Bán nhà hẻm 46.92m2 633/28/12B Đường Hồng Bàng, Phường Bình Tây,…

Thanh khoản:

Ổn định

– Nhà hẻm trong khu dân cư an ninh, có nhu cầu thực đều đặn, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.

Nhu cầu:

Sức hút tốt

– Diện tích 46.92 m² với 3 phòng ngủ, 2 vệ sinh phù hợp cho gia đình nhỏ — phân khúc được tìm kiếm nhiều.

Vị trí: Gần Trường Tiểu học Võ Văn Tần (124m), Chợ Bình Tây (466m) và Công viên Lê Lợi (574m).

Tiềm năng: Nhà 2 tầng hướng Nam, kết cấu 3PN-2VS trong khu dân cư an ninh, hạ tầng tiện ích đầy đủ.

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp gia đình mua ở lâu dài hoặc nhà đầu tư nắm giữ nhờ vị trí tiện ích đầy đủ.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.

Hợp mệnh:MộcHoảThổ

Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Khu vực Quận 6 là một trong những khu dân cư phát triển tại TP.HCM, với nhiều tuyến đường kết nối thuận tiện đến trung tâm và các khu vực lân cận. Theo dữ liệu thị trường, giá nhà trung bình tại khu vực này khoảng 125 triệu/m², phù hợp với các loại hình nhà ở và đầu tư dài hạn.

Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:

Nhà hẻm
Căn hộ
Đất nền

Diện tích được tìm kiếm nhiều thường nằm trong khoảng 40-60 m², phù hợp với nhu cầu mua để ở hoặc cho thuê dài hạn.

Mức giá 5.9 tỷ cho bất động sản diện tích 46.92 m² tại Quận 6 nằm trong nhóm giá trung bình của thị trường khu vực.

Nhà hẻm thường có giá thấp hơn nhà mặt tiền nhưng lại có lợi thế về chi phí đầu tư ban đầu, khả năng sinh lời cao khi khu vực phát triển. Các yếu tố ảnh hưởng đến giá gồm:

Vị trí thuận tiện để di chuyển
Tiện ích xung quanh đầy đủ
Khả năng khai thác cho thuê hoặc bán lại trong tương lai

Người mua thường là gia đình mua để ở hoặc nhà đầu tư muốn khai thác cho thuê hoặc bán lại trong tương lai.

Một số nền tảng hỗ trợ định giá miễn phí. MOSO cho phép bạn so sánh giá thực tế để tự định giá nhanh chóng.

Hợp đồng cần rõ giá, tiến độ thanh toán và điều khoản pháp lý. MOSO giúp bạn chuẩn bị thông tin minh bạch trước khi ký.

Chụp nhà đủ sáng, góc rộng và dọn dẹp gọn gàng trước khi chụp. Khi đăng trên MOSO, ảnh đẹp giúp tăng lượt xem và liên hệ.

Bạn có thể tham khảo môi giới hoặc cộng đồng online. MOSO cung cấp dữ liệu minh bạch giúp bạn tự tìm hiểu bước đầu miễn phí.

MOSO hỗ trợ quản lý tin đăng, theo dõi lượt quan tâm và kết nối trực tiếp với khách hàng. Bạn có thể kiểm soát toàn bộ quá trình bán hàng trên một nền tảng.

Giá nhà phố trung tâm rất cao và biến động theo vị trí. MOSO cung cấp dữ liệu giá thực tế giúp so sánh chính xác hơn.

Bạn cần chuẩn bị sổ đỏ/sổ hồng, công chứng hợp đồng và làm thủ tục sang tên. MOSO giúp hiển thị rõ thông tin pháp lý ngay từ tin đăng để giảm rủi ro.

Thuế gồm TNCN, lệ phí trước bạ và phí công chứng. MOSO giúp bạn minh bạch giá giao dịch để tính toán chi phí chính xác hơn.

Thanh khoản:

Ổn định

– Nhà hẻm trong khu dân cư an ninh, có nhu cầu thực đều đặn, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.

Nhu cầu:

Sức hút tốt

– Diện tích 46.92 m² với 3 phòng ngủ, 2 vệ sinh phù hợp cho gia đình nhỏ — phân khúc được tìm kiếm nhiều.

Vị trí: Gần Trường Tiểu học Võ Văn Tần (124m), Chợ Bình Tây (466m) và Công viên Lê Lợi (574m).

Tiềm năng: Nhà 2 tầng hướng Nam, kết cấu 3PN-2VS trong khu dân cư an ninh, hạ tầng tiện ích đầy đủ.

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp gia đình mua ở lâu dài hoặc nhà đầu tư nắm giữ nhờ vị trí tiện ích đầy đủ.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.

Hợp mệnh:MộcHoảThổ

Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:

Nhà hẻm
Căn hộ
Đất nền

Diện tích được tìm kiếm nhiều thường nằm trong khoảng 40-60 m², phù hợp với nhu cầu mua để ở hoặc cho thuê dài hạn.

Mức giá 5.9 tỷ cho bất động sản diện tích 46.92 m² tại Quận 6 nằm trong nhóm giá trung bình của thị trường khu vực.

Vị trí thuận tiện để di chuyển
Tiện ích xung quanh đầy đủ
Khả năng khai thác cho thuê hoặc bán lại trong tương lai

Người mua thường là gia đình mua để ở hoặc nhà đầu tư muốn khai thác cho thuê hoặc bán lại trong tương lai.

Một số nền tảng hỗ trợ định giá miễn phí. MOSO cho phép bạn so sánh giá thực tế để tự định giá nhanh chóng.

Hợp đồng cần rõ giá, tiến độ thanh toán và điều khoản pháp lý. MOSO giúp bạn chuẩn bị thông tin minh bạch trước khi ký.

Chụp nhà đủ sáng, góc rộng và dọn dẹp gọn gàng trước khi chụp. Khi đăng trên MOSO, ảnh đẹp giúp tăng lượt xem và liên hệ.

Bạn có thể tham khảo môi giới hoặc cộng đồng online. MOSO cung cấp dữ liệu minh bạch giúp bạn tự tìm hiểu bước đầu miễn phí.

Giá nhà phố trung tâm rất cao và biến động theo vị trí. MOSO cung cấp dữ liệu giá thực tế giúp so sánh chính xác hơn.

Thuế gồm TNCN, lệ phí trước bạ và phí công chứng. MOSO giúp bạn minh bạch giá giao dịch để tính toán chi phí chính xác hơn.

Bán nhà hẻm 633/28/12B Đường Hồng Bàng Phường Bình Tây, TP.HCM – 3 phòng ngủ, giá 5.9 tỷ

Đường Hồng Bàng, P.2, Q.6, TP.HCM

Thông tin chi tiết

Đánh giá tin đăng

Lãi suất vay mua nhà

Tổng Quan Thông Minh (AI Insight)

Ước tính khoản vay

Thị trường nhà đất khu vực Quận 6

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Gần trường học

Gần bệnh viện

Gần công viên

Gần siêu thị

Gần trung tâm thương mại

Đánh giá mức giá Nhà hẻm tại Quận 6

Bất động sản tương tự

Bất động sản gần đây

Câu hỏi thường gặp khi mua bán nhà tại Quận 6

Dịch vụ định giá nhà đất miễn phí tại Quận 6, Thành phố Hồ Chí Minh

Nên làm hợp đồng thế nào khi bán nhà tại Quận 6, Thành phố Hồ Chí Minh để đảm bảo pháp lý?

Kinh nghiệm chụp ảnh nhà đẹp thu hút người mua tại Quận 6, Thành phố Hồ Chí Minh

Nơi nào nhận tư vấn miễn phí về thủ tục bán nhà tại Quận 6, Thành phố Hồ Chí Minh?

Có ứng dụng nào giúp quản lý việc bán nhà và liên hệ khách hàng không?

So sánh giá các loại hình nhà phố tại Quận 6, Thành phố Hồ Chí Minh

Các thủ tục pháp lý cần biết khi bán đất tại Quận 6, Thành phố Hồ Chí Minh?

Các loại thuế phí khi chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại Quận 6, Thành phố Hồ Chí Minh

Khảo sát nhà cùng khu vực

Nhà mặt tiền

Nhà hẻm

Căn hộ chung cư

Đất

Nhà

Căn hộ chung cư

Căn hộ dịch vụ

Phòng trọ

Đất

Mặt bằng

Văn phòng

Kho, nhà xưởng

Vay thế chấp

Nguồn nhà đặc biệt

Chứng chỉ môi giới

Đối tác cá nhân

Đối tác doanh nghiệp

Mua Bán Nhà Đất và Căn hộ tại Quận 6, TP.HCM

Bán nhà mặt tiền Minh Phụng, Q.6 - 221.2m²

21 Minh Phụng, 9, 6, Hồ Chí Minh

Bán Nhà mặt tiền 64.7 m² 6 phòng ngủ 6 phòng tắm tại Q.6, TP.HCM

Bán nhà mặt tiền đường Bến Phú Lâm, Q.6 - 52m²

168B đường Bến Phú Lâm, 9, 6, Hồ Chí Minh

Bán Nhà mặt tiền 26 m² 2 phòng ngủ 2 phòng tắm tại Q.6, TP.HCM

Bán nhà hẻm Hậu Giang, Q.6 - 159.5m²

121A/56 Hậu Giang, 2, 6, Hồ Chí Minh

Bán Nhà hẻm 39.2 m² 4 phòng ngủ 4 phòng tắm tại Q.6, TP.HCM

Bán nhà hẻm Hậu Giang, Q.6

136/42T Hậu Giang, 6, 6, Hồ Chí Minh

Bán Nhà hẻm 16.3 m² 2 phòng ngủ 2 phòng tắm tại Q.6, TP.HCM

Bán nhà hẻm Minh Phụng, Q.6 - 148.7m²

131/23 Minh Phụng, 9, 6, Hồ Chí Minh

Bán Nhà hẻm 70 m² 1 phòng ngủ 1 phòng tắm tại Q.6, TP.HCM

Bán nhà mặt tiền Hồng Bàng, Q.6

661 Hồng Bàng, 6, 6, Hồ Chí Minh

Bán Nhà mặt tiền 93.8 m² 2 phòng ngủ 1 phòng tắm tại Q.6, TP.HCM

Bán nhà mặt tiền Gia Phú, Q.6

298 Gia Phú, 2, 6, Hồ Chí Minh

Bán Nhà mặt tiền 82.36 m² 1 phòng ngủ 1 phòng tắm tại Q.6, TP.HCM

Bán nhà hẻm Đường Phạm Phú Thứ, Q.6 - 86m²

97/35 Đường Phạm Phú Thứ, 2, 6, Hồ Chí Minh

Bán Nhà hẻm 35.2 m² 4 phòng ngủ 3 phòng tắm tại Q.6, TP.HCM

Bán nhà hẻm Minh Phụng, Q.6 - 91.4m²

226/2 Minh Phụng, 6, 6, Hồ Chí Minh

Bán Nhà hẻm 34.3 m² 3 phòng ngủ 3 phòng tắm tại Q.6, TP.HCM

Bán nhà mặt tiền Gia Phú, Q.6 - 87.33m²

490, Gia Phú, Phường 2, Quận 6, Thành phố Hồ Chí Minh

Bán Nhà mặt tiền 46.5 m² 2 phòng ngủ 1 phòng tắm tại Q.6, TP.HCM

Bán nhà mặt tiền Phan Văn Khỏe, Q.6 - 201.6m²

219A, Phan Văn Khỏe, Phường 6, Quận 6, Thành phố Hồ Chí Minh

Bán Nhà mặt tiền 78.7 m² 6 phòng ngủ 6 phòng tắm tại Q.6, TP.HCM

Bán nhà mặt tiền Mai Xuân Thưởng, Q.6 - 428.6m²