Lãi Suất HDBank T11: Vay Nhà 50 Năm 3.5%, Gửi VIP 8.1%

Thị trường tài chính tháng 11/2025 đang chứng kiến những động thái cực kỳ táo bạo từ Ngân hàng TMCP Phát triển TPHCM (HDBank). Không chỉ duy trì vị thế là một trong những ngân hàng có lãi suất huy động cao nhất, HDBank còn tung ra gói vay mua bất động sản với những điều kiện "chưa từng có", nhắm thẳng vào thế hệ trẻ.

Nắm bắt lãi suất ngân hàng HDBank mới nhất là chìa khóa để bạn đưa ra quyết định tài chính thông minh, dù là tối ưu hóa dòng tiền nhàn rỗi hay hiện thực hóa giấc mơ an cư. Hai con số "bom tấn" đang gây xôn xao là: Gói vay mua nhà cho người trẻ chỉ từ 3,5%/năm, thời hạn vay lên đến 50 năm, ân hạn gốc 5 năm; và mức lãi suất huy động VIP lên đến 8,1%/năm.

Liệu đây có phải là cơ hội vàng? Những điều kiện "nhỏ" đi kèm là gì? Hãy cùng MOSO phân tích chi tiết.

Lãi Suất Tiết Kiệm HDBank Tháng 11/2025 (Cho Người Gửi)

HDBank tiếp tục duy trì chính sách lãi suất huy động cạnh tranh, với sự phân biệt rõ ràng giữa gửi online và tại quầy, cùng các mức thưởng đặc biệt.

So Sánh Lãi Suất Online và Tại Quầy (Cá nhân)

Nhìn chung, gửi tiền trực tuyến qua App HDBank luôn mang lại lợi ích cao hơn so với giao dịch tại quầy.

1. Gửi Tiết Kiệm Online (Nên Chọn)

Đây là kênh có lãi suất tốt nhất cho đại đa số khách hàng. Mức lãi suất cao nhất là 6,1%/năm cho kỳ hạn 18 tháng.

Biểu Lãi Suất Gửi Online (Lĩnh lãi cuối kỳ)

2. Gửi Tiết Kiệm Tại Quầy

Nếu gửi tại quầy, lãi suất (lĩnh lãi cuối kỳ) dao động từ 3,35% - 6,0%/năm. Mức 6,0% áp dụng cho kỳ hạn 18 tháng.

(*) Lưu ý: Các kỳ hạn 12 & 13 tháng tại quầy có mức lãi suất "Loại 1" đặc biệt (xem mục VIP dưới đây).

Điểm Sáng Chói Lọi: Lãi Suất VIP 7.7% - 8.1%

Đây là "vũ khí bí mật" giúp HDBank thu hút dòng vốn cực lớn. Nếu bạn có số tiền gửi khổng lồ (từ 500 tỷ đồng trở lên), bạn sẽ được hưởng mức lãi suất cao nhất thị trường:

• Điều kiện: Gửi từ 500 tỷ đồng trở lên, tại quầy, lĩnh lãi cuối kỳ.

• Kỳ hạn 12 tháng: Lãi suất 7,7%/năm (Loại 1).

• Kỳ hạn 13 tháng: Lãi suất 8,1%/năm (Loại 1).

Đây là mức lãi suất huy động cao kỷ lục, dành riêng cho các "đại gia" và tổ chức lớn.

Lãi Suất Tiền Gửi Thanh Toán (0.4% - 0.5%)

Một điểm cộng nhỏ là lãi suất không kỳ hạn của HDBank (tiền trong tài khoản) là 0,4% - 0,5%/năm, cao hơn mức 0,1-0,2% của nhiều ngân hàng khác.

"Mổ Xẻ" Gói Vay Mua Nhà "Gây Bão" Thị Trường (Từ 3.5%)

Đây là sản phẩm chủ lực và gây tranh cãi nhất của HDBank trong tháng 11, với những điều kiện vay "phá vỡ mọi giới hạn".

Gói Vay "An Cư Lập Nghiệp" Cho Người Trẻ (18-35 tuổi)

Gói vay này được thiết kế riêng cho thế hệ Millennials và Gen Z, với những ưu đãi chưa từng có:

1. Lãi Suất Siêu Ưu Đãi Ban Đầu (Chỉ từ 3,5%/năm)

• Cố định 3 tháng đầu: 3,5%/năm.

• Cố định 6 tháng đầu: 3,5%/năm.

• Cố định 12 tháng đầu: 6,5%/năm.

• Cố định 24 tháng đầu: 7,5%/năm.

2. Thời Hạn Vay "Không Tưởng": Lên Đến 50 Năm!

Đây là điểm độc nhất vô nhị. Trong khi các ngân hàng khác thường giới hạn 25-35 năm, HDBank kéo dài thời hạn vay tối đa lên 50 năm. Điều này giúp chia nhỏ số tiền gốc phải trả hàng tháng xuống mức cực thấp, dễ dàng tiếp cận hơn với người trẻ có thu nhập khởi điểm chưa cao.

3. Ân Hạn Gốc "Dài Hơi": Tối Đa 5 Năm

Trong 5 năm đầu tiên, người vay có thể được miễn trả tiền gốc, chỉ cần trả lãi. Điều này giúp giảm áp lực tài chính tối đa trong giai đoạn đầu sở hữu nhà.

Gói Vay Thế Chấp Căn Hộ Phổ Thông (> 35 tuổi)

Đối với khách hàng trên 35 tuổi, HDBank vẫn có gói vay thế chấp căn hộ với điều kiện tốt:

• Thời hạn vay: Tối đa 30 năm.

• Ân hạn gốc: Tối đa 5 năm.

• Hạn mức: Tối đa 10 tỷ đồng.

• Lãi suất ưu đãi ban đầu:

  • Cố định 3 tháng đầu: 6,5%/năm.

  • Cố định 6 tháng đầu: 7,5%/năm.

  • Cố định 12 tháng đầu: 8,5%/năm.

  • Cố định 24 tháng đầu: 9,5%/năm.

Cảnh Báo Rủi Ro: Lãi Suất Thả Nổi & Phí Phạt

Những con số ưu đãi ban đầu rất hấp dẫn, nhưng là một chuyên gia, MOSO phải cảnh báo bạn về "phần chìm của tảng băng".

Lãi Suất Thả Nổi Thực Tế Là Bao Nhiêu?

Sau 3 tháng, 6 tháng hay 12 tháng ưu đãi, lãi suất của bạn sẽ nhảy vọt lên mức thả nổi.

• Công thức: Lãi suất thả nổi = Lãi suất huy động 13 tháng cao nhất (LSHĐ) + Biên độ.

• LSHĐ 13 tháng cao nhất: Hiện tại là 8,1%/năm (mức VIP).

• Biên độ:

  • Gói vay người trẻ (<35t): + 3,25%.

  • Gói vay phổ thông (>35t): + 4,25%.

Tính toán lãi suất thả nổi thực tế:

• Gói vay người trẻ (<35t): 8,1% + 3,25% = 11,35%/năm.

• Gói vay phổ thông (>35t): 8,1% + 4,25% = 12,35%/năm.

Lời khuyên từ MOSO: Mức lãi suất 3,5% chỉ là "tuần trăng mật" rất ngắn. Bạn phải chuẩn bị tinh thần cho mức lãi suất 11,35% - 12,35%/năm trong suốt 49 năm còn lại. Hãy cân nhắc cực kỳ kỹ lưỡng khả năng chi trả dài hạn trước khi quyết định vay 50 năm.

Phí Phạt Trả Nợ Trước Hạn (Cách Tính Phức Tạp)

HDBank áp dụng cách tính phí phạt khá khác biệt, dựa trên số ngày trả nợ sớm so với kỳ trả nợ gần nhất.

• Công thức (Gói < 35t): Phí phạt = (Số tiền trả trước x Số ngày trả sớm x 1,5%) / 360.

• Công thức (Gói > 35t): Áp dụng % cố định (Năm 1: 3%, Năm 2: 2%, Năm 3+: 1%).

Cách tính của gói < 35t có vẻ phức tạp và cần làm rõ với ngân hàng. Tuy nhiên, gói > 35t có mức phạt khá cao trong 2 năm đầu.

Gửi 100 Triệu Tại HDBank Lãi Bao Nhiêu?

Để trả lời câu hỏi tìm kiếm này, MOSO sẽ tính toán dựa trên kịch bản có lợi nhất: Gửi Online 100 triệu đồng (cá nhân).

Công thức tính lãi:

Tiền lãi = Số tiền gửi x Lãi suất (%/năm) x Số ngày gửi / 365

Hoặc (ước tính theo tháng): Tiền lãi = Số tiền gửi x Lãi suất (%/năm) / 12 x Số tháng gửi

Bảng Tính Nhanh (Gửi Online 100 Triệu)

• Gửi 6 tháng (lãi 5,3%/năm):
  Tiền lãi = 100.000.000 x 5,3% / 12 x 6 = 2.650.000 VNĐ

• Gửi 12 tháng (lãi 5,6%/năm):
  Tiền lãi = 100.000.000 x 5,6% / 12 x 12 = 5.600.000 VNĐ

• Gửi 18 tháng (lãi 6,1%/năm):
  Tiền lãi = 100.000.000 x 6,1% / 12 x 18 = 9.150.000 VNĐ

Mức lãi suất 6,1%/năm cho kỳ hạn 18 tháng là một trong những mức cao nhất thị trường hiện nay cho số tiền gửi dưới 1 tỷ.

Câu Hỏi Thường Gặp Về Ngân Hàng HDBank 

HDBank là ngân hàng nhà nước hay tư nhân?

HDBank là ngân hàng tư nhân (Ngân hàng Thương mại Cổ phần). Được thành lập năm 1989 với tên Ngân hàng Phát triển Nhà TPHCM, đây là một trong những ngân hàng TMCP ra đời sớm nhất tại Việt Nam.

Gửi tiền tại HDBank có uy tín không?

Rất uy tín. Với lịch sử 35 năm, HDBank thuộc Top các ngân hàng TMCP lớn nhất Việt Nam, được vinh danh Thương hiệu Quốc gia 2024, Top 500 Ngân hàng mạnh nhất Châu Á... Ngân hàng có mạng lưới rộng khắp và tiềm lực tài chính vững mạnh.

Trụ sở chính HDBank ở đâu?

Trụ sở chính của HDBank đặt tại 25Bis Nguyễn Thị Minh Khai, Phường Bến Nghé, Quận 1, Thành phố Hồ Chí Minh. 

Ngân hàng HDBank có làm việc Thứ 7 không?

Hầu hết là KHÔNG. Giờ làm việc chính thức của HDBank là từ Thứ 2 đến Thứ 6 (Sáng: 7h30 - 11h30; Chiều: 13h00 - 17h00). Hầu hết các chi nhánh/PGD tại TPHCM, Hà Nội và toàn quốc sẽ nghỉ vào Thứ 7 và Chủ Nhật. Bạn nên thực hiện giao dịch trong tuần hoặc sử dụng các kênh ngân hàng số (App HDBank, ATM).

Theo Dõi MOSO Để Đón Đầu Xu Hướng

Thông tin về lãi suất ngân hàng HDBank, đặc biệt là các gói vay "khủng" 3,5% - 50 năm, có thể thay đổi nhanh chóng. Để đưa ra quyết định tài chính và đầu tư bất động sản chính xác nhất, bạn cần nguồn thông tin minh bạch.

Hãy theo dõi Blog Tin Tức của MOSO để không bỏ lỡ bất kỳ cập nhật quan trọng nào. Chúng tôi liên tục phân tích và cung cấp các tin tức thị trường bất động sản một cách chuyên sâu, giúp bạn luôn đi trước một bước.

Bài viết liên quan:

• Lãi suất ngân hàng Đông Á tháng 11/2025

• Lãi suất ngân hàng LPBank tháng 11/2025

• Lãi suất ngân hàng VPBank tháng 11/2025

• Lãi suất ngân hàng VIB tháng 11/2025

MOSO VIỆT NAM - Nền tảng BĐS Minh Bạch Hàng Đầu Việt Nam

Nhà Thật – Giá Thật – Địa Chỉ Thật, Mỗi BĐS chỉ có một tin đăng duy nhất.