Bán nhà mặt tiền 60m2 Ngô Văn Năm, Phường Sài Gòn, TP.HCM giá…

Mã tin: y9w2fdĐăng 18 giờ trước

Đánh giá tin đăng

Siêu phẩm Mặt tiền ngang 7m phố Nhật Lê Thánh Tôn - Ngô Văn Năm nhà 5 tầng đẹp HĐT 95tr/th - 32.5 tỷ

3A Ngô Văn Năm, P.Bến Nghé, Q.1, TP.HCM

Mức giá: 32,5 tỷ~541,66 triệu/m²
Diện tích: 60 m²

Mô tả chi tiết

📍Mặt tiền Ngô Văn Năm, Bến Nghé, Quận 1 ngay cầu Bason - phố Nhật Thái Văn Lung. - Diện tích : ngang khủng 7m x 9m. - Kết cấu : 5 tầng xây full đất. - Đang cho nhà hàng thuê 95 triệu/tháng có thể bàn giao nhà trống. - Giá bán : 32.5 tỷ bớt lộc. **Khu siêu VIP tập trung nhà hàng, khách sạn, toà nhà văn phòng hạng A+. Xung quanh chưa có tài sản nào dưới 70 tỷ bán.

2 tin rao khác cùng căn nhà này

Cùng địa chỉ · Giá 32,5 tỷ – 50 tỷ

Mặt Tiền Ngô Văn Năm, P. Bến Nghé, Q1 - Ngang 7 x 9m, 5 lầu giá chỉ nhỉnh 32tỷ
50 tỷ
- 5 tầng
- 6PN
- 7WC
- 60m²
1 giờ trước
Chí Tài Realtor
10 năm kinh nghiệm
xác thực
Bán nhà mặt tiền Ngô Văn Năm Quận 1, TP.HCM – 1 phòng ngủ, giá 32.5 tỷ
32,5 tỷ
- 5 tầng
- 1PN
- 1WC
- 60m²
2 giờ trước
Long Ngọc

Đặc điểm bất động sản

Chiều ngang: 7m
Chiều dài: 9m
Số phòng ngủ: 5 phòng
Số phòng tắm: 5 phòng
Số tầng: 5 tầng
Diện tích đất công nhận: 60m²
Diện tích sử dụng: 245.30m²
Tình trạng sử dụng: Đang cho thuê
Nội thất: Đầy đủ
Hướng cửa chính: Đông Bắc
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

156,81 triệu/tháng

Tiền vay: 16,25 tỷ
Trả trước: 16,25 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 21,38 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 16,25 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà mặt tiền 5PN | Phường Bến Nghé, Quận 1

Giá chào:32.5 tỷ(~541.67 triệu/m²)

Thanh khoản:
Phân khúc đặc thù
– Nhà mặt tiền khu trung tâm có lợi thế vị trí và khai thác thương mại, nhưng mức giá lớn khiến tệp người mua hẹp hơn.
Nhu cầu:
Tiềm năng khai thác tốt
– Vị trí phố Nhật, mặt tiền rộng 7m cùng hợp đồng thuê được quảng bá 95 triệu đồng mỗi tháng tạo sức hút đầu tư.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Nằm trên đường Ngô Văn Năm, gần cầu Ba Son, Bệnh viện Nhi đồng 2 và Công viên Bến Bạch Đằng.
Dòng tiền: Mô tả cho biết nhà đang cho nhà hàng thuê 95 triệu đồng mỗi tháng; cần kiểm tra hợp đồng và điều kiện bàn giao.
Tiềm năng: Nhà mặt tiền 5 tầng, ngang 7m tại khu tập trung nhà hàng, khách sạn và văn phòng; có thể khai thác thương mại.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Đầu tư cho thuê, Kinh doanh, Đầu tư dài hạn — Phù hợp nhà đầu tư tìm tài sản trung tâm có khả năng khai thác kinh doanh hoặc cho thuê, sau khi thẩm định pháp lý và dòng tiền.

Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Hướng Đông Bắc thuộc Tây Tứ Trạch; nên cân nhắc sự phù hợp với mệnh và bố trí không gian của gia chủ.
Hợp mệnh:KimThổ
Hợp tuổi: Dần, Mão, Tỵ, Ngọ, Thân, Dậu

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà mặt tiền Quận 1 Bán nhà mặt tiền Quận 1 giá từ 24 tỷ đến 42 tỷ Bán nhà mặt tiền Quận 1 giá tầm 32 tỷ Bán nhà mặt tiền Phường Sài Gòn Bán nhà mặt tiền Phường Sài Gòn giá từ 24 tỷ đến 42 tỷ Bán nhà mặt tiền Phường Sài Gòn giá tầm 32 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Awesome cheap market

1.0km

Chợ cũ Tôn Thất Đạm

1.1km

Seafood mini-market

1.1km

Gần trường học

Trường Trung học phổ thông Trưng Vương

495m

Trường Trung học cơ sở Võ Trường Toản

580m

Trường Trung học cơ sở - Trung học phổ thông Trần Đại Nghĩa

600m

Gần bệnh viện

Bệnh viện Nhi đồng 2

405m

Columbia Asia Saigon

1.1km

Bệnh viện Nhân dân Gia Định - Cơ sở 2

1.2km

Gần công viên

Công viên Bến Bạch Đằng

384m

Công trường Mê Linh

625m

Công viên Chi Lăng

631m

Gần siêu thị

Circle K

412m

Siêu Thị Online Annam Gourmet

482m

WinMart

553m

Gần trung tâm thương mại

Tiffany & Co. Vietnam

664m

Union Square

687m

Lucky Plaza

781m

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại 1 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Siêu phẩm Mặt tiền ngang 7m phố Nhật Lê Thánh Tôn - Ngô Văn Năm nhà 5 tầng đẹp HĐT 95tr/th - 32.5 tỷ

2 tin rao khác cùng căn nhà này

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI