Lãi Suất MBBank T11/2025: Vay Mua Nhà 6.5%, Gửi Online 5.8%

Trong bối cảnh thị trường tài chính những tháng cuối năm 2025, việc nắm bắt thông tin lãi suất ngân hàng MBBank (Ngân hàng TMCP Quân đội) là vô cùng quan trọng cho cả cá nhân và doanh nghiệp. Nổi bật với sự ổn định và uy tín (doanh nghiệp trực thuộc Bộ Quốc phòng), MBBank luôn là một trong những lựa chọn hàng đầu cho các nhu cầu gửi tiết kiệm và vay vốn.

Bước sang tháng 11, MBBank tiếp tục duy trì mặt bằng lãi suất huy động hấp dẫn, đặc biệt là qua kênh online (App MB Bank) với mức trần lên đến 5,8%/năm. Song song đó, các gói vay mua bất động sản tại các đô thị lớn như TPHCM, Hà Nội... cũng rất cạnh tranh, với lãi suất "chào sân" chỉ từ 6,5%/năm.

Tuy nhiên, đâu là mức lãi suất thực tế sau ưu đãi? Và làm thế nào để tối ưu hóa khoản tiền gửi của mình? Hãy cùng MOSO phân tích chi tiết trong bài viết dưới đây.

Phân Tích Lãi Suất Tiết Kiệm MBBank (Cá Nhân) Tháng 11/2025

MBBank áp dụng một chính sách lãi suất khá đặc biệt: có sự phân biệt giữa gửi online và tại quầy, và thậm chí là khác biệt theo khu vực địa lý.

Gửi Tiết Kiệm Online (Qua App MB Bank) - Lựa Chọn Tối Ưu Nhất

Đây là hình thức được MOSO khuyến khích hàng đầu. Việc gửi tiền qua ứng dụng MB Bank không chỉ tiện lợi 24/7 mà còn luôn được hưởng mức lãi suất cao hơn so vơi gửi tại quầy.

Theo cập nhật mới nhất, mức lãi suất cao nhất bạn có thể nhận được là 5,8%/năm, áp dụng cho các kỳ hạn từ 24 tháng trở lên.

Biểu Lãi Suất Gửi Tiết Kiệm Online (Lĩnh lãi cuối kỳ)

Gửi Tiết Kiệm Tại Quầy (Truyền Thống)

Nếu gửi tại quầy, mức lãi suất (lĩnh lãi cuối kỳ) dao động trong khoảng 3,2% - 5,7%/năm. Mức cao nhất 5,7% áp dụng cho kỳ hạn 24-36 tháng.

Yếu Tố Khu Vực: Miền Trung & Miền Nam Có Lợi Hơn

Một điểm độc đáo của MBBank là áp dụng lãi suất ưu đãi hơn cho các chi nhánh thuộc khu vực Miền Trung và Miền Nam (bao gồm TPHCM, Đà Nẵng, Cần Thơ...). Tại các khu vực này, khách hàng gửi tại quầy có thể được hưởng mức trần lên đến 5,8%/năm, tương đương với gửi online.

Lời khuyên từ MOSO: Nếu bạn ở TPHCM hoặc các tỉnh thành Miền Trung/Nam, hãy kiểm tra với chi nhánh địa phương. Tuy nhiên, để đảm bảo mức lãi suất tốt nhất mà không cần đàm phán, App MB Bank vẫn là lựa chọn số một.

"Giải Mã" Các Gói Vay Mua Bất Động Sản Của MBBank

MBBank chia nhỏ các gói vay mua nhà đất với nhiều lựa chọn lãi suất cố định ban đầu, phù hợp với từng nhu cầu tài chính.

Gói Vay Mua Nhà Đất (Thổ Cư/Chung Cư)

MBBank phân loại lãi suất dựa trên số tiền vay. Đáng chú ý, các khoản vay lớn (trên 5 tỷ) lại có lãi suất ưu đãi tốt hơn một chút ở các kỳ hạn dài.

