Bán nhà hẻm 42.3m2 N37/77/24 Cư Xá Phú Lâm A, Phường Phú Lâm,…

Mã tin: u7df7sĐăng 11 tháng trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà hẻm N37/77/24 Cư Xá Phú Lâm A Phường Phú Lâm, TP.HCM – 3 phòng ngủ, giá 5.9 tỷ

N37/77/24 Cư Xá Phú Lâm A, P.12, Q.6, TP.HCMSố nhà được ẩn

Mức giá: 5,86 tỷ~131,82 triệu/m²
Diện tích: 42.3 m²

Mô tả chi tiết

Bán nhà N37/77/24 Cư Xá Phú Lâm A, Phường 12, Quận 6, Tp. Hồ Chí Minh - Kích thước: 3.61m x 11.27m - Diện tích đất tổng: 42.3m² - Công trình xây dựng: trệt + lầu, sân thượng - Diện tích sử dụng: 99.7m² - Bao gồm: 3 phòng ngủ 4 nhà vệ sinh

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Nhà hẻm
Chiều ngang: 3.61m
Chiều dài: 13.12m
Số phòng ngủ: 3 phòng
Số phòng tắm: 4 phòng
Số tầng: 3 tầng
Diện tích đất công nhận: 42.30m²
Diện tích sử dụng: 99.70m²
Hướng cửa chính: Đông Bắc
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

28,27 triệu/tháng

Tiền vay: 2,93 tỷ
Trả trước: 2,93 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 3,85 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 2,93 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà hẻm 3PN | Phường 12, Quận 6

Giá chào:5.86 tỷ(~138.53 triệu/m²)

Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà hẻm trong khu dân cư an ninh, có nhu cầu thực ổn định, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 99.7 m² với 3 phòng ngủ, 3 tầng phù hợp cho gia đình nhiều thế hệ — phân khúc được tìm kiếm nhiều.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Chợ Phú Định (143m), Trường THPT Quốc Trí (185m) và Co.op Food (307m).
Tiềm năng: Nhà 3 tầng hướng Đông, kết cấu 3PN-4WC trong khu dân cư an ninh, hạ tầng tiện ích đầy đủ.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho gia đình mua ở lâu dài hoặc nhà đầu tư nhờ vị trí tiện ích và cộng đồng dân cư ổn định.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.
Hợp mệnh:MộcHoảThuỷ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà hẻm Quận 6 Bán nhà hẻm Quận 6 giá từ 4 tỷ đến 8 tỷ Bán nhà hẻm Quận 6 giá tầm 6 tỷ Bán nhà hẻm Phường Phú Lâm Bán nhà hẻm Phường Phú Lâm giá từ 4 tỷ đến 8 tỷ Bán nhà hẻm Phường Phú Lâm giá tầm 6 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Phú Định

143m

Chợ Hoa Hậu Giang

523m

Chợ Phú Lâm

730m

Gần trường học

Trường Trung học phổ thông Quốc Trí

185m

Trường Trung học cơ sở&Trung học phổ thông Dân Lập Đào Duy Anh

218m

Trường Ngoại Ngữ Thần Đồng

372m

Gần bệnh viện

Bệnh viện Đa khoa Bình Phú

336m

Gần công viên

Công viên Bình Phú

761m

Công viên Phú Lâm

981m

Công viên Lò Gốm

1.0km

Gần siêu thị

Co.op Food

307m

Co.opMart Phú Lâm

565m

Siêu thị MM Mega Market Bình Phú

831m

Gần trung tâm thương mại

Nhi

756m

Phú lâm

1.1km

Thiên

1.2km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại 6 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà hẻm N37/77/24 Cư Xá Phú Lâm A Phường Phú Lâm, TP.HCM – 3 phòng ngủ, giá 5.9 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI