Bán đất 200.4m2 Thửa 415 - Tờ 66, hẻm 50 Hòa Bình, Phường Hòa…

Thanh khoản:

Ổn định

– Đất ở khu vực Quận 11 có nhu cầu thực ổn định, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.

Nhu cầu:

Sức hút tốt

– Diện tích 200.4 m² phù hợp cho các nhà đầu tư hoặc gia đình muốn xây dựng nhà ở.

Vị trí: Gần Trường Trung học cơ sở Nguyễn Huệ (100m), Công viên Phú Hòa (283m) và Chợ Phú Trung (328m).

Tiềm năng: Khu vực an ninh, yên tĩnh, thuận tiện di chuyển và sinh hoạt hàng ngày.

Phù hợp: Đầu tư, Xây dựng nhà ở — Phù hợp cho các nhà đầu tư hoặc gia đình muốn xây dựng nhà ở riêng biệt.

Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Hướng nhà mang lại sự bình yên, thuận lợi cho việc phát triển sự nghiệp.

Hợp mệnh:KimThổ

Hợp tuổi: Tý, Sửu, Dần, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi, Thân, Dậu, Tuất, Hợi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Khu vực Quận 11 là một trong những khu dân cư phát triển tại TP.HCM, với nhiều tuyến đường kết nối đến trung tâm thành phố và các khu vực lân cận. Theo dữ liệu thị trường, giá đất trung bình tại khu vực này khoảng 90 triệu/m², phản ánh sự sôi động và tiềm năng phát triển của khu vực.

Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:

Đất nền
Nhà phố
Căn hộ

Diện tích đất được tìm kiếm nhiều thường nằm trong khoảng 150-250 m², phù hợp cho các nhà đầu tư hoặc gia đình muốn xây dựng nhà ở riêng biệt.

Mức giá 18.09 tỷ cho đất diện tích 200.4 m² tại Quận 11 nằm trong nhóm giá cao của thị trường khu vực.

Đất mặt tiền thường có giá cao hơn do lợi thế về vị trí:

Vị trí dễ kinh doanh hoặc xây dựng nhà ở
Giao thông thuận tiện
Thanh khoản tốt khi cần chuyển nhượng

Người mua quan tâm đến loại hình này thường là nhà đầu tư hoặc các gia đình muốn xây dựng nhà ở phù hợp với nhu cầu cá nhân.

Bạn nên so sánh các tin tương tự trên MOSO theo khu vực và diện tích. Dữ liệu minh bạch giúp định giá sát thị trường.

Có nhiều website cung cấp mẫu hợp đồng. MOSO giúp bạn có dữ liệu chuẩn để áp dụng vào hợp đồng thực tế.

Định giá sát thị trường và đăng tin minh bạch trên MOSO sẽ giúp tăng tốc độ bán. Hình ảnh đẹp và thông tin rõ ràng cũng rất quan trọng.

Bạn có thể kết hợp môi giới và đăng trên MOSO để tăng hiệu quả. MOSO giúp tiếp cận trực tiếp người mua, giảm phụ thuộc môi giới.

MOSO cho phép tìm theo vị trí chính xác và tiện ích xung quanh. Bạn dễ dàng chọn nhà gần trường, bệnh viện chỉ với vài bộ lọc.

Bạn có thể cập nhật các dự án mới qua nhiều nguồn khác nhau. MOSO giúp theo dõi giá bán thực tế và tin đăng mới trên thị trường.

Bạn cần chuẩn bị sổ hồng, giấy tờ cá nhân và hợp đồng. MOSO giúp bạn đăng tin rõ pháp lý để thu hút người mua nghiêm túc.

Bao gồm thuế TNCN, phí công chứng và phí môi giới (nếu có). MOSO giúp minh bạch giá bán để kiểm soát tổng chi phí tốt hơn.