Bán nhà hẻm 150m2 Nguyễn Trọng Tuyển, Phường Phú Nhuận, TP.HCM…

Mã tin: 8kcfv3Đăng 3 ngày trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà hẻm Nguyễn Trọng Tuyển Phường Phú Nhuận, TP.HCM – giá 45 tỷ

311 Nguyễn Trọng Tuyển, P.10, Q.Phú Nhuận, TP.HCM

Mức giá: 45 tỷ~300 triệu/m²
Diện tích: 150 m²

Mô tả chi tiết

- Địa Chỉ: 311 Nguyễn Trọng Tuyển, Phường 10, Quận Phú Nhuận, Thành phố Hồ Chí Minh - DT: 9m x 17m, DTCN: 150m - KC: 2 Lầu, Phòng Khách, Bếp - Khu vực giao thông thuận tiện với hai mặt tiền, xung quanh nhiều tiện ích, môi trường sống an ninh, yên tĩnh và hàng xóm thân thiện.

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Nhà hẻm
Chiều ngang: 9m
Chiều dài: 17m
Số tầng: 2 tầng
Diện tích đất công nhận: 150m²
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

217,12 triệu/tháng

Tiền vay: 22,5 tỷ
Trả trước: 22,5 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 29,61 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 22,5 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà hẻm | Phường 10, Quận Phú Nhuận

Giá chào:45 tỷ(~300 triệu/m²)

Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà hẻm trong khu vực an ninh, có nhu cầu thực đều đặn, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 150 m² với 2 tầng, phù hợp cho gia đình nhiều thế hệ — phân khúc được tìm kiếm nhiều.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Trường Đại Học Sư Phạm Kỹ Thuật VGU (61m), Công viên Hoàng Văn Thụ (736m) và Bệnh viện Đa khoa Phú Nhuận (280m).
Tiềm năng: Nhà 2 tầng hướng Bắc, kết cấu 3 phòng khách, bếp trong khu vực yên tĩnh, hạ tầng tiện ích đầy đủ.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp gia đình mua ở lâu dài hoặc nhà đầu tư nhờ vị trí và tiện ích xung quanh.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.
Hợp mệnh:MộcHoảThổ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà hẻm Quận Phú Nhuận Bán nhà hẻm Quận Phú Nhuận giá từ 32 tỷ đến 58 tỷ Bán nhà hẻm Quận Phú Nhuận giá tầm 46 tỷ Bán nhà hẻm Phường Phú Nhuận Bán nhà hẻm Phường Phú Nhuận giá từ 32 tỷ đến 58 tỷ Bán nhà hẻm Phường Phú Nhuận giá tầm 46 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Trần Hữu Trang

577m

Chợ Phạm Văn Hai

796m

Chợ Nguyễn Đình Chiểu

1.4km

Gần trường học

Trường Đại Học Sư Phạm Kỹ Thuật VGU

61m

Trường Trung học phổ thông Quốc Tế TIS

63m

Trường Trung học cơ sở Ngô Tất Tố

209m

Gần bệnh viện

Viện Y Dược học Dân tộc

239m

Bệnh viện Phụ sản Mekong

269m

Bệnh viện Đa khoa Phú Nhuận

280m

Gần công viên

Công viên Hoàng Văn Thụ

736m

Botanica Premier Residential Park

1.3km

Công viên Nhà thi đấu Tân Bình

1.7km

Gần siêu thị

Siêu Thị Tiện Lợi Nam An

119m

Ministop

191m

Bách Hóa Xanh

642m

Gần trung tâm thương mại

Toà Nhà Parkson CT Plaza

1.7km

Pico Plaza

1.8km

LOTTE Mart Cộng Hòa

1.8km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại Phú Nhuận để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà hẻm Nguyễn Trọng Tuyển Phường Phú Nhuận, TP.HCM – giá 45 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI