Bán nhà hẻm 19.9m2 Phan Đình Phùng, Phường Cầu Kiệu, TP.HCM giá…

Mã tin: 1quwr6Đăng 8 tháng trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà hẻm Phan Đình Phùng Phường Cầu Kiệu, TP.HCM – 3 phòng ngủ, giá 3.6 tỷ

270/93/9B Phan Đình Phùng, P.1, Q.Phú Nhuận, TP.HCM

Mức giá: 3,65 tỷ~183,41 triệu/m²
Diện tích: 19.9 m²

Mô tả chi tiết

- Địa chỉ: 270/93/9B Phan Đình Phùng, P.1, Q.Phú Nhuận, TP.Hồ Chí Minh - Diện tích: 3.55m x 5.85m - Công nhận: 19.9m2 - DTSD: 66.3m2 - Kết cấu: trệt, lững, 1 lầu, sân thượng - Xung quanh đầy đủ tiện ích, thuận tiện đi lại các khu vực lân cận - Khu vực an ninh, yên tĩnh, hàng xóm thân thiện.... - Hướng: Đông Nam

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Nhà hẻm
Chiều ngang: 3.55m
Chiều dài: 5.85m
Số phòng ngủ: 3 phòng
Số phòng tắm: 2 phòng
Số tầng: 4 tầng
Diện tích đất công nhận: 19.90m²
Diện tích sử dụng: 66.30m²
Hướng cửa chính: Đông Nam
Đường trước nhà: 4m
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

17,61 triệu/tháng

Tiền vay: 1,82 tỷ
Trả trước: 1,82 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 2,4 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 1,82 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà hẻm 3PN | Phường 1, Quận Phú Nhuận

Giá chào:3.4 tỷ(~170.85 triệu/m²)

Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà hẻm trong khu vực an ninh, có nhu cầu thực đều đặn, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 66.3 m² với 3 phòng ngủ, phù hợp cho gia đình nhỏ hoặc đầu tư cho thuê.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Trường Tiểu học Cầu Kiệu (185m) và Chợ Phú Nhuận (470m), thuận tiện cho sinh hoạt hàng ngày.
Tiềm năng: Nhà 4 tầng hướng Đông Nam, kết cấu 3PN-2WC trong khu dân cư yên tĩnh, đầy đủ tiện ích xung quanh.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho gia đình nhỏ hoặc nhà đầu tư muốn khai thác cho thuê nhờ vị trí thuận lợi và tiện ích xung quanh.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.
Hợp mệnh:MộcHoảThuỷ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà hẻm Quận Phú Nhuận Bán nhà hẻm Quận Phú Nhuận giá từ 2,5 tỷ đến 5 tỷ Bán nhà hẻm Quận Phú Nhuận giá tầm 3,5 tỷ Bán nhà hẻm Phường Cầu Kiệu Bán nhà hẻm Phường Cầu Kiệu giá từ 2,5 tỷ đến 5 tỷ Bán nhà hẻm Phường Cầu Kiệu giá tầm 3,5 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Phú Nhuận

470m

Bách Hóa Xanh - 2C - 2D Phùng Văn Cung

580m

Chợ Nguyễn Đình Chiểu

762m

Gần trường học

Trường Tiểu học Cầu Kiệu

185m

Trường Tiểu học Trung Nhất

225m

Anh Văn Hội Việt Mỹ VUS

424m

Gần bệnh viện

Bệnh viện An Sinh

824m

Trạm Y Tế Phường 7 Quận Phú Nhuận

832m

Bệnh viện Đa khoa Phú Nhuận

1.1km

Gần công viên

Đài liệt sĩ Quận 3

787m

Công viên Văn hóa Phú Nhuận

1.1km

Công viên Lê Văn Tám

1.7km

Gần siêu thị

Công ty TNHH Gureumi

566m

BambooBebe Việt Nam

566m

Co.opmart Rạch Miễu

815m

Gần trung tâm thương mại

Tạp Hóa Thu Bé Bự

1.3km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại Phú Nhuận để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà hẻm Phan Đình Phùng Phường Cầu Kiệu, TP.HCM – 3 phòng ngủ, giá 3.6 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI