Bán nhà hẻm 56m2 Nguyễn Thiện Thuật, Phường Bàn Cờ, TP.HCM giá…

Mã tin: p8msjgĐăng 5 giờ trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà hẻm Nguyễn Thiện Thuật Phường Bàn Cờ, TP.HCM – 5 phòng ngủ, giá 13.8 tỷ

331/10 Nguyễn Thiện Thuật, P.1, Q.3, TP.HCM

Mức giá: 13,8 tỷ~246,42 triệu/m²
Diện tích: 56 m²

Mô tả chi tiết

Địa chỉ: 331/10 Nguyễn Thiện Thuật, Phường 1, Quận 3 Diện tích sử dụng: 5,65m x 11,02m. (Tầng 2-3 Dài 12,6m). Sổ Cn diện tích 3,3m x 11,02m Kết cấu nhà 3 tầng lầu (Trệt + 2 lầu) Tổng DT sàn thực tế: 180m2 Dòng tiền: Sẵn Hđ thuê ~ 35triệu/tháng. Pháp lý: sổ hồng công chứng ngay. Khu kinh doanh sầm uất, luôn đông đúc cả ngày & đêm 24/24h, thuận lợi kinh doanh nhiều ngành nghề. Giá bán GIẢM TỪ 15,8 tỷ CÒN 13,8 tỷ (bớt lộc)

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Nhà hẻm
Chiều ngang: 5.6m
Chiều dài: 11m
Số phòng ngủ: 5 phòng
Số phòng tắm: 5 phòng
Số tầng: 3 tầng
Diện tích đất công nhận: 56m²
Diện tích sử dụng: 180m²
Hướng cửa chính: Nam
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

66,58 triệu/tháng

Tiền vay: 6,9 tỷ
Trả trước: 6,9 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 9,08 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 6,9 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà hẻm 5PN | Phường 1, Quận 3

Giá chào:13.8 tỷ(~246.43 triệu/m²)

Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà hẻm trong khu vực kinh doanh sầm uất, có nhu cầu thuê cao, khả năng chuyển nhượng tốt.
Nhu cầu:
Sức hút lớn
– Diện tích 180 m² với 5 phòng ngủ, 3 tầng phù hợp cho gia đình lớn hoặc đầu tư cho thuê.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Bệnh viện Bình Dân (655m), Chợ Bàn Cờ (394m) và nhiều tiện ích khác.
Tiềm năng: Nhà 3 tầng hướng Nam, có hợp đồng thuê ổn định 35 triệu/tháng, phù hợp cho đầu tư.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Đầu tư cho thuê, Ở lâu dài — Phù hợp cho gia đình lớn hoặc nhà đầu tư tìm kiếm dòng tiền ổn định.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.
Hợp mệnh:MộcHoảThổ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà hẻm Quận 3 Bán nhà hẻm Quận 3 giá từ 10 tỷ đến 18 tỷ Bán nhà hẻm Quận 3 giá tầm 14 tỷ Bán nhà hẻm Phường Bàn Cờ Bán nhà hẻm Phường Bàn Cờ giá từ 10 tỷ đến 18 tỷ Bán nhà hẻm Phường Bàn Cờ giá tầm 14 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Bàn Cờ

394m

Ho Thi Ky Food Street

418m

Chợ Hoa Hồ Thị Kỷ

476m

Gần trường học

Trường Trung học cơ sở Phan Sào Nam

274m

Trường Tiểu học Hồ Thị Kỷ

408m

Trung Tâm Giáo dục thường xuyên Quận 10

460m

Gần bệnh viện

Bệnh viện Bình Dân

655m

Bệnh viện Đa Khoa Vạn Hạnh

778m

Bệnh viện Nhi đồng 1

792m

Gần công viên

Công viên số 1 Lý Thái Tổ

502m

Khu du lịch Kỳ Hòa

621m

Công viên Vườn Lài

688m

Gần siêu thị

Busy Morning Market

259m

Siêu Thị Aeon Citimart Cao Thắng

444m

Circle k

545m

Gần trung tâm thương mại

Cừa hàng Saigon Hobby

390m

Saigon Mall Cao Thắng

653m

Tạp Hóa Anh Duy

797m

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại 3 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà hẻm Nguyễn Thiện Thuật Phường Bàn Cờ, TP.HCM – 5 phòng ngủ, giá 13.8 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI