đảm bảo. MOSO giúp bạn chọn tài sản phù hợp để dễ được ngân hàng duyệt vay.