Bán nhà hẻm 90.1m2 59/41B Phạm Viết Chánh, Phường Cầu Ông Lãnh,…

Thanh khoản:

Tốt

– Nhà hẻm trong khu vực trung tâm Quận 1 có nhu cầu thuê cao, khả năng chuyển nhượng tốt.

Nhu cầu:

Sức hút lớn

– Diện tích 375.1 m² với 8 phòng ngủ, 6 tầng phù hợp cho gia đình lớn hoặc nhà đầu tư.

Vị trí: Gần Trung Tâm Mua Sắm Nowzone (125m), Công viên Phong Châu (133m) và Trường THPT Chuyên Lê Hồng Phong (184m).

Tiềm năng: Nhà mới, thiết kế hiện đại, tối ưu dòng tiền, nằm trong khu dân trí cao.

Phù hợp: Đầu tư cho thuê, Ở lâu dài — Phù hợp cho gia đình lớn hoặc nhà đầu tư nhờ vị trí đắc địa và tiềm năng cho thuê cao.

Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Hướng Tây Bắc, phù hợp với người có tính cách mạnh mẽ, quyết đoán.

Hợp mệnh:KimThổ

Hợp tuổi: Dần, Ngọ, Tuất

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Khu vực Quận 1 là trung tâm tài chính, thương mại của TP.HCM, với nhiều tuyến đường lớn và kết nối thuận tiện đến các quận lân cận. Theo dữ liệu thị trường, giá nhà trung bình tại khu vực này khoảng 330 triệu/m², phản ánh giá trị cao của bất động sản trung tâm.

Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:

Nhà phố
Căn hộ cao cấp
Đất nền

Diện tích được tìm kiếm nhiều thường nằm trong khoảng 80-150 m², phù hợp cho các nhà đầu tư và gia đình lớn.

Mức giá 29.5 tỷ cho bất động sản diện tích 90.1 m² tại Quận 1 nằm trong nhóm giá cao của thị trường khu vực.

Nhà mặt tiền hoặc nhà trong hẻm trung tâm thường có giá cao hơn do lợi thế về vị trí, khả năng kinh doanh và thanh khoản:

Vị trí trung tâm, dễ tiếp cận
Tiềm năng cho thuê cao
Thanh khoản tốt khi chuyển nhượng

Người mua thường là các nhà đầu tư hoặc gia đình muốn sở hữu bất động sản đắc địa.

Một số nền tảng hỗ trợ định giá miễn phí. MOSO cho phép bạn so sánh giá thực tế để tự định giá nhanh chóng.

Nên có đầy đủ thông tin bên mua, bên bán và điều khoản thanh toán. MOSO hỗ trợ bạn có thông tin rõ ràng để điền hợp đồng chính xác.

Nên kiểm tra vị trí, pháp lý và hiện trạng nhà. So sánh thông tin thực tế với dữ liệu trên MOSO để tránh sai lệch.

Có nhiều môi giới hỗ trợ theo nhu cầu. Ngoài ra, MOSO giúp bạn tự tìm kiếm theo bộ lọc chính xác mà không phụ thuộc hoàn toàn môi giới.

MOSO cho phép đăng hình ảnh thực tế và thông tin chi tiết kèm vị trí. Điều này giúp người mua đánh giá nhanh trước khi đi xem.

Giá nhà phố trung tâm rất cao và biến động theo vị trí. MOSO cung cấp dữ liệu giá thực tế giúp so sánh chính xác hơn.

Bạn cần chuẩn bị sổ đỏ/sổ hồng, công chứng hợp đồng và làm thủ tục sang tên. MOSO giúp hiển thị rõ thông tin pháp lý ngay từ tin đăng để giảm rủi ro.

Hầu hết ngân hàng lớn đều hỗ trợ vay. Khi tìm nhà trên MOSO, bạn dễ chọn tài sản có pháp lý rõ để vay thuận lợi hơn.