Thanh khoản:

Có tiềm năng

– Đất mặt tiền đường nhựa, diện tích lớn và có phần thổ cư, phù hợp nhu cầu kinh doanh hoặc khai thác lưu trú.

Nhu cầu:

Đa dạng công năng

– Lô đất rộng, gần khu dân cư và cách tỉnh lộ 15 khoảng 1 km, có thể cân nhắc xây nhà trọ hoặc kinh doanh.

Vị trí: Lô đất mặt tiền đường nhựa Bùi Thị Điệt, khu vực có dân cư sinh sống và cách tỉnh lộ 15 khoảng 1 km.

Tiềm năng: Diện tích 1.308,8 m², ngang 11,4 m nở hậu 14,15 m, trong đó có 150 m² thổ cư; phù hợp cân nhắc nhiều phương án sử dụng.

Phù hợp: Đầu tư dài hạn, Kinh doanh, Phát triển nhà trọ — Phù hợp người mua tìm quỹ đất diện tích lớn để nghiên cứu khai thác kinh doanh hoặc lưu trú, sau khi kiểm tra quy hoạch và pháp lý.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Hướng Đông Nam thường được xem là đón gió và ánh sáng hài hòa; gia chủ nên cân nhắc bố trí công trình phù hợp thực tế khu đất.

Hợp mệnh:ThuỷMộcHoả

Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Củ Chi là khu vực ven đô của Thành phố Hồ Chí Minh, có các tuyến đường kết nối liên xã và liên huyện. Lô đất tại xã Phạm Văn Cội nằm trên đường Bùi Thị Điệt, cách tỉnh lộ 15 khoảng 1 km theo thông tin đăng bán; dữ liệu đầu vào chưa cung cấp mức giá bình quân đáng tin cậy để đối chiếu.

Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:

Nhà phố
Đất ở
Đất vườn, đất diện tích lớn

Diện tích phù hợp nhu cầu tìm kiếm thay đổi theo mục đích sử dụng; lô 1.308,8 m² này thuộc nhóm diện tích lớn, cần kiểm tra kỹ quy hoạch và mục đích sử dụng đất.

Mức giá 6 tỷ cho lô đất diện tích 1.308,8 m² tại xã Phạm Văn Cội tương đương khoảng 4,58 triệu đồng/m² theo diện tích đất được cung cấp. Chưa có dữ liệu giá giao dịch so sánh cụ thể để kết luận mức giá thuộc nhóm nào trong thị trường khu vực.

Đất mặt tiền có thể có lợi thế:

Tiếp cận đường sá thuận tiện
Cân nhắc khai thác kinh doanh theo quy hoạch
Khả năng sử dụng linh hoạt trên diện tích lớn

Người mua nên xác minh ranh giới, phần 150 m² thổ cư, quy hoạch, pháp lý và hiện trạng hạ tầng trước khi giao dịch.

Thanh khoản:

Có tiềm năng

– Đất mặt tiền đường nhựa, diện tích lớn và có phần thổ cư, phù hợp nhu cầu kinh doanh hoặc khai thác lưu trú.

Nhu cầu:

Đa dạng công năng

– Lô đất rộng, gần khu dân cư và cách tỉnh lộ 15 khoảng 1 km, có thể cân nhắc xây nhà trọ hoặc kinh doanh.

Vị trí: Lô đất mặt tiền đường nhựa Bùi Thị Điệt, khu vực có dân cư sinh sống và cách tỉnh lộ 15 khoảng 1 km.

Tiềm năng: Diện tích 1.308,8 m², ngang 11,4 m nở hậu 14,15 m, trong đó có 150 m² thổ cư; phù hợp cân nhắc nhiều phương án sử dụng.

Hợp mệnh:ThuỷMộcHoả

Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:

Nhà phố
Đất ở
Đất vườn, đất diện tích lớn

Đất mặt tiền có thể có lợi thế:

Tiếp cận đường sá thuận tiện
Cân nhắc khai thác kinh doanh theo quy hoạch
Khả năng sử dụng linh hoạt trên diện tích lớn

Người mua nên xác minh ranh giới, phần 150 m² thổ cư, quy hoạch, pháp lý và hiện trạng hạ tầng trước khi giao dịch.

Bán đất Bùi Thị Điệt Xã Nhuận Đức, TP.HCM – giá 6 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI

Tìm kiếm bất động sản khác

Vị trí

Khảo sát nhà cùng khu vực

Nhà đất bán tương tự

Cẩm nang & bài viết liên quan

Thủ Tục Gộp Hai Lô Đất Thành Một: Quy Trình & Chi Phí Từ A-Z

Chủ sở hữu căn hộ chung cư có mất quyền sau khi hết niên hạn không

Thủ Tục Mua Bán Nhà Đất Và Sang Tên Sổ Mới Nhất 2025-2026

Top 5 App Tra Cứu Quy Hoạch Đất Đai Online Nhanh Và Chuẩn

Thủ Tục Kiểm Tra Quy Hoạch Đất Đai Tại Cơ Quan Chức Năng

Bản Đồ Quy Hoạch Sử Dụng Đất Là Gì? Cách Đọc Chi Tiết

Cách Kiểm Tra Quy Hoạch Đất Đai Chính Xác Nhất Trước Khi Mua

Quy định chứng chỉ môi giới bất động sản 2026: Lộ trình, chi phí, rủi ro mới