Bán nhà mặt tiền đường số 4, Cư xá Đô Thành Quận 3, TP.HCM – 3 phòng ngủ, giá 10.7 tỷ
99 đường số 4, Cư xá Đô Thành, P.4, Q.3, TP.HCM
Thông tin chi tiết
Tổng Quan Thông Minh (AI Insight)
- Thanh khoản:
Tốt
– Nhà mặt tiền trong khu vực trung tâm có nhu cầu cao, khả năng chuyển nhượng nhanh chóng. - Nhu cầu:
Sức hút lớn
– Diện tích 93.2 m² với 3 phòng ngủ, phù hợp cho gia đình hoặc nhà đầu tư.
- Vị trí: Gần Siêu Thị Aeon Citimart (78m), Trường Tiểu học Lương Định Của (127m) và Bệnh viện Bình Dân (253m).
- Tiềm năng: Nhà 5 tầng, thoáng mát, nhiều ánh sáng tự nhiên, có thể dọn vào ở ngay.
- Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch
- Hợp mệnh:KimThổ
- Hợp tuổi: Tý, Thìn, Ngọ, Mùi
Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.
Ước tính khoản vay
Trả hàng tháng từ 22.555.816 đ/tháng
Thị trường nhà đất khu vực Quận 3
Khu vực quận 3 là trung tâm phát triển của TP.HCM, có nhiều tuyến đường lớn kết nối dễ dàng đến các quận trung tâm khác. Theo dữ liệu thị trường, giá nhà trung bình tại khu vực này khoảng 137 triệu/m², phản ánh vị trí đắc địa và tiềm năng sinh lời cao.
Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:
- Nhà mặt tiền
- Căn hộ cao cấp
- Đất nền
Diện tích phổ biến được tìm kiếm là từ 80-120 m², phù hợp cho các gia đình hoặc nhà đầu tư muốn mở rộng quy mô hoặc cho thuê dài hạn.
Tiện ích xung quanh
Gần chợ
Gần trường học
Gần bệnh viện
Gần công viên
Gần siêu thị
Gần trung tâm thương mại
Đánh giá mức giá Nhà mặt tiền tại Quận 3
Mức giá 10.7 tỷ cho bất động sản diện tích 36.3 m² tại quận 3 nằm trong nhóm giá cao của thị trường khu vực, phản ánh vị trí đắc địa và tiềm năng sinh lời lớn.
Nhà mặt tiền thường có giá cao hơn nhà trong hẻm do lợi thế về:
- Vị trí thuận tiện để kinh doanh
- Giao thông dễ dàng
- Thanh khoản tốt khi chuyển nhượng
Người mua chủ yếu là các nhà đầu tư hoặc các gia đình muốn sở hữu vị trí trung tâm để sinh sống hoặc cho thuê.
Khám phá thêm bất động sản
Câu hỏi thường gặp khi mua bán nhà tại Quận 3
Khảo sát nhà cùng khu vực
So sánh các nhà khác tại 3 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.