Bán nhà hẻm 518/21/46 Võ Văn Kiệt Quận 1, TP.HCM – 2 phòng ngủ, giá 8.8 tỷ
518/21/46 Võ Văn Kiệt, P.Cầu Ông Lãnh, Q.1, TP.HCM
Thông tin chi tiết
Tổng Quan Thông Minh (AI Insight)
- Thanh khoản:
Tốt
– Nhà hẻm trong khu vực trung tâm Quận 1 có nhu cầu cao, khả năng chuyển nhượng nhanh. - Nhu cầu:
Sức hút lớn
– Diện tích 78.3 m² với 2 phòng ngủ, phù hợp cho gia đình hoặc nhà đầu tư.
- Vị trí: Gần Trường Tiểu học Chương Dương (271m), Tạp Hoá Quỳnh Loan (381m) và Mini Stop (397m).
- Tiềm năng: Nhà 3 tầng hướng Đông, kết cấu 2PN-3WC trong khu vực an ninh, gần các tiện ích và giao thông thuận lợi.
- Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.
- Hợp mệnh:MộcHoảThổ
- Hợp tuổi: Tý, Sửu, Dần, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi
Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.
Ước tính khoản vay
Trả hàng tháng từ 18.550.577 đ/tháng
Thị trường nhà đất khu vực Quận 1
Khu vực Quận 1 là trung tâm tài chính, thương mại của TP.HCM, với nhiều tuyến đường lớn kết nối đến các quận trung tâm. Theo dữ liệu thị trường, giá nhà trung bình tại khu vực này khoảng 115 triệu/m², phản ánh tính thanh khoản cao và nhu cầu lớn của khách hàng mua để ở hoặc đầu tư.
Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:
- Nhà hẻm
- Căn hộ cao cấp
- Đất nền
Diện tích được tìm kiếm nhiều thường nằm trong khoảng 70-100 m², phù hợp với nhu cầu của các gia đình hoặc nhà đầu tư dài hạn.
Tiện ích xung quanh
Gần chợ
Gần trường học
Gần bệnh viện
Gần công viên
Gần siêu thị
Gần trung tâm thương mại
Đánh giá mức giá Nhà hẻm tại Quận 1
Mức giá 8.8 tỷ cho bất động sản diện tích 78.3 m² tại Quận 1 nằm trong nhóm giá cao của thị trường khu vực, phản ánh vị trí trung tâm, khả năng sinh lời cao và tiềm năng tăng giá trong tương lai.
Các căn nhà trong hẻm thường có giá thấp hơn nhà mặt tiền nhưng vẫn có lợi thế về giá trị đầu tư dài hạn, đặc biệt khi nằm trong khu vực trung tâm sôi động:
- Vị trí thuận tiện để kinh doanh hoặc sinh sống
- Giao thông dễ dàng
- Thanh khoản cao khi cần chuyển nhượng
Người mua chủ yếu là các nhà đầu tư hoặc gia đình muốn sinh sống lâu dài trong trung tâm thành phố.
Khám phá thêm bất động sản
Câu hỏi thường gặp khi mua bán nhà tại Quận 1
Khảo sát nhà cùng khu vực
So sánh các nhà khác tại 1 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.