1. Khoản vay dưới 5 tỷ đồng

• 7,0%/năm (Cố định 6 tháng đầu, vay tối thiểu 36 tháng)

• 7,9%/năm (Cố định 12 tháng đầu, vay tối thiểu 42 tháng)

• 9,0%/năm (Cố định 24 tháng đầu, vay tối thiểu 60 tháng)

2. Khoản vay trên 5 tỷ đồng

• 7,0%/năm (Cố định 6 tháng đầu, vay tối thiểu 36 tháng)

• 7,5%/năm (Cố định 12 tháng đầu, vay tối thiểu 42 tháng)

• 8,5%/năm (Cố định 24 tháng đầu, vay tối thiểu 60 tháng)

Gói Vay Mua Nhà Dự Án (Ưu Đãi Tốt Nhất)

Đối với các dự án bất động sản mà MBBank có liên kết (thường là các chủ đầu tư lớn), ngân hàng cung cấp gói vay với lãi suất "mềm" nhất:

• 6,5%/năm (Cố định 6 tháng đầu)

• 6,5%/năm (Cố định 12 tháng đầu)

• 7,8%/năm (Cố định 24 tháng đầu)

Mức cố định 6,5% trong 12 tháng là một lựa chọn rất cạnh tranh trên thị trường hiện nay.

Cảnh Báo: Lãi Suất Thả Nổi & Phí Phạt (Điều Cần Đọc Kỹ)

Đây là phần quan trọng nhất mà nhiều người vay thường bỏ qua. Mức lãi suất 6,5% hay 7,0% chỉ là "mồi câu" ban đầu. Chi phí thực sự nằm ở phần sau.

Lãi Suất Thả Nổi Sau Ưu Đãi Thực Tế Là Bao Nhiêu?

Sau khi hết thời gian cố định, lãi suất ngân hàng MBBank sẽ được thả nổi theo công thức:

Lãi suất thả nổi = Lãi suất tham chiếu (LSTC) + Biên độ

Điều đặc biệt nguy hiểm ở MBBank là cơ chế biên độ 2 nấc:

1. Năm đầu tiên sau ưu đãi: Lãi suất = LSTC + Biên độ 1,5%

2. Các năm còn lại: Lãi suất = LSTC + Biên độ 3,5%

Ví dụ: Bạn vay gói cố định 12 tháng. Từ tháng thứ 13 đến tháng 24, lãi suất của bạn là (LSTC + 1,5%). Nhưng từ tháng thứ 25 trở đi, lãi suất sẽ nhảy vọt lên (LSTC + 3,5%). Với LSTC trung bình hiện nay, mức lãi suất thực tế bạn phải trả trong dài hạn có thể lên đến 12-13%/năm.

Phí Phạt Trả Nợ Trước Hạn (Ràng Buộc Dài Hạn)

MBBank cũng áp dụng mức phí phạt trả nợ trước hạn khá cao và kéo dài:

• Năm 1 - 3: Phạt 2% trên số tiền trả trước.

• Năm 4: Phạt 1,5%

• Năm 5: Phạt 1%

• Từ năm thứ 6 trở đi: Miễn phí.

Phân tích của MOSO: Cấu trúc lãi suất và phí phạt này cho thấy MBBank muốn "giữ chân" khách hàng ít nhất 5 năm. Nếu bạn có ý định vay "lướt sóng" hoặc trả hết nợ trong 1-3 năm, đây không phải là gói vay có lợi. Hãy cân nhắc kỹ dòng tiền dài hạn của mình.

Lãi Suất Cho Doanh Nghiệp & Các Gói Vay Khác

MBBank cũng cung cấp các giải pháp tài chính đa dạng cho nhiều phân khúc khác.

Lãi Suất Tiết Kiệm (Khách Hàng Doanh Nghiệp)

• Tại quầy: Dao động từ 3,0% - 5,5%/năm.

• Yếu tố: Tương tự khách hàng cá nhân, các doanh nghiệp tại Miền Trung và Miền Nam (ngoài TPHCM) có thể được hưởng mức lãi suất cao hơn, lên đến 5,6%/năm.

