Bán nhà hẻm 28.7m2 Ba Đình, Phường Chánh Hưng, TP.HCM giá…

Mã tin: kfj3ncĐăng 5 tháng trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà hẻm Ba Đình Phường Chánh Hưng, TP.HCM – 2 phòng ngủ, giá 3.8 tỷ

263D/17 Ba Đình, P.8, Q.8, TP.HCM

Mức giá: 3,78 tỷ~131,7 triệu/m²
Diện tích: 28.7 m²

Mô tả chi tiết

Địa chỉ: 263D/17 Ba Đình, P.8, Q.8 - Diện tích: 28.7m2 ( 3.96m x 7.37m ) DTSD: 35.3m2 - Kết cấu: trệt + lửng, 2PN 2WC - Hẻm thông nhiều hướng.. - Hẻm trước nhà gần 3m , khu an ninh. - Nhà Hướng Tây - Sổ Hồng riêng hiện hữu, hoàn công.

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Nhà hẻm
Chiều ngang: 3.96m
Chiều dài: 7.37m
Số phòng ngủ: 2 phòng
Số phòng tắm: 2 phòng
Số tầng: 2 tầng
Diện tích đất công nhận: 28.70m²
Diện tích sử dụng: 35.30m²
Hướng cửa chính: Tây
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

18,23 triệu/tháng

Tiền vay: 1,89 tỷ
Trả trước: 1,89 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 2,48 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 1,89 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà hẻm 2PN | Phường 8, Quận 8

Giá chào:3.78 tỷ(~131.71 triệu/m²)

Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà hẻm có pháp lý sổ hồng riêng, diện tích nhỏ và nhu cầu mua ở thực; thanh khoản phụ thuộc mức giá và tình trạng nhà.
Nhu cầu:
Phù hợp gia đình nhỏ
– Nhà có 2 phòng ngủ, 2 WC, diện tích đất 28,7 m², phù hợp gia đình nhỏ hoặc người mua nhà lần đầu.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Trường Tiểu học Huỳnh Mẫn Đạt (197m), Chợ Hòa Bình (204m) và Bệnh viện Bệnh Nhiệt đới (257m).
Tiềm năng: Nhà trệt lửng hướng Tây, hẻm thông rộng gần 3m, có sổ hồng riêng và hoàn công; tiện ích thiết yếu ở gần.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Ở lâu dài, Gia đình nhỏ — Phù hợp gia đình nhỏ cần nhà riêng trong khu vực có chợ, trường học và bệnh viện ở khoảng cách gần.

Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Hướng Tây thuộc Tây Tứ Trạch; có thể cân nhắc bố trí che nắng buổi chiều và tăng thông thoáng cho không gian.
Hợp mệnh:KimThổ
Hợp tuổi: Dần, Ngọ, Tuất

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà hẻm Quận 8 Bán nhà hẻm Quận 8 giá từ 2,5 tỷ đến 5 tỷ Bán nhà hẻm Quận 8 giá tầm 4 tỷ Bán nhà hẻm Phường Chánh Hưng Bán nhà hẻm Phường Chánh Hưng giá từ 2,5 tỷ đến 5 tỷ Bán nhà hẻm Phường Chánh Hưng giá tầm 4 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Hòa Bình

204m

Chợ Bàu Sen

821m

Chợ An Đông

1.0km

Gần trường học

Trường Tiểu học Huỳnh Mẫn Đạt

197m

Khoa Y Tế Công Cộng ĐH Y Dược Thành phố Hồ Chí Minh

241m

Trường Tiểu học Hàm Tử

380m

Gần bệnh viện

Bệnh viện Tâm thần

209m

Bệnh viện Bệnh Nhiệt đới

257m

Bệnh viện Chấn thương Chỉnh hình

375m

Gần công viên

Công viên 310A Hưng Phú

260m

Công viên Dạ Nam

700m

Công viên Phường 2

729m

Gần siêu thị

Bách Hóa Xanh

816m

Circle k

903m

Siêu Thị Mela

923m

Gần trung tâm thương mại

Trung tâm Thương Mại An Đông Plaza

895m

Parc Mall

1.1km

Tạp Hóa 305

1.6km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại 8 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà hẻm Ba Đình Phường Chánh Hưng, TP.HCM – 2 phòng ngủ, giá 3.8 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI