Bán nhà hẻm 59.6m2 63/28 Phó Đức Chính, Phường Sài Gòn, TP.HCM…

Mã tin: 5u2z7xĐăng 1 năm trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà hẻm 63/28 Phó Đức Chính Phường Sài Gòn, TP.HCM – 4 phòng ngủ, giá 15.8 tỷ

Phó Đức Chính, P.Nguyễn Thái Bình, Q.1, TP.HCMSố nhà được ẩn

Mức giá: 15,8 tỷ~265,1 triệu/m²
Diện tích: 59.6 m²

Mô tả chi tiết

Nhà phố hẻm cần bán tại địa chỉ 63/28 Phó Đức Chính, phường Nguyễn Thái Bình, Quận 1, TP. Hồ Chí Minh. Diện tích 59.6m² (3.7 x 18m) Kết cấu: trệt lửng lầu sân thượng Gần chợ Bến Thành, phố ngân hàng, văn phòng, trường học bao xung quanh, khu vực an ninh, sầm uất, đầy đủ tiện ích. Phù hơp để ở và kinh doanh, hẻm thẳng 1 trục, hẻm thông, camera giám sát an ninh tuyệt đối, dân trí cao, người dân xung quanh thân thiện, văn minh. Giá bán 15.8 tỷ đồng. TL

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Nhà hẻm
Chiều ngang: 3.7m
Chiều dài: 18m
Số phòng ngủ: 4 phòng
Số phòng tắm: 5 phòng
Số tầng: 4 tầng
Diện tích đất công nhận: 59.60m²
Diện tích sử dụng: 200m²
Tình trạng sử dụng: Đang ở
Nội thất: Cơ bản
Hướng cửa chính: Đông Bắc
Đường trước nhà: 3m
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

76,23 triệu/tháng

Tiền vay: 7,9 tỷ
Trả trước: 7,9 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 10,39 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 7,9 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà hẻm 4PN | Phường Nguyễn Thái Bình, Quận 1

Giá chào:15.8 tỷ(~265.1 triệu/m²)

Thanh khoản:
Tốt
– Nhà hẻm trong khu vực trung tâm Quận 1 có nhu cầu cao, khả năng chuyển nhượng nhanh chóng.
Nhu cầu:
Sức hút lớn
– Diện tích 59.6 m² với 4 phòng ngủ, phù hợp cho gia đình hoặc nhà đầu tư.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần chợ Bến Thành (265m), Trường Tiểu học Nguyễn Thái Bình (73m) và nhiều tiện ích xung quanh.
Tiềm năng: Nhà 4 tầng hướng Đông, kết cấu chắc chắn, khu dân cư an ninh, phù hợp cho kinh doanh và sinh sống.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho gia đình muốn định cư lâu dài hoặc nhà đầu tư tìm kiếm lợi nhuận từ cho thuê.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.
Hợp mệnh:MộcHoảThuỷ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà hẻm Quận 1 Bán nhà hẻm Quận 1 giá từ 11 tỷ đến 20 tỷ Bán nhà hẻm Quận 1 giá tầm 16 tỷ Bán nhà hẻm Phường Sài Gòn Bán nhà hẻm Phường Sài Gòn giá từ 11 tỷ đến 20 tỷ Bán nhà hẻm Phường Sài Gòn giá tầm 16 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Cháy

436m

Chợ cũ Tôn Thất Đạm

524m

Chợ Bến Thành

535m

Gần trường học

Trường Tiểu học Nguyễn Thái Bình

73m

Trường Tiểu học Khai Minh

123m

Trường Trung học cơ sở Đồng Khởi

415m

Gần bệnh viện

Bệnh viện Đa khoa Khánh Hội

402m

Bệnh viện Nhân dân Gia Định - cơ sở 2

422m

Bệnh viện Quận 1 (cơ sở 2)

815m

Gần công viên

Công viên Phường 12

647m

Công viên 23 tháng 9

648m

Công viên SJC Tower

657m

Gần siêu thị

Shop & go

62m

Minimart

102m

B's Mart

126m

Gần trung tâm thương mại

Chợ Dân Sinh

265m

Saigon Centre - Cổng Nam Kỳ Khởi Nghĩa - Điểm Đón Trả

494m

Saigon Centre

540m

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại 1 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà hẻm 63/28 Phó Đức Chính Phường Sài Gòn, TP.HCM – 4 phòng ngủ, giá 15.8 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI