Bán nhà hẻm TK54/12 Bến chương dương Quận 1, TP.HCM – 2 phòng ngủ, giá 5.2 tỷ
TK54/12 Bến chương dương, P.Cầu Ông Lãnh, Q.1, TP.HCM
Thông tin chi tiết
Tổng Quan Thông Minh (AI Insight)
- Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà hẻm trong khu vực sầm uất, có nhu cầu thực từ người mua, khả năng chuyển nhượng ở mức khá. - Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 60.9 m² với 2 phòng ngủ, 3 tầng phù hợp cho gia đình nhỏ hoặc nhà đầu tư.
- Vị trí: Gần Tạp Hoá Quỳnh Loan (145m), Chợ Cầu Dừa (214m) và Trường Tiểu học Chương Dương (271m).
- Tiềm năng: Nhà 3 tầng hướng Đông Bắc, kết cấu 2PN-2WC trong khu dân cư an ninh, tiện ích đầy đủ.
- Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.
- Hợp mệnh:MộcHoảThổ
- Hợp tuổi: Tý, Sửu, Dần, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi
Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.
Ước tính khoản vay
Trả hàng tháng từ 10.961.705 đ/tháng
Thông tin quy hoạch
Mã đất
267520180006
Số thửa
6
Số tờ
18
Diện tích (m²)
65.2
Thị trường nhà đất khu vực Quận 1
Khu vực Quận 1 là trung tâm phát triển của TP.HCM, với nhiều tuyến đường lớn kết nối các quận trung tâm. Theo dữ liệu thị trường, giá nhà trung bình tại khu vực này khoảng 86 triệu/m², phản ánh mức độ sôi động và tiềm năng đầu tư cao.
Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:
- Nhà phố
- Căn hộ cao cấp
- Đất nền
Diện tích phổ biến được tìm kiếm là từ 50-80 m², phù hợp cho gia đình nhỏ hoặc nhà đầu tư.
Tiện ích xung quanh
Gần chợ
Gần trường học
Gần bệnh viện
Gần công viên
Gần siêu thị
Gần trung tâm thương mại
Đánh giá mức giá Nhà hẻm tại Quận 1
Mức giá 5.2 tỷ cho bất động sản diện tích 60.9 m² tại Quận 1 nằm trong nhóm giá trung bình đến cao của thị trường khu vực.
Nhà trong hẻm thường có giá thấp hơn nhà mặt tiền nhưng vẫn có lợi thế về:
- Vị trí thuận tiện để sinh hoạt và kinh doanh nhỏ
- Giao thông dễ dàng
- Thanh khoản tốt khi cần chuyển nhượng
Người mua chủ yếu là các gia đình hoặc nhà đầu tư muốn tận dụng vị trí trung tâm để ở hoặc cho thuê.
Khám phá thêm bất động sản
Câu hỏi thường gặp khi mua bán nhà tại Quận 1
Khảo sát nhà cùng khu vực
So sánh các nhà khác tại 1 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.