Nên mua nhà hay chờ?

Công cụ chấm điểm từ 0 đến 100 dựa trên ba nhóm yếu tố: đà tăng giá của khu vực bạn quan tâm, mặt bằng lãi suất vay hiện tại và sức chi trả của cá nhân bạn. Từ tổng điểm, công cụ đưa ra kết luận nên MUA, CÂN NHẮC hay CHỜ.

Không. Điểm số là gợi ý tham khảo giúp bạn hệ thống lại các yếu tố quan trọng, không phải lời khuyên đầu tư. Quyết định mua nhà còn phụ thuộc vào nhu cầu ở thực, kế hoạch tài chính dài hạn và pháp lý của từng bất động sản cụ thể.

Bạn nên cân nhắc chờ khi sức chi trả còn eo hẹp (khoản trả góp vượt quá khả năng), lãi suất đang ở mức cao bất lợi, hoặc khu vực đã tăng giá quá nhanh và có dấu hiệu vượt giá trị thực. Công cụ giúp bạn nhìn rõ các tín hiệu này trước khi quyết định.

Có. Ngoài yếu tố thị trường, công cụ cân nhắc sức chi trả của bạn dựa trên thu nhập và khoản trả góp dự kiến, nên kết quả phản ánh cả tình hình tài chính cá nhân chứ không chỉ xu hướng chung của thị trường.