Bán nhà hẻm 117.5m2 Nguyễn Thế Truyện, Phường Tân Sơn Nhì,…

Mã tin: db9mphĐăng 7 tháng trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà hẻm Nguyễn Thế Truyện Phường Tân Sơn Nhì, TP.HCM – 3 phòng ngủ, giá 15.6 tỷ

1/15 Nguyễn Thế Truyện, P.Tân Sơn Nhì, Q.Tân Phú, TP.HCM

Mức giá: 15,6 tỷ~132,76 triệu/m²
Diện tích: 117.5 m²

Mô tả chi tiết

- Địa chỉ: 1/15 Nguyễn Thế Truyện, P.Tân Sơn Nhì, Q.Tân Phú, TP.Hồ Chí Minh - Diện tích: 5.2m x 22.6m - Công nhận: 117.5m2 - DTSD: 320.4m2 - Kết cấu: trệt, 2 lầu, sân thượng - Xung quanh đầy đủ tiện ích, thuận tiện đi lại các khu vực lân cận - Khu vực an ninh, yên tĩnh, hàng xóm thân thiện.... - Hướng: Đông Nam

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Nhà hẻm
Chiều ngang: 5.2m
Chiều dài: 22.6m
Số phòng ngủ: 3 phòng
Số phòng tắm: 3 phòng
Số tầng: 4 tầng
Diện tích đất công nhận: 117.50m²
Diện tích sử dụng: 320.40m²
Hướng cửa chính: Đông Nam
Đường trước nhà: 6m
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

75,27 triệu/tháng

Tiền vay: 7,8 tỷ
Trả trước: 7,8 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 10,26 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 7,8 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà hẻm 3PN | Phường Tân Sơn Nhì, Quận Tân Phú

Giá chào:15.6 tỷ(~132.77 triệu/m²)

Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà hẻm trong khu dân cư an ninh, có nhu cầu thực đều đặn, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 320.4 m² với 3 phòng ngủ, 4 tầng phù hợp cho gia đình nhiều thế hệ — phân khúc được tìm kiếm nhiều.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Trường Trung học cơ sở Trần Quang Khải (192m), Cửa Hàng Cung Cấp Đồ Hoá Trang Hoa Chí Tín (636m) và Chợ Võ Thành Trang (663m).
Tiềm năng: Nhà 4 tầng hướng Đông Nam, kết cấu 3PN-3WC trong khu dân cư an ninh, hạ tầng tiện ích đầy đủ.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho gia đình mua ở lâu dài hoặc nhà đầu tư nắm giữ dài hạn nhờ vị trí tiện ích đầy đủ.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.
Hợp mệnh:MộcHoảThổ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà hẻm Quận Tân Phú Bán nhà hẻm Quận Tân Phú giá từ 11 tỷ đến 20 tỷ Bán nhà hẻm Quận Tân Phú giá tầm 16 tỷ Bán nhà hẻm Phường Tân Sơn Nhì Bán nhà hẻm Phường Tân Sơn Nhì giá từ 11 tỷ đến 20 tỷ Bán nhà hẻm Phường Tân Sơn Nhì giá tầm 16 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Tân Phú

724m

Chợ Võ Thành Trang

967m

Chợ Tân Hương

1.0km

Gần trường học

Trường Chuyên biệt Bình Minh - CS2

126m

Trường Trung học cơ sở Nguyễn Huệ

191m

Trường Trung học cơ sở Trần Quang Khải

286m

Gần bệnh viện

Bệnh Viện Đa Khoa Mỹ Đức

1.3km

Bệnh viện Đa khoa Tân Phú

1.8km

Gần công viên

Công viên Bàu Cát 3

1.1km

Địa đạo Phú Thọ Hòa

1.3km

Công viên Tân Phú

1.5km

Gần siêu thị

Cửa Hàng Cung Cấp Đồ Hóa Trang Hoa Chí Tín

414m

Cửa Hàng 137FoodMart

602m

Phụ Kiện Bida Minh Điền

1.1km

Gần trung tâm thương mại

Cửa Hàng Gạo Hạt Ngọc Trời

1.5km

Nhà đậu xe Aeon Mall Tân Phú Celadon;Commercial_AEONMallTanPhu Storie 4

1.7km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại Tân Phú để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà hẻm Nguyễn Thế Truyện Phường Tân Sơn Nhì, TP.HCM – 3 phòng ngủ, giá 15.6 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI