Bán nhà hẻm 53.6m2 Nguyễn Thị Minh Khai, Phường Bàn Cờ, TP.HCM…

Mã tin: ez9mc4Đăng 1 ngày trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà hẻm Nguyễn Thị Minh Khai Phường Bàn Cờ, TP.HCM – 7 phòng ngủ, giá 18 tỷ

Nguyễn Thị Minh Khai, P.5, Q.3, TP.HCMSố nhà được ẩn

Mức giá: 18 tỷ~335,82 triệu/m²
Diện tích: 53.6 m²

Mô tả chi tiết

Vị trí đẹp ngay trung tâm, hẻm thông thoáng 2 đầu, chỉ cách mặt tiền Võ Văn Tần một căn nhà. Gần trường Tiểu học Lương Định Của, tiện ích đầy đủ. Diện tích: 3,3m nở hậu 3,31m × 16,2m. Kết cấu: Trệt, 2 lầu, sân thượng, đúc BTCT; hiện trạng 7 phòng nhỏ, có phòng tầng trệt. Nhà chính chủ, sổ hồng riêng, pháp lý rõ ràng, thuận tiện kiểm tra và đối chiếu trực tiếp. Nhà hiện trạng cũ, phù hợp khách muốn cải tạo theo gu riêng hoặc xây mới. Vị trí thuận lợi để ở, kinh doanh hoặc khai thác cho thuê.

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Nhà hẻm
Chiều ngang: 3.3m
Chiều dài: 16.2m
Số phòng ngủ: 7 phòng
Số phòng tắm: 7 phòng
Số tầng: 3 tầng
Diện tích đất công nhận: 53.60m²
Diện tích sử dụng: 148m²
Tình trạng sử dụng: Đang cho thuê
Nội thất: Bàn giao thô
Hướng cửa chính: Đông Bắc
Đường trước nhà: 7m
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

86,85 triệu/tháng

Tiền vay: 9 tỷ
Trả trước: 9 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 11,84 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 9 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà hẻm 7PN | Phường 5, Quận 3

Giá chào:18 tỷ(~335.82 triệu/m²)

Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà hẻm trong khu vực trung tâm Quận 3, có nhu cầu thực cao, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 148 m² với 7 phòng ngủ, phù hợp cho gia đình lớn hoặc cho thuê, phân khúc được tìm kiếm nhiều.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Trường Tiểu học Lương Định Của (115m), Chợ Vườn Chuối (334m) và Công viên Thích Quảng Đức (314m).
Tiềm năng: Nhà 3 tầng hướng Đông Bắc, kết cấu 7PN-7WC trong khu dân cư đông đúc, thuận lợi cho việc kinh doanh hoặc cho thuê.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho gia đình lớn hoặc nhà đầu tư muốn khai thác cho thuê nhờ vị trí đắc địa và tiện ích xung quanh.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.
Hợp mệnh:MộcHoảThổ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà hẻm Quận 3 Bán nhà hẻm Quận 3 giá từ 13 tỷ đến 23 tỷ Bán nhà hẻm Quận 3 giá tầm 18 tỷ Bán nhà hẻm Phường Bàn Cờ Bán nhà hẻm Phường Bàn Cờ giá từ 13 tỷ đến 23 tỷ Bán nhà hẻm Phường Bàn Cờ giá tầm 18 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Vườn Chuối

384m

Chợ Thái Bình

629m

Chợ Chiều

782m

Gần trường học

Trường Trung học cơ sở Kiến Thiết

170m

Trường cấp 1 Phan Văn Hân

175m

Trường Tiểu học Lê Ngọc Hân

237m

Gần bệnh viện

Bệnh Viện Mắt Sài Gòn

399m

Bệnh viện Da liễu

501m

Bệnh viện Từ Dũ (khu M)

567m

Gần công viên

Công viên Thích Quảng Đức

360m

Công viên Tao Đàn

531m

Công viên 23 tháng 9

802m

Gần siêu thị

FamilyMart

289m

Grove Fresh

554m

Co.op Mart

564m

Gần trung tâm thương mại

Tạp Hóa Anh Duy

405m

phu quy

581m

Saigon Mall Cao Thắng

582m

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại 3 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà hẻm Nguyễn Thị Minh Khai Phường Bàn Cờ, TP.HCM – 7 phòng ngủ, giá 18 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI