Bán nhà hẻm 9.8m2 Cô Giang, Phường Cầu Kiệu, TP.HCM giá 4-4 tỷ

Mã tin: 5havv7Đăng 5 tháng trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà hẻm Cô Giang Phường Cầu Kiệu, TP.HCM – 2 phòng ngủ, giá 4 tỷ

127/54 Cô Giang, P.2, Q.Phú Nhuận, TP.HCM

Mức giá: 4 tỷ~408,16 triệu/m²
Diện tích: 9.8 m²

Mô tả chi tiết

- Địa Chỉ: 127/54 Cô Giang, P.2, Q.Phú Nhuận, TP.Hồ Chí Minh (Đc cũ: 360/2 Cô Giang) - DT: 2.26m x 6.2m (nở hậu: 2.4m), CN: 9.8m, DTSD: 19.3m - KC: 1 Trệt + 2 Lầu + Gác suốt, 2PN 2WC, Phòng Khách, Bếp Nhà nhỏ, giá tốt, dễ khai thác cho thuê hoặc giữ tiền Vị trí trung tâm Phú Nhuận, đi Q.1 chỉ vài phút 🖌️ HĐT: 10 triệu/tháng (HĐ 1 năm, ổn định) Đường xe hơi trước nhà – thông ra Cù Lao, Phan Đăng Lưu 💎 Giá bán: 4 Tỷ (thương lượng nhẹ)

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Nhà hẻm
Chiều ngang: 2.26m
Chiều dài: 6.2m
Số phòng ngủ: 2 phòng
Số phòng tắm: 3 phòng
Số tầng: 4 tầng
Diện tích đất công nhận: 9.80m²
Diện tích sử dụng: 19.30m²
Hướng cửa chính: Tây
Đường trước nhà: 4.1m
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

19,3 triệu/tháng

Tiền vay: 2 tỷ
Trả trước: 2 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 2,63 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 2 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà hẻm 2PN | Phường 2, Quận Phú Nhuận

Giá chào:4 tỷ(~408.16 triệu/m²)

Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà hẻm trong khu vực trung tâm, có nhu cầu cho thuê ổn định, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 19.3 m² với 2 phòng ngủ, 3 tầng phù hợp cho gia đình nhỏ hoặc nhà đầu tư.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Anh Văn Hội Việt Mỹ VUS (234m), Bách Hóa Xanh (306m) và nhiều tiện ích khác.
Tiềm năng: Nhà 4 tầng hướng Tây, kết cấu 2PN-3WC, dễ khai thác cho thuê hoặc giữ tiền.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Đầu tư cho thuê, Ở lâu dài — Phù hợp cho gia đình nhỏ hoặc nhà đầu tư nhờ vị trí thuận lợi và giá cả hợp lý.

Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Hướng Tây mang lại sự ổn định, phù hợp với người có tính cách mạnh mẽ.
Hợp mệnh:KimThổ
Hợp tuổi: Dần, Ngọ, Tuất

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà hẻm Quận Phú Nhuận Bán nhà hẻm Quận Phú Nhuận giá từ 3 tỷ đến 5 tỷ Bán nhà hẻm Quận Phú Nhuận giá tầm 4 tỷ Bán nhà hẻm Phường Cầu Kiệu Bán nhà hẻm Phường Cầu Kiệu giá từ 3 tỷ đến 5 tỷ Bán nhà hẻm Phường Cầu Kiệu giá tầm 4 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Bách Hóa Xanh - 2C - 2D Phùng Văn Cung

306m

Chợ Phú Nhuận

508m

Chợ Nguyễn Đình Chiểu

855m

Gần trường học

Anh Văn Hội Việt Mỹ VUS

234m

Trường Tiểu học Cầu Kiệu

327m

Trung Tâm Ngoại Ngữ Dương Minh

442m

Gần bệnh viện

Trạm Y Tế Phường 7 Quận Phú Nhuận

655m

Bệnh viện An Sinh

1.0km

Bệnh viện Đa khoa Tân Định

1.1km

Gần công viên

Đài liệt sĩ Quận 3

807m

Công viên Văn hóa Phú Nhuận

839m

Công viên Lê Văn Tám

1.5km

Gần siêu thị

BambooBebe Việt Nam

305m

Công ty TNHH Gureumi

305m

Co.opmart Rạch Miễu

520m

Gần trung tâm thương mại

Tạp Hóa Thu Bé Bự

1.1km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại Phú Nhuận để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà hẻm Cô Giang Phường Cầu Kiệu, TP.HCM – 2 phòng ngủ, giá 4 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI