Bán nhà hẻm 84.7m2 Minh Phụng, Quận 6, TP.HCM giá 7-7 tỷ

Mã tin: 1s7aa6Đăng 3 tháng trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà hẻm Minh Phụng Quận 6, TP.HCM – 3 phòng ngủ, giá 7 tỷ

Minh Phụng, P9, Q.6, TP.HCM

Mức giá: 7 tỷ~82,64 triệu/m²
Diện tích: 84.7 m²

Mô tả chi tiết

🔹 Chính chủ bán nhà góc 2 mặt tiền hẻm, chưa chào thị trường, diện tích lớn, nở hậu, cách mặt tiền chỉ 50m, hẻm thông thoáng 📍 Vị trí: Đường Minh Phụng, P9, Quận 6, gần Nhà sách Fahasa Cây Gõ, Chợ Lớn, Chợ Kim Biên, Bệnh viện Chợ Rẫy, các trường đại học, trung tâm thương mại và siêu thị 🛣️ Hẻm trước nhà rộng 3m, cách mặt tiền 50m, có sân để xe máy thoải mái 5-6 chiếc, nhà có nhiều cửa sổ thoáng mát, đẹp và cứng cáp, có thể vào ở ngay 📐 Diện tích: 4.13m x 20.51m = 79.5m² 🏡 Hiện trạng: Nhà gồm 1 trệt, 1 lầu, 3 phòng ngủ, 3 nhà vệ sinh 🧭 Hướng: Tây Nam 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng, giấy tờ rõ ràng, không quy hoạch, sổ để tủ, công chứng ngay 💰 Giá bán: 7 tỷ, thương lượng chính chủ 📞 Liên hệ: CALAIGOC... *Cảm ơn anh chị đã xem tin!*

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Nhà hẻm
Chiều ngang: 4.13m
Chiều dài: 20.51m
Số phòng ngủ: 3 phòng
Số phòng tắm: 3 phòng
Số tầng: 2 tầng
Diện tích sử dụng: 84.70m²
Hướng cửa chính: Tây Nam

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

33,77 triệu/tháng

Tiền vay: 3,5 tỷ
Trả trước: 3,5 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 4,6 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 3,5 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà hẻm 3PN | P9, Quận 6

Giá chào:7 tỷ

Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà hẻm trong khu vực có nhu cầu thực ổn định, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 84.7 m² với 3 phòng ngủ, 2 tầng phù hợp cho gia đình nhỏ — phân khúc được tìm kiếm nhiều.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Trường Tiểu học Nguyễn Thi (54m), Chợ Bình Thới (450m) và Bệnh viện Chợ Rẫy (1807m).
Tiềm năng: Nhà 2 tầng hướng Tây Nam, kết cấu 3PN-3WC trong khu dân cư an ninh, hạ tầng tiện ích đầy đủ.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp gia đình mua ở lâu dài hoặc nhà đầu tư nắm giữ nhờ vị trí tiện ích đầy đủ.

Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Hướng Tây Nam mang lại sự thịnh vượng, hợp với người có tính cách mạnh mẽ.
Hợp mệnh:KimThổ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Dần, Mão, Ngọ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà hẻm Quận 6 Bán nhà hẻm Quận 6 giá từ 5 tỷ đến 9 tỷ Bán nhà hẻm Quận 6 giá tầm 7 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Bình Thới

450m

Chợ Minh Phụng

531m

Chợ Hoa Hậu Giang

859m

Gần trường học

Trường Tiểu học Nguyễn Thi

54m

Trường Trung học cơ sở Nguyễn Đức Cảnh

193m

Trường Trung học cơ sở Hoàng Lê Kha

400m

Gần bệnh viện

Bệnh viện Đa khoa Lãnh Binh Thăng

768m

Bệnh viện Đa khoa Bình Phú

1.4km

Bệnh viện Chợ Rẫy

1.8km

Gần công viên

Công viên Cây Mai

889m

Công viên Dương Đình Nghệ

1.1km

Công viên Lê Lợi

1.1km

Gần siêu thị

Co.opmart Hậu Giang

570m

Co.opMart Phú Lâm

1.1km

Co.op Food

1.5km

Gần trung tâm thương mại

The Garden Mall

1.3km

Satra Centre Mall

1.4km

Chợ vải Soái Kình Lâm

1.5km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại 6 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà hẻm Minh Phụng Quận 6, TP.HCM – 3 phòng ngủ, giá 7 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI