Bán nhà hẻm 352/29-31 Đường Nguyễn Đình Chiểu Quận 3, TP.HCM – 3 phòng ngủ, giá 17 tỷ
352/29-31 Đường Nguyễn Đình Chiểu, P.4, Q.3, TP.HCM
Thông tin chi tiết
Tổng Quan Thông Minh (AI Insight)
- Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà hẻm trong khu vực trung tâm Quận 3 có nhu cầu cao, khả năng chuyển nhượng tốt. - Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 188.3 m² với 3 phòng ngủ, 5 tầng phù hợp cho gia đình hoặc đầu tư cho thuê.
- Vị trí: Gần Công viên Thích Quảng Đức (155m), FamilyMart (160m) và Trường Trung học cơ sở Kiến Thiết (172m).
- Tiềm năng: Nhà 5 tầng hướng Tây Nam, kết cấu 3PN-3WC trong khu dân cư an ninh, gần nhiều tiện ích.
- Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Hướng Tây Nam mang lại sự thịnh vượng, hợp với người có tính cách mạnh mẽ.
- Hợp mệnh:KimThổ
- Hợp tuổi: Dần, Ngọ, Tuất
Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.
Ước tính khoản vay
Trả hàng tháng từ 35.836.343 đ/tháng
Thị trường nhà đất khu vực Quận 3
Khu vực Quận 3 là trung tâm sôi động của TP.HCM, với nhiều tuyến đường lớn kết nối đến các quận trung tâm và các khu vực lân cận. Theo dữ liệu thị trường, giá nhà trung bình tại khu vực này khoảng 90 triệu/m², phản ánh vị trí đắc địa và tiềm năng phát triển cao.
Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:
- Nhà phố
- Căn hộ cao cấp
- Đất nền
Diện tích được tìm kiếm nhiều thường nằm trong khoảng 150-200 m², phù hợp cho mục đích ở hoặc đầu tư dài hạn.
Tiện ích xung quanh
Gần chợ
Gần trường học
Gần bệnh viện
Gần công viên
Gần siêu thị
Gần trung tâm thương mại
Đánh giá mức giá Nhà hẻm tại Quận 3
Mức giá 17 tỷ cho bất động sản diện tích 188.3 m² tại Quận 3 nằm trong nhóm giá cao của thị trường khu vực.
Nhà mặt tiền hoặc nhà trong hẻm trong khu vực trung tâm thường có giá cao hơn do lợi thế về vị trí, khả năng kinh doanh và thanh khoản tốt khi cần chuyển nhượng.
- Vị trí thuận tiện để kinh doanh hoặc sinh hoạt
- Giao thông dễ dàng, kết nối nhanh đến các tiện ích trung tâm
- Thích hợp cho gia đình hoặc nhà đầu tư cho thuê dài hạn
Khám phá thêm bất động sản
Câu hỏi thường gặp khi mua bán nhà tại Quận 3
Khảo sát nhà cùng khu vực
So sánh các nhà khác tại 3 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.