Lãi Suất Vay Mua Ô Tô & Vay Kinh Doanh

• Vay mua ô tô: Ưu đãi cố định từ 7,5%/năm (6 tháng đầu) hoặc 7,9%/năm (12 tháng đầu). Lãi suất thả nổi = LSTC + 3,5%.

• Vay sản xuất kinh doanh: Ưu đãi từ 6,9% - 7,2%/năm (cố định 4-6 tháng).

Câu Hỏi Thường Gặp Về Lãi Suất MBBank 

MBBank là ngân hàng nhà nước hay tư nhân?

MBBank là một Ngân hàng Thương mại Cổ phần (TMCP), về bản chất là ngân hàng tư nhân (do cổ đông sở hữu). Tuy nhiên, đây là một doanh nghiệp trực thuộc Bộ Quốc phòng Việt Nam. Yếu tố "Quân đội" mang lại cho MBBank uy tín và sự tin cậy rất cao, tương đương với các ngân hàng nhà nước.

Gửi tiết kiệm App MB Bank có an toàn không?

Rất an toàn. App MB Bank là một trong những ứng dụng ngân hàng số (Digital Banking) hàng đầu tại Việt Nam, đạt nhiều giải thưởng Sao Khuê. Ứng dụng được bảo mật đa lớp (mật khẩu, Smart OTP...) và được hàng triệu người tin dùng. Gửi tiết kiệm online an toàn và lãi suất cao hơn tại quầy.

Gửi 100 triệu lãi suất bao nhiêu 1 tháng tại MB?

Chúng ta sẽ tính dựa trên biểu lãi suất Online (hình thức phổ biến và có lợi nhất):

• Gửi 100 triệu, kỳ hạn 6 tháng (lãi 4,2%/năm):
  *Tiền lãi = 100.000.000 x 4,2% / 12 x 6 = 2.100.000 VNĐ (cho 6 tháng).

• Gửi 100 triệu, kỳ hạn 12 tháng (lãi 4,6%/năm):
  *Tiền lãi = 100.000.000 x 4,6% / 12 x 12 = 4.600.000 VNĐ (cho 12 tháng).
  *Nếu tính lãi 1 tháng (cho kỳ hạn 12 tháng): 4.600.000 / 12 ≈ 383.333 VNĐ/tháng.

Ngân hàng MB có làm việc Thứ 7 không?

Có. Để phục vụ nhu cầu giao dịch cuối tuần, hầu hết các chi nhánh và phòng giao dịch lớn của MBBank tại Hà Nội, TPHCM, Đà Nẵng và các thành phố lớn đều có làm việc vào sáng Thứ 7 (thường từ 8h00 đến 12h00). Tuy nhiên, bạn nên gọi điện cho chi nhánh gần nhất để xác nhận giờ làm việc.

Theo Dõi MOSO Để Đón Đầu Xu Hướng

Thông tin về lãi suất ngân hàng MBBank và các gói vay bất động sản có thể được điều chỉnh bất cứ lúc nào. Để đưa ra quyết định tài chính và đầu tư chính xác, bạn cần nguồn thông tin nhanh và minh bạch..

Hãy theo dõi Blog Tin Tức của MOSO để không bỏ lỡ bất kỳ cập nhật quan trọng nào. Chúng tôi liên tục phân tích và cung cấp các tin tức thị trường bất động sản một cách chuyên sâu, giúp bạn luôn đi trước một bước

Bài viết liên quan:

• Lãi suất ngân hàng BIDV tháng 11/2025

• Lãi suất ngân hàng VietinBank tháng 11/2025

• Lãi suất ngân hàng Sacombank tháng 11/2025

MOSO VIỆT NAM - Nền tảng BĐS Minh Bạch Hàng Đầu Việt Nam

Nhà Thật – Giá Thật – Địa Chỉ Thật, Mỗi BĐS chỉ có một tin đăng duy nhất.