Bán nhà hẻm 9.8m2 122/10/28B Trần Đình Xu, Phường Bến Thành,…

Thanh khoản:

Ổn định

– Nhà hẻm trong khu vực trung tâm có nhu cầu thực ổn định, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.

Nhu cầu:

Sức hút tốt

– Diện tích 19.6 m² với 1 phòng ngủ phù hợp cho người độc thân hoặc cặp đôi — phân khúc được tìm kiếm nhiều.

Vị trí: Gần C&C (89m), Trường Trung học cơ sở Chu Văn An (163m) và Bệnh viện Răng Hàm Mặt (253m).

Tiềm năng: Nhà 2 tầng hướng Đông, kết cấu 1PN-1WC trong khu dân cư an ninh, hạ tầng tiện ích đầy đủ.

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho người độc thân hoặc cặp đôi muốn sống tại trung tâm thành phố.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.

Hợp mệnh:MộcHoảThuỷ

Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Khu vực Quận 1 là trung tâm tài chính, thương mại của TP.HCM, với nhiều tuyến đường lớn và tiện ích đa dạng. Theo dữ liệu thị trường, giá nhà trung bình tại khu vực này khoảng 100 triệu/m², phù hợp với các loại hình nhà nhỏ, căn hộ hoặc nhà hẻm.

Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:

Nhà hẻm
Căn hộ
Đất nền

Diện tích tìm kiếm phổ biến thường nằm trong khoảng 15-25 m², phù hợp cho người mua để ở hoặc đầu tư ngắn hạn.

Mức giá 1.8 tỷ đồng cho bất động sản diện tích 19.6 m² tại Quận 1 nằm trong nhóm giá trung bình của thị trường khu vực.

Nhà hẻm thường có giá thấp hơn nhà mặt tiền nhưng vẫn có lợi thế về:

Vị trí trung tâm thuận tiện
Giao thông dễ dàng
Khả năng thanh khoản cao khi cần chuyển nhượng

Người mua thường là các cá nhân hoặc nhà đầu tư nhỏ lẻ mong muốn sở hữu bất động sản tại trung tâm thành phố.

MOSO cung cấp dữ liệu giá thực tế theo khu vực giúp bạn định giá nhanh và chính xác hơn.

Hợp đồng cần rõ thông tin tài sản, giá và điều khoản phạt. MOSO giúp bạn chuẩn bị dữ liệu minh bạch trước khi lập hợp đồng.

Chụp nhà đủ sáng, góc rộng và dọn dẹp gọn gàng trước khi chụp. Khi đăng trên MOSO, ảnh đẹp giúp tăng lượt xem và liên hệ.

Bạn có thể tham khảo môi giới hoặc cộng đồng online. MOSO cung cấp dữ liệu minh bạch giúp bạn tự tìm hiểu bước đầu miễn phí.

MOSO giúp tiếp cận người mua thật nhờ dữ liệu xác thực và minh bạch. Điều này giúp tăng khả năng giao dịch thành công.

Giá nhà phố trung tâm rất cao và biến động theo vị trí. MOSO cung cấp dữ liệu giá thực tế giúp so sánh chính xác hơn.

Cần kiểm tra sổ đỏ, quy hoạch và thực hiện công chứng. MOSO giúp minh bạch thông tin ngay từ tin đăng.

Thuế gồm TNCN, lệ phí trước bạ và phí công chứng. MOSO giúp bạn minh bạch giá giao dịch để tính toán chi phí chính xác hơn.