Bán nhà mặt tiền 207m2 giá 37.2 tỷ Trần Kế Xương, Phường Gia…

Mã tin: pqy6sgĐăng 2 ngày trước

Đánh giá tin đăng

MTKD ngay Phan Đăng Lưu, P.3, BÌNH THẠNH – 8x26 – CN 207M²- 37 TỶ (178tr/m2)

Trần Kế Xương, P.1, Q.Bình Thạnh, TP.HCMSố nhà được ẩn

Mức giá: 37,2 tỷ~179,71 triệu/m²
Diện tích: 207 m²

Mô tả chi tiết

KHUÔN ĐẤT ĐẸP MẶT TIỀN – TIỀM NĂNG XÂY DỰNG CAO 📍 Vị trí: MT ngang lớn 8 mét Cách Phan Đăng Lưu 80m, Trần Kế Xương, P.3, Bình Thạnh 📐 Diện tích: 8 x 26m, khuông đất vuông vức đẹp - hình dáng đất hợp lý. 📄 Công nhận: 207m² - Đơn giá mặt tiền chỉ 178tr/m2 🏗️ CT Xây dựng: Khu vực được xây hầm + 7 tầng ✨ Thích hợp xây CHDV – Building VP – Penthouse hoặc kết hợp đa dạng mô hình khai thác 🏠 Hiện trạng: Nhà trống, cấp 4, tiện xây. 📕 Pháp lý: Sổ không vay 💵 Giá bán: 37 tỷ – thương lượng khách thiện chí 📞 LIÊN HỆ: KIÊN TÂN ĐỊNH để xem nhà và gặp chủ. 🏆 Chuyên viên tư vấn BĐS Trung Tâm

Đặc điểm bất động sản

Chiều ngang: 8m
Chiều dài: 25m
Số phòng ngủ: 6 phòng
Số phòng tắm: 3 phòng
Số tầng: 2 tầng
Diện tích đất công nhận: 207m²
Diện tích sử dụng: 400m²
Tình trạng sử dụng: Đang ở
Nội thất: Cơ bản
Hướng cửa chính: Bắc
Đường trước nhà: 15m
Giấy tờ pháp lý

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

179,49 triệu/tháng

Tiền vay: 18,6 tỷ
Trả trước: 18,6 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 24,47 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 18,6 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà mặt tiền 6PN | Phường 1, Quận Bình Thạnh

Giá chào:37.2 tỷ(~179.71 triệu/m²)

Thanh khoản:
Có tiềm năng
– Nhà mặt tiền khu vực đông dân, phù hợp khai thác kinh doanh hoặc phát triển công trình, nhưng tổng giá trị lớn.
Nhu cầu:
Nhiều công năng
– Khu đất ngang 8 mét, diện tích công nhận 207 m² và được giới thiệu có thể xây hầm cùng 7 tầng.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Bệnh viện Nhân dân Gia Định 268m, Công viên Văn hóa Phú Nhuận 203m và THPT Hoàng Hoa Thám 196m.
Tiềm năng: Nhà cấp 4 đang trống, mặt tiền rộng, cách Phan Đăng Lưu khoảng 80m; thích hợp cân nhắc xây văn phòng hoặc căn hộ dịch vụ.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Đầu tư phát triển, Khai thác kinh doanh — Phù hợp nhà đầu tư có năng lực vốn và kế hoạch xây dựng, sau khi thẩm tra quy hoạch, pháp lý và chỉ tiêu xây dựng.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Nhà hướng Bắc thuộc Đông Tứ Trạch theo Bát Trạch; nên cân nhắc bố trí không gian đón sáng và thông gió phù hợp.
Hợp mệnh:ThuỷMộcHoả
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà mặt tiền Quận Bình Thạnh Bán nhà mặt tiền Quận Bình Thạnh giá từ 26 tỷ đến 48 tỷ Bán nhà mặt tiền Quận Bình Thạnh giá tầm 38 tỷ Bán nhà mặt tiền Phường Gia Định Bán nhà mặt tiền Phường Gia Định giá từ 26 tỷ đến 48 tỷ Bán nhà mặt tiền Phường Gia Định giá tầm 38 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Bách Hóa Xanh - 2C - 2D Phùng Văn Cung

672m

Chợ Bà Chiểu

708m

Chợ Cây Quéo

958m

Gần trường học

Trường Trung học cơ sở Hà Huy Tập

188m

Trường Trung học phổ thông Hoàng Hoa Thám

209m

Trường Trung học cơ sở Cầu Kiệu

337m

Gần bệnh viện

Bệnh viện Nhân dân Gia Định

267m

Bệnh Viện Quốc Tế Columbia Asia

275m

Bệnh viện Ung bướu

372m

Gần công viên

Công viên Văn hóa Phú Nhuận

229m

Đài liệt sĩ Quận 3

1.6km

Công viên Lê Văn Tám

1.6km

Gần siêu thị

Chợ Vạn Kiếp

313m

Co.opmart Rạch Miễu

509m

Cửa Hàng Tiện Lợi Shop&Go!

556m

Gần trung tâm thương mại

Tạp Hóa Thu Bé Bự

1.4km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại Bình Thạnh để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

MTKD ngay Phan Đăng Lưu, P.3, BÌNH THẠNH – 8x26 – CN 207M²- 37 TỶ (178tr/m2)

